{"id":13012,"date":"2016-04-20T15:06:49","date_gmt":"2016-04-20T13:06:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13012"},"modified":"2020-11-27T11:26:52","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:52","slug":"los-promotores-senalan-un-afianzamiento-del-sector-inmobiliario-pero-avisan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-promotores-senalan-un-afianzamiento-del-sector-inmobiliario-pero-avisan\/","title":{"rendered":"Los promotores se\u00f1alan un \u00abafianzamiento\u00bb del sector inmobiliario pero avisan …"},"content":{"rendered":"

El presidente de la patronal de los promotores madrile\u00f1os Asprima<\/strong>, Juan Antonio G\u00f3mez-Pintado, ha se\u00f1alado que hay indicadores que hacen pensar que este a\u00f1o se producir\u00e1 un \u00abafianzamiento\u00bb del sector<\/strong>, pero ha avisado de que otros, principalmente la posibilidad de unas nuevas elecciones<\/strong> y la revisi\u00f3n a la baja de las previsiones de crecimiento de la econom\u00eda espa\u00f1ola, se ven con incertidumbre<\/strong>.<\/p>\n

As\u00ed lo ha indicado durante la jornada ‘Nuevos tiempos, Nuevas viviendas’ organizado por Tinsa y Solvia, en la que ha a\u00f1adido como otros de los riesgos la \u00abinseguridad jur\u00eddica\u00bb que se vive \u00aben todos los ayuntamientos donde hay cierta actividad\u00bb. En este punto, ha denunciado la \u00abimportante paralizaci\u00f3n\u00bb de proyectos que se est\u00e1 produciendo, a su juicio, en el caso del ayuntamiento de Madrid.<\/p>\n

No obstante, ha insistido en que si se repitieran las elecciones generales en el mes de junio no habr\u00eda ning\u00fan riesgo ‘a priori’, no as\u00ed \u00absi tras los comicios se repite el mismo problema\u00bb, las mismas dificultades para formar gobierno.<\/p>\n

En cuanto a la situaci\u00f3n econ\u00f3mica, Asprima ve riesgos especialmente en lo que se refiere al escenario econ\u00f3mico que se dibuja para Espa\u00f1a desde diversos organismos internacionales y nacionales de cara a 2018 y 2019, y cree que \u00abel momento cr\u00edtico ser\u00e1 cuando el BCE retire los est\u00edmulos\u00bb.<\/p>\n

Vivienda \u00bfde compra o alquiler?<\/strong><\/p>\n

\"pisos<\/strong>
\nPor otro lado, G\u00f3mez-Pintado ha indicado que a futuro es previsible que la vivienda en propiedad siga representando alrededor del 60% del total, frente al 23% en alquiler y el 16% en rehabilitaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Sin embargo, ha indicado que esta previsi\u00f3n no guarda mucho sentido con la previsi\u00f3n que se est\u00e1 haciendo en la Administraci\u00f3n, en la que se est\u00e1 haciendo, en su opini\u00f3n, una apuesta \u00abdemasiado radical\u00bb por la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n

Ahora bien, G\u00f3mez-Pintado ha puntualizado que \u00abno habr\u00e1 regeneraci\u00f3n urbana mientras no se den las herramientas adecuadas a la iniciativa privada\u00bb.<\/p>\n

En cifras, el presidente de Asprima cree que en los pr\u00f3ximos a\u00f1os se construir\u00e1n entre 100.000 y 125.000 viviendas nuevas<\/strong> por ejercicio, frente a las no m\u00e1s de 80.000 de este a\u00f1o. Adem\u00e1s, G\u00f3mez-Pintado cree \u00abrazonable\u00bb prever un incremento del precio de los inmuebles del 3% este a\u00f1o<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Por el lado de la oferta, los promotores madrile\u00f1os creen que es preciso abaratar la producci\u00f3n de viviendas a trav\u00e9s de procesos m\u00e1s eficientes<\/strong>, en tanto que es dif\u00edcil actuar sobre el precio del suelo y menos a\u00fan sobre los impuestos. Seg\u00fan defienden, ello redundar\u00eda en un mayor descenso del precio de la vivienda.<\/p>\n

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