{"id":12959,"date":"2016-04-21T18:00:05","date_gmt":"2016-04-21T16:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=12959"},"modified":"2020-11-27T11:26:51","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:51","slug":"como-son-las-hipotecas-para-la-adquisicion-de-una-segunda-residencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-son-las-hipotecas-para-la-adquisicion-de-una-segunda-residencia\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo son las hipotecas para la adquisici\u00f3n de una segunda vivienda?"},"content":{"rendered":"

Conseguir financiaci\u00f3n siempre es complicado, pero todav\u00eda lo es m\u00e1s si se quiere comprar una segunda residencia<\/strong><\/a>, ya que las condiciones para la adquisici\u00f3n de este tipo de viviendas son m\u00e1s exigentes<\/strong>.<\/p>\n

De hecho, estas hipotecas acostumbran a ofrecer unas caracter\u00edsticas menos ventajosas que las hipotecas destinadas a la compra de la vivienda habitual, sobre todo en cuanto a los porcentajes de financiaci\u00f3n y plazos de amortizaci\u00f3n.<\/p>\n

Hipotecas para segundas viviendas<\/strong><\/h2>\n

Tal y como se indica en el comparador de hipotecas de Bankimia, en per\u00edodos de crisis es habitual que los bancos financien hasta un 50 %-60 % del valor de tasaci\u00f3n de una segunda residencia, aunque este porcentaje puede aumentar hasta el 70 %-75 % en algunos casos.<\/p>\n

Por otro lado, actualmente algunas entidades tambi\u00e9n ofertan hipotecas a tipo fijo<\/strong><\/a> destinadas a la compra de una segunda casa.<\/p>\n

\"Hipoteca<\/p>\n

Plazos de amortizaci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Lo mismo sucede con el plazo de amortizaci\u00f3n. Si en 2010 no era nada com\u00fan encontrar hipotecas de este tipo que superaran los 20-25 a\u00f1os, hoy en d\u00eda algunos pr\u00e9stamos permiten endeudarse a m\u00e1s de 30-35 a\u00f1os.<\/p>\n

En cuanto al diferencial que aplican, no difiere mucho del que encontramos en las hipotecas para primera vivienda, ya que que este aumente o no depende de los productos adicionales que se contraten con la entidad.<\/p>\n

\"Hipoteca<\/h2>\n

Bancos con stock de viviendas<\/strong><\/h2>\n

Con todo, siempre puede ser una opci\u00f3n a considerar, para mejorar las condiciones de la hipoteca, la compra de alguno de los pisos que los bancos tienen en stock. En este caso, las exigencias para adquirir primeras o segundas residencias son similares, no solo en tipos de inter\u00e9s sino tambi\u00e9n en porcentajes de financiaci\u00f3n y en plazos de amortizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Conseguir financiaci\u00f3n siempre es complicado, pero todav\u00eda lo es m\u00e1s si se quiere comprar una segunda residencia, ya que las condiciones para la adquisici\u00f3n de este tipo de viviendas son m\u00e1s exigentes. De hecho, estas hipotecas acostumbran a ofrecer unas caracter\u00edsticas menos ventajosas que las hipotecas destinadas a la compra de la vivienda habitual, sobre…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":12968,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1016,70,216],"class_list":["post-12959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-comprar-segunda-residencia","tag-comprar-una-vivienda","tag-prestamos-hipotecarios"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12959"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12959\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12968"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}