{"id":13188,"date":"2016-04-26T17:45:15","date_gmt":"2016-04-26T15:45:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13188"},"modified":"2020-11-27T11:26:49","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:49","slug":"hasta-julio-no-habra-primeras-conclusiones-sobre-retroactividad-de-clausulas-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/hasta-julio-no-habra-primeras-conclusiones-sobre-retroactividad-de-clausulas-suelo\/","title":{"rendered":"Hasta julio no habr\u00e1 primeras conclusiones sobre retroactividad de cl\u00e1usulas suelo"},"content":{"rendered":"

El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TUE) presentar\u00e1 sus conclusiones sobre la retroactividad de las cl\u00e1usulas suelo el pr\u00f3ximo 12 de julio<\/strong>, aunque se trata una opini\u00f3n independiente y no vinculante para la posterior sentencia firme, que ser\u00e1 publicada a finales de a\u00f1o.<\/p>\n

El TUE ha celebrado la vista oral sobre los tres asuntos prejudiciales acumulados en relaci\u00f3n a la retroactividad de las cl\u00e1usulas suelo en Espa\u00f1a. La justicia europea debe dirimir<\/a> si la devoluci\u00f3n de cantidades por la existencia de cl\u00e1usulas abusivas debe calcularse desde el 9 de mayo de 201<\/strong>3, fecha de la sentencia del Tribunal Supremo, o desde el inicio de cada contrato hipotecario<\/strong>.<\/p>\n

En sus alegatos, los abogados de los afectados y los de las entidades financieras implicadas en estos tres asuntos (Cajasur, Banco Popular y BBVA) han expuesto sus argumentos para defender sus posiciones, que principalmente han girado en torno a las implicaciones econ\u00f3micas que tendr\u00eda decretar la retroactividad sin l\u00edmite para las devoluciones de las cantidades cobradas por los bancos a sus consumidores.<\/p>\n

\"Firma<\/p>\n

 <\/p>\n

En este sentido, la defensa de los afectados ha apuntado que la devoluci\u00f3n de la totalidad de estos importes no supondr\u00eda riesgos sist\u00e9micos para la econom\u00eda espa\u00f1ola<\/strong> y que, adem\u00e1s, podr\u00eda facilitar el \u00abcumplimiento correcto\u00bb de las obligaciones adquiridas por parte de los clientes con las propias entidades financieras.<\/p>\n

Adem\u00e1s, seg\u00fan la defensa de los afectados, el potencial perjuicio de las devoluciones para las entidades de cr\u00e9dito al entender\u00a0 \u00abno se har\u00eda de forma inmediata\u00bb, sino de forma paulatina y durante a\u00f1os, \u00abconforme a las sentencias de los juzgados vayan declarando abusivas las cl\u00e1usulas suelo\u00bb.<\/p>\n

Consecuencias sobre la econom\u00eda de 2013
\n<\/strong>
\nPor contra, el abogado de Cajasur ha expresado que, a la luz de un informe del Banco de Espa\u00f1a elaborado para este procedimiento que no es p\u00fablico, Espa\u00f1a habr\u00eda tenido que ampliar el rescate financiero si Supremo hubiese obligado a devolver todos los importes cobrados desde el inicio de los contratos hipotecario.<\/p>\n

\u00abHabr\u00eda tenido que llevarse a cabo una nueva negociaci\u00f3n del Memorando de Entendimiento vigente en 2013 y todo ello con el consiguiente efecto sist\u00e9mico. Dado el tama\u00f1o de la econom\u00eda espa\u00f1ola, tambi\u00e9n tendr\u00eda efecto sobre la Eurozona\u00bb, ha asegurado Daniel Sarmiento-Escudero, abogado de la entidad financiera.<\/p>\n

As\u00ed, ha recordado que en mayo de 2013 Espa\u00f1a \u00abestaba sujeto a un programa de asistencia financiera espec\u00edficamente dirigido al saneamiento de entidades de cr\u00e9dito\u00bb, ha apuntado. \u00abEs evidente que las razones que justifican la limitaci\u00f3n est\u00e1n ligadas a la garant\u00eda de estabilidad financiera\u00bb, ha insistido.<\/p>\n

El estado defiende la sentencia del Supremo<\/strong><\/p>\n

\"Firma_acuerdo_hipoteca\"<\/p>\n

Por su parte, la Abogac\u00eda del Estado ha defendido que la sentencia del Tribunal Supremo que declar\u00f3 nulas las cl\u00e1usulas suelo en contratos hipotecarios<\/strong> pero que limit\u00f3 la devoluci\u00f3n de las cantidades en el tiempo es \u00abun importante hito en favor de la m\u00e1xima protecci\u00f3n del consumidor<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

En concreto, el abogado del Estado ha recalcado que la sentencia del Supremo \u00abeleva el nivel de protecci\u00f3n estableciendo una exigencia superior a la prevista en la normativa sectorial vigente\u00bb sobre transparencia y adem\u00e1s a\u00f1ade que \u00aba partir de 2013 hay que asegurar una transparencia sustantiva o material\u00bb.<\/p>\n

Adem\u00e1s, ha argumentado que el Tribunal Supremo, \u00aben aras de asegurar la protecci\u00f3n de los consumidores\u00bb, no estim\u00f3 la \u00abnulidad absoluta de los contratos\u00bb, una decisi\u00f3n que \u00abhubiera dejado al consumidor en una situaci\u00f3n muy perjudicial\u00bb.<\/p>\n

Contraria a la opini\u00f3n del Gobierno, la Comisi\u00f3n Europea ha alertado de que \u00absi se eliminan solo los efectos hacia el futuro los profesionales tendr\u00edan un inventivo econ\u00f3mico claro y evidente para seguir empleando cl\u00e1usulas abusivas\u00bb<\/strong>, puesto que \u00abse beneficiar\u00edan de ellas mientras un tribunal nacional no declare su abusividad\u00bb.<\/p>\n

Asimismo,\u00a0\u00a0los servicios jur\u00eddicos del Ejecutivo comunitario han apuntado que el derecho de no vinculaci\u00f3n \u00abes una obligaci\u00f3n clara e inequ\u00edvoca\u00bb para los Estados miembros, que \u00abtienen libertad para elegir el instrumento jur\u00eddico concreto siempre y cuando garanticen que la cl\u00e1usula abusiva no vincula a los consumidores\u00bb.<\/p>\n

\u00abDe lo contrario, si los Estados miembros pudieran modular libremente el concepto de no vinculaci\u00f3n<\/strong> limitando en el tiempo el efecto restitutorio quedar\u00edan vinculados parcialmente a las cl\u00e1usulas abusivas\u00bb<\/strong>, han apostillado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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