{"id":127,"date":"2014-02-06T09:00:28","date_gmt":"2014-02-06T08:00:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=127"},"modified":"2020-11-27T11:34:59","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:59","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-en-11-comunidades-autonomas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-en-11-comunidades-autonomas\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube en 11 comunidades"},"content":{"rendered":"

Por fin se observa un peque\u00f1o repunte en el mercado inmobiliario. En enero, el precio medio de la vivienda de segunda mano se situ\u00f3 en 1.734 \u20ac\/m2, lo que supone una subida del 0,2% respecto al mes anterior. As\u00ed, aunque a\u00fan queda mucho camino por recorrer para hablar de recuperaci\u00f3n, lo cierto es que parece que la ca\u00edda de los precios empieza a poner freno.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan datos de fotocasa, la variaci\u00f3n interanual en enero de 2014 registr\u00f3 una ca\u00edda del 8,3%, lo que supone una desaceleraci\u00f3n en la bajada de los precios comparada con la de enero del a\u00f1o anterior, cuando la vivienda cay\u00f3 un 9,9% interanual. \u201cLa ca\u00edda del precio de la vivienda se est\u00e1 mitigando y este proceso se har\u00e1 m\u00e1s evidente a medida que avance 2014\u201d, asegura Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal.<\/p>\n

De hecho, en enero se registr\u00f3 un aumento del precio medio<\/strong><\/a> en 11 de las 17 comunidades aut\u00f3nomas. Las subidas van desde el 0,9% de Murcia hasta el 0,1% de La Rioja, si bien en Catalu\u00f1a y la Comunidad de Madrid el precio se mantiene estable respecto a diciembre de 2013. Respecto a las cuatro comunidades que bajan, la ca\u00edda m\u00e1s pronunciada se registra en Navarra (1,3%), seguida del Pa\u00eds Vasco (0,4%), Canarias (0,3%) y Castilla y Le\u00f3n (0,2%).<\/p>\n

En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a, con un precio medio de 2.985 \u20ac\/m2, seguida de Madrid (2.354 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.160 \u20ac\/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.194 \u20ac\/m2), Extremadura (1.221 \u20ac\/m2) y Murcia (1.262 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de 41,3% desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2. En este sentido, nueve comunidades aut\u00f3nomas registran ca\u00eddas superiores al 40% desde que alcanzasen el precio m\u00e1ximo hace seis a\u00f1os. As\u00ed, la Rioja es la comunidad que m\u00e1s ha visto caer el precio (52,3%), seguida de Navarra (46,6%), Arag\u00f3n (46,5%), Castilla-La Mancha (46,1%), Murcia (45,1%), Catalu\u00f1a (44,1%), Comunidad Valencia (43,5%), Andaluc\u00eda (40,8%) y Madrid, que ha ca\u00eddo un 40,7% en seis a\u00f1os.<\/p>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda de segunda mano por provincias, 30 de ellas (el 60% de las 50 analizadas) registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales, con incrementos que van del 2,8% de Guadalajara al 0,1% de Huelva. Por el contrario, los precios caen en 17 provincias (34%) entre un 2,5%, registrado en Lugo hasta un 0,1% que marcan las provincias de Albacete y Alicante. Las provincias de Vizcaya, Madrid y Granada se mantienen estables, por su parte.<\/p>\n

Por municipios, del total de los 371 analizados por fotocasa<\/strong><\/a>, en 233 el precio de la vivienda sube en el \u00faltimo mes, en 16 municipios, permanecen estables y en los otros 122 se registraron incrementos en el precio. San Sebasti\u00e1n, con 4.203 \u20ac\/m2 es el que tiene el precio m\u00e1s elevado, mientras que Ontinyent, en Valencia, es la poblaci\u00f3n m\u00e1s barata con 854 \u20ac\/m2. Sanxenxo (Galicia) es el municipio que experimenta la mayor subida, un 7,2%, y cierra el mes de enero en 2.474 \u20ac\/m2. En el lado opuesto, Moncofa (Castell\u00f3n) es la poblaci\u00f3n que ha sufrido una mayor ca\u00edda, con una bajada del 8,5% en enero hasta los 1.308 \u20ac\/m2.<\/p>\n

Fotocasa<\/a>\u00a0<\/strong>tambi\u00e9n analiza los distritos de Madrid, Barcelona y Valencia. As\u00ed, en Madrid capital el m\u00e1s caro contin\u00faa siendo Salamanca – Goya \u2013 Recoletos con un precio de 5.022 \u20ac\/m2, que tambi\u00e9n es el m\u00e1s caro de Espa\u00f1a. El de Barcelona es Pedralbes – Sarri\u00e0, con 4.978 \u20ac\/m2, mientras que en Valencia es Pla de Remei, con un precio medio de 2.815 \u20ac\/m2.<\/p>\n

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