{"id":13159,"date":"2016-04-26T15:15:10","date_gmt":"2016-04-26T13:15:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13159"},"modified":"2020-11-27T11:26:49","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:49","slug":"prevision-2016-demanda-de-440-000-pisos-y-mas-de-20-000-millones-de-transacciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/prevision-2016-demanda-de-440-000-pisos-y-mas-de-20-000-millones-de-transacciones\/","title":{"rendered":"Previsi\u00f3n 2016: demanda de 440.000 pisos y m\u00e1s de 20.000 millones de transacciones"},"content":{"rendered":"

Expertos del sector inmobiliario de KPMG, Deloitte, N+1 y PwC prev\u00e9n que Espa\u00f1a registre este a\u00f1o una compraventa de en torno a 440.000 viviendas<\/strong>, lo que supondr\u00eda entre un 10% y un 12% m\u00e1s, as\u00ed como un volumen de transacciones de m\u00e1s de 20.000 millones de euros<\/strong>, superior al de 18.000 millones del a\u00f1o pasado.<\/p>\n

Los expertos ha realizado estas consideraciones durante el encuentro informativo ‘Tendencias de inversi\u00f3n y gesti\u00f3n en el sector financiero-inmobiliario para 2016’, organizado por Europa Press y Servihabitat.<\/p>\n

La socia responsable de Corporate Finance para el Sector Financiero e Inmobiliario de KPMG en Espa\u00f1a, Amparo Sol\u00eds, ha vaticinado que el ejercicio 2016 va a cerrar \u00abun poquito mejor\u00bb que el a\u00f1o pasado<\/strong>, cuando registr\u00f3 un volumen de 18.000 millones de euros. Sol\u00eds prev\u00e9 que este a\u00f1o Espa\u00f1a supere esa cifra y el volumen de transacciones se sit\u00fae en torno a los 20.000 millones de euros, lo que supondr\u00eda un incremento de algo m\u00e1s del 10%.<\/p>\n

Por su parte, el socio de Financial Advisory de Deloitte, Alberto Valls, ha augurado que \u00absiempre que el mercado siga tirando, habr\u00e1 transacciones durante muchos a\u00f1os\u00bb. Valls ha explicado que hay un \u00abgran apetito\u00bb inmobiliario por el factor estructural, ya que el importe asignado en carteras de inversi\u00f3n a inmobiliario se ha incrementado, por el escenario de \u00aboportunidad\u00bb de inversi\u00f3n, y por el entorno de tipos de inter\u00e9s bajos que facilitan la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n

\u00abLa demanda se est\u00e1 recuperando<\/strong><\/a>\u00ab, ha subrayado Valls, quien ha destacado que hay \u00abmuch\u00edsima\u00bb demanda de oferta por parte de los particulares, y ha pronosticado un alza de hasta el 12% en compraventas gracias al crecimiento econ\u00f3mico<\/strong>, el ritmo de creaci\u00f3n de empleo y las mejores condiciones de compra por los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas.<\/p>\n

En este sentido, ha recordado que de las 400.000 viviendas transaccionadas el a\u00f1o pasado, el 60% provino de compraventa de particulares, con solo 240.000 hipotecas, por lo que el 40% de las transacciones del mercado se hicieron con \u00abpura liquidez\u00bb.<\/p>\n

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\"ciudad,<\/p>\n

A este respecto, el partner & co-founder of N+1 Corporate Portfolio Advisors, Joel Grau, ha recordado que en 2014 algunas previsiones apuntaban a que el mercado de hipotecas a particulares iba a desarrollarse y a ser explotado, sin embargo \u00abno ha sido as\u00ed\u00bb por el riesgo reputacional de la banca en este tipo de producto. \u00abVa a ser muy dif\u00edcil que la banca vende ese tipo de producto en un futuro a menos que cambien mucho las cosas\u00bb, ha sentenciado, antes de indicar, en alusi\u00f3n a la oferta, que se ir\u00e1 produciendo un descenso \u00abprogresivo\u00bb del ‘stock’<\/a>, en un momento de demanda \u00absignificativa\u00bb de vivienda en las poblaciones con m\u00e1s de 50.000 habitantes<\/strong>, lo que influir\u00e1 en el incremento del precio del suelo.<\/p>\n

De su lado, el socio responsable de Sector Financiero Deals y L\u00edder del Portfolio Advisory Group de PWC, Jaime Bergaz, ha cifrado en 14.500 millones el volumen de las transacciones registradas entre enero y abril, y algunas cerradas para lo que resta de a\u00f1o. Bergaz ha apuntado que el valor de la transacci\u00f3n ser\u00e1 \u00abmuy superior\u00bb por la tipolog\u00eda de activo y porque \u00abla mejora de perspectivas econ\u00f3micas<\/strong>, a pesar de la incertidumbre, hace que hoy se paga m\u00e1s por el mismo activo, lo que hace que el valor de transacci\u00f3n haya subido\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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