{"id":13154,"date":"2016-04-26T13:45:55","date_gmt":"2016-04-26T11:45:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13154"},"modified":"2020-11-27T11:26:49","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:49","slug":"todo-listo-para-el-sima-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/todo-listo-para-el-sima-2016\/","title":{"rendered":"Todo listo para el SIMA 2016"},"content":{"rendered":"

El Sal\u00f3n Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que se celebrar\u00e1 en Madrid del 5 al 8 de mayo, est\u00e1 a punto con los mejores indicadores de las \u00faltimas ediciones, una se\u00f1al inequ\u00edvoca de que la recuperaci\u00f3n de la actividad en el sector y la vuelta de la demanda residencial.<\/p>\n

\u201cSiempre hemos mantenido que la feria es un fiel reflejo de la realidad del sector\u201d, comenta Antonio Gonz\u00e1lez de Noa\u00edn, presidente de Planner Exhibitions, empresa organizadoras de las ferias SIMA. En su opini\u00f3n, \u201cresulta evidente que la recuperaci\u00f3n, que desde finales de 2014 vienen se\u00f1alando todos los indicadores, tambi\u00e9n ha repercutido de manera muy positiva en la feria. En los dos \u00faltimos a\u00f1os, SIMA ha experimentado un crecimiento muy significativo, tanto en t\u00e9rminos cuantitativos, con incrementos en superficie contratada, n\u00famero de expositores y oferta residencial, como cualitativos, con un mayor peso de la participaci\u00f3n internacional y de los contenidos profesionales\u201d.<\/p>\n

Una oferta renovada<\/strong><\/p>\n

La recuperaci\u00f3n de la actividad en el sector tambi\u00e9n est\u00e1 renovando la oferta residencial de la feria. De hecho, poco m\u00e1s del 40% de las promociones que se comercializar\u00e1n en SIMA son \u201cllave en mano<\/strong>\u201d. Un porcentaje, muy superior al que tuvieron en los a\u00f1os de boom, cuando la oferta mayoritaria era \u201csobre plano\u201d.<\/p>\n

Como viene siendo habitual, Madrid capital y su Comunidad acaparan el mayor porcentaje de viviendas que se comercializar\u00e1n en la feria: la mitad de las ofertadas, si bien, y de cumplirse la tendencia de ediciones anteriores, este porcentaje ir\u00e1 al alza seg\u00fan se acerque el d\u00eda de la inauguraci\u00f3n, a medida que los expositores completen la informaci\u00f3n sobre los productos que presentar\u00e1n en su stands.<\/p>\n

Alicante, con un 22% de la oferta residencial de la feria, es la \u00fanica provincia espa\u00f1ola capaz de disputarle, aunque sin ninguna posibilidad de conseguirlo, el primer puesto a Madrid. El resto de las candidatas queda muy lejos: son los casos de Murcia (8%), M\u00e1laga (7%) y Castell\u00f3n (5%). En lo que a su uso se refiere, el 68% de las promociones que se comercializar\u00e1n en SIMA son para primera vivienda (y de estas el 83% son de precio libre y el 17% con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n), mientras el resto, un 32%, lo son como residencia vacacional.<\/p>\n

En lo que respecta a la primera vivienda, la tipolog\u00eda m\u00e1s frecuente responde a las siguientes caracter\u00edsticas: piso en altura, con una superficie media de 98,2 metros2 construidos, de tres habitaciones y con un precio a partir de los 65.000 euros, en la Comunidad de Madrid. En la mayor\u00eda de los casos, se trata de viviendas de promoci\u00f3n libre (69%), si bien es cierto que los reg\u00edmenes tanto de comunidad de propietarios como de cooperativistas cada vez tienen una presencia m\u00e1s importante, del 16% y del 15%, respectivamente, en esta edici\u00f3n de SIMA. En el caso de la vivienda vacacional, la tipolog\u00eda m\u00e1s frecuente corresponde tambi\u00e9n a un piso en altura, con una superficie media de 98,2 metros2 construidos y 2 habitaciones…<\/p>\n

SIMApro, solo para profesionales<\/strong><\/p>\n

La principal novedad de la edici\u00f3n de este a\u00f1o del Sal\u00f3n Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) es su \u00e1rea tem\u00e1tica SIMApro, un espacio exclusivamente dedicado a empresas y profesionales, que se celebrar\u00e1 los d\u00edas 5 y 6 de mayo tambi\u00e9n en el pabell\u00f3n 7 de Feria de Madrid.<\/p>\n

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\u201cLa recuperaci\u00f3n de la actividad inmobiliaria precisa tambi\u00e9n nuevos espacios de encuentro y colaboraci\u00f3n para que empresas y profesionales compartan experiencias, conocimientos y oportunidades de negocio como resultado de los profundos cambios sucedidos en este mercado en los \u00faltimos a\u00f1os\u201d, concluye Boh\u00faa.<\/p>\n

Este es precisamente el objetivo principal de SIMApro, un \u00e1rea diferenciada y de acceso exclusivo para profesionales en el que las empresas participantes podr\u00e1n organizar reuniones de trabajo y en el que se desarrollar\u00e1n sesiones de networking \u00a0sobre algunos de los temas m\u00e1s relevantes de la agenda del sector.<\/p>\n

SIMA, cada vez m\u00e1s internacional<\/strong><\/p>\n

Junto con el \u00e1rea profesional, la otra gran novedad de la edici\u00f3n 2016 es el importante salto internacional de la feria<\/strong>, que este a\u00f1o contar\u00e1 con m\u00e1s de un treintena de marcas comerciales procedentes de 12 pa\u00edses,<\/strong> en su mayor\u00eda latinoamericanos. En 2015, los pa\u00edses fueron 4. Aunque la mayor\u00eda de estos expositores son empresas privadas, hay una significativa representaci\u00f3n institucional, en la que destaca M\u00e9xico Destino de Inversi\u00f3n, el Ministerio de Turismo de la Rep\u00fablica Dominicana y la C\u00e1mara Peruana de Construcci\u00f3n (Capeco).<\/p>\n

Para el director general de SIMA, \u201cla recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica, por una parte, y el nuevo ciclo del sector, por otra, est\u00e1n revitalizando nuestro inter\u00e9s internacional desde la doble perspectiva de la oferta y la demanda. De hecho, los expositores internacionales acuden a SIMA tanto para ofrecer sus productos como para captar inversi\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Un ambicioso Programa Profesional<\/strong><\/p>\n

El Sal\u00f3n Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) cuenta adem\u00e1s con un amplio Programa Profesional en el que numerosos profesionales de primer nivel, tanto nacionales como internacionales, debaten y reflexionan sobre la actualidad y tendencias futuras del sector inmobiliario. Los tres principales hitos del Programa Profesional de SIMA son la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2016 -con la colaboraci\u00f3n de ST Sociedad de Tasaci\u00f3n y Fotocasa- , el Foro de Inversi\u00f3n en el Mercado Inmobiliario Espa\u00f1ol e Inmonext.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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