{"id":13117,"date":"2016-04-25T14:45:32","date_gmt":"2016-04-25T12:45:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13117"},"modified":"2020-11-27T11:26:50","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:50","slug":"retroactividad-de-las-clausulas-suelo-en-espana-todo-listo-para-juicio-en-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/retroactividad-de-las-clausulas-suelo-en-espana-todo-listo-para-juicio-en-europa\/","title":{"rendered":"Retroactividad de las cl\u00e1usulas suelo en Espa\u00f1a. Todo listo para juicio en Europa"},"content":{"rendered":"

El Tribunal de Justicia de la UE (TUE) celebrar\u00e1 este martes, 26 de abril, una vista oral sobre los tres asuntos prejudiciales<\/strong> acumulados en relaci\u00f3n a la retroactividad de las cl\u00e1usulas suelo en Espa\u00f1a<\/strong>, en la que ser\u00e1n escuchadas todas las partes involucradas.<\/p>\n

La banca espa\u00f1ola est\u00e1 a la espera de este proceso ante el impacto de la ca\u00edda del Eur\u00edbor a terreno negativo <\/a>en sus cuentas<\/strong> y una vez que han asumido que los tipos de inter\u00e9s permanecer\u00e1n en m\u00ednimos hist\u00f3ricos en el corto plazo.<\/p>\n

En el mejor de los casos, la sentencia formal del TUE llegar\u00eda en unos cinco o seis meses. Las cl\u00e1usulas suelo han impedido a los hipotecados beneficiarse de la ca\u00edda hist\u00f3rica del Eur\u00edbor<\/a><\/strong>, principal \u00edndice de referencia para la mayor\u00eda de las hipotecas, que lleva hundido en tasas mensuales negativas desde el mes de febrero<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Tras esta vista, el abogado general que se designe para el caso comenzar\u00e1 su trabajo de cara a presentar unas conclusiones. Este proceso puede tardar entre tres y cuatro meses, dependiendo, entre otros factores, de la complejidad jur\u00eddica del asunto.<\/p>\n

\"Hipoteca_firma_acuerdo\"<\/p>\n

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La sentencia final suele dictarse entre dos y cuatro meses despu\u00e9s de que el abogado general haya presentado sus conclusiones. No hay una fecha prevista concreta para la publicaci\u00f3n de la sentencia. En total, el proceso suele durar entre un a\u00f1o y un a\u00f1o y medio desde que se presenta el recurso<\/strong> o la cuesti\u00f3n prejudicial. En este caso, son tres los asuntos prejudiciales acumulados sobre la irretroactividad de las cl\u00e1usulas suelo, que fueron presentados entre abril y junio de 2015.<\/p>\n

AEB: el l\u00edmite es que una hipoteca salga gratis<\/strong><\/p>\n

Desde la patronal bancaria, el presidente de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Banca (AEB), Jos\u00e9 Mar\u00eda Rold\u00e1n, defend\u00eda recientemente que una hipoteca se caracteriza por prestar dinero a cambio de una cantidad adicional, por lo que ha se\u00f1alado como el \u00abl\u00edmite\u00bb que el endeudado no tenga que pagar nada ante el desplome del Eur\u00edbor. \u00abEl limite es que no tengas que pagar nada y el pr\u00e9stamo te salga gratis<\/em><\/strong>\u00ab, sentenciaba de forma tajante.<\/p>\n

El Tribunal Supremo decidi\u00f3 precisamente el 14 de abril suspender la tramitaci\u00f3n de un recurso sobre cl\u00e1usulas suelo a la espera de conocer el pronunciamiento de la Justicia europea. El alto tribunal estudia el caso de dos personas que solicitaron la suspensi\u00f3n de la resoluci\u00f3n de un recurso presentado por Unicaja en octubre de 2015.<\/p>\n

Las entidades financieras espa\u00f1olas han percibido unos 4.474 millones de euros por la aplicaci\u00f3n de cl\u00e1usulas suelo en las hipotecas<\/strong> entre noviembre de 2009, cuando los bancos y cajas activaron su comercializaci\u00f3n, y hasta el 9 de mayo de 2013, fecha sobre la que ha sentado doctrina el Tribunal Supremo a partir de la que devolver lo cobrado por este tipo m\u00ednimo por falta de transparencia.<\/p>\n

Coste total de casi 9.800 millones para la banca<\/strong><\/p>\n

\"Firma_acuerdo_hipoteca\"<\/p>\n

Si Bruselas reconoce la devoluci\u00f3n de todos los importes cobrados por las cl\u00e1usulas suelo desde el origen del pr\u00e9stamo<\/strong>, que no se espera de forma inminente, la banca espa\u00f1ola tendr\u00eda que devolver estos casi 4.500 millones<\/strong>, cifra que engrosar\u00eda la factura de 5.269 millones por los intereses cobrados desde el 9 de mayo de 2013 hasta finales de 2015, seg\u00fan c\u00e1lculos de Analistas Financieros Internacionales (Afi).<\/p>\n

Y es que las entidades financieras han ingresado casi 9.800 millones desde 2009 gracias a limitar en las hipotecas la ca\u00edda del Eur\u00edbor.<\/p>\n

El TUE ya se ha pronunciado en otras ocasiones sobre las cl\u00e1usulas suelo. La \u00faltima tambi\u00e9n a mediados de este mes, cuando declar\u00f3 ilegal la normativa espa\u00f1ola que obliga a un juez a suspender autom\u00e1ticamente una acci\u00f3n individual de un consumidor para declarar el car\u00e1cter abusivo de una cl\u00e1usula suelo a la espera de una sentencia en relaci\u00f3n a una acci\u00f3n colectiva ejercitada por una asociaci\u00f3n de consumidores.<\/p>\n

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El Tribunal de Justicia de la UE (TUE) celebrar\u00e1 este martes, 26 de abril, una vista oral sobre los tres asuntos prejudiciales acumulados en relaci\u00f3n a la retroactividad de las cl\u00e1usulas suelo en Espa\u00f1a, en la que ser\u00e1n escuchadas todas las partes involucradas. La banca espa\u00f1ola est\u00e1 a la espera de este proceso ante el…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13120,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[31,47,136],"class_list":["post-13117","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-bancos","tag-clausulas-suelo","tag-euribor"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13117"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13117\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13117"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}