{"id":13206,"date":"2016-04-27T10:02:34","date_gmt":"2016-04-27T08:02:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13206"},"modified":"2020-11-27T11:26:49","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:49","slug":"la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-acelera-su-avance-al-159-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-acelera-su-avance-al-159-en-febrero\/","title":{"rendered":"La firma de hipotecas sobre viviendas acelera su avance al 15,9% en febrero"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de hipotecas<\/strong> constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 24.887 el pasado mes de febrero, cifra superior en un 15,9% a la del mismo mes de 2015<\/strong>, seg\u00fan ha informado el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores.<\/p>\n

El avance interanual de febrero, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 21 meses consecutivos de ascensos<\/strong>, se ha acelerado m\u00e1s de cinco puntos respecto al experimentado en enero, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subi\u00f3 un 10,6%.<\/p>\n

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 en el segundo mes del a\u00f1o los 108.466 euros, un 1,3% menos que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 14,4% en tasa interanual, hasta superar los 2.699 millones de euros.<\/p>\n

En tasa mensual<\/strong><\/a> (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas subieron un 6,9%<\/strong>, su mayor repunte en este mes al menos desde 2012<\/strong>, mientras que el capital prestado se increment\u00f3 un 9,7%, registrando tambi\u00e9n su aumento m\u00e1s pronunciado de los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Andaluc\u00eda, a la cabeza<\/strong><\/p>\n

\"Cadiz_aumento_hipotecas_enero\"
\n<\/strong>
\nPor comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron en febrero un mayor n\u00famero de hipotecas<\/strong> constituidas sobre viviendas fueron Andaluc\u00eda<\/strong> (4.675), Madrid<\/strong> (4.654) y Catalu\u00f1a<\/strong> (3.939).<\/p>\n

En el segundo mes del a\u00f1o, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual en la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Extremadura (56%), Canarias (55,8%) y Castilla-La Mancha (29,4%). El \u00fanico descenso se dio en Pa\u00eds Vasco<\/strong> (12,4%).<\/p>\n

Por su parte, las regiones en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital<\/strong> para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid<\/strong> (675,7 millones de euros), Catalu\u00f1a<\/strong> (492 millones de euros) y Andaluc\u00eda<\/strong> (428,7 millones).<\/p>\n

Suben un 14% las hipotecas sobre el total de fincas<\/strong><\/p>\n

De acuerdo con los datos del organismo estad\u00edstico, durante el segundo mes del a\u00f1o se constituyeron 36.039 hipotecas sobre fincas r\u00fasticas y urbanas (dentro de \u00e9stas \u00faltimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 14% respecto a febrero de 2015.<\/p>\n

El capital de los cr\u00e9ditos hipotecarios concedidos subi\u00f3 un 29,4% respecto al mismo mes de 2015,<\/strong> hasta los 4.981 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendi\u00f3 a 138.218 euros, un 13,6% m\u00e1s que en febrero de 2015.<\/p>\n

El tipo de inter\u00e9s medi<\/strong>o inicial para los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas alcanz\u00f3 el pasado mes de febrero el 3,31%, frente al 3,35% registrado un a\u00f1o antes<\/strong>, mientras que el tipo de inter\u00e9s medio para el total de fincas se situ\u00f3 en el 3,32%, con un plazo medio de 22 a\u00f1os.<\/p>\n

Tipo de inter\u00e9s variable en la mayor\u00eda<\/strong><\/p>\n

\"Firma_hipoteca\"<\/p>\n

El 89,2% de las hipotecas<\/strong> constituidas el pasado mes de febrero utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable<\/strong>, frente al 10,8% de tipo fijo. El Eur\u00edbor<\/strong> es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, figurando en el 93% de los nuevos contratos<\/strong>.<\/p>\n

En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en febrero sumaron 15.787, un 13,2% menos respecto al mismo mes de 2015. En viviendas, el n\u00famero de hipotecas que modifican sus condiciones cay\u00f3 un 15,2%.<\/p>\n

De las 15.787 hipotecas que cambiaron sus condiciones en febrero, el 37,9% se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s<\/strong>. Despu\u00e9s del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo descendi\u00f3 del 6,3% al 4% y el de hipotecas a inter\u00e9s variable baj\u00f3 del 93,3% al 92,4%.<\/p>\n

El Euribor es el tipo al que se referencian la mayor\u00eda de las hipotecas a tipo variable. Tras la modificaci\u00f3n de condiciones, el inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos en las hipotecas a tipo fijo se redujo 1,3 puntos y el de las hipotecas a tipo variable baj\u00f3 1,4 puntos<\/strong>.<\/p>\n

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El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 24.887 el pasado mes de febrero, cifra superior en un 15,9% a la del mismo mes de 2015, seg\u00fan ha informado el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11848,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[31,72,157,216,245],"class_list":["post-13206","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-bancos","tag-compraventa-de-vivienda","tag-ine","tag-prestamos-hipotecarios","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13206","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13206"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13206\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}