Con la campa\u00f1a de la declaraci\u00f3n de la renta ya en marcha, toca ponerse al d\u00eda de las \u00faltimas novedades para cumplir como contribuyente ante Hacienda. Una de las novedades anunciadas\u00a0a bombo y platillo es la eliminaci\u00f3n de las deducciones por alquiler<\/strong>, sin embargo no es del todo correcto<\/strong> \u00a1Os explicamos!<\/p>\n La \u00faltima reforma fiscal, que entr\u00f3 en vigor el 1 de enero de 2015<\/strong> se\u00a0convirti\u00f3\u00a0en un punto de inflexi\u00f3n para las deducciones por alquiler. En ese sentido, hay que diferenciar los alquileres previos a su puesta en marcha y los posteriores<\/strong>.<\/p>\n Algunos de los contratos de arrendamiento firmados antes del 1 de enero del pasado a\u00f1o mantienen para esta declaraci\u00f3n de la renta las deducciones previas para inquilino. As\u00ed, los inquilinos que ya tributasen el alquiler en 2014 pueden seguir deduci\u00e9ndose el 10% del alquiler del tramo estatal<\/strong>.En el caso de los propietarios<\/strong>, se suprime la posibilidad de reducci\u00f3n<\/strong> del 100%, quedando en el 60% independientemente de la edad del arrendatario<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n A partir de la entrada en vigor de la reforma fiscal, la cosa cambia. Los inquilinos con contratos posteriores al 1 de enero<\/strong> de 2015 no tienen deducciones por alquiler<\/strong> habitual en el tramo estatal. Por su parte, los propietarios<\/strong>, independientemente de la edad del inquilino, pueden llegar a aprovecharse de un \u201cdescuento\u201d del 60%<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n Durante esta campa\u00f1a de la Declaraci\u00f3n de la Renta, las comunidades aut\u00f3nomas tienen mucho que decir en el alquiler. En el caso de los inquilinos<\/strong>, no hay que olvidar que pueden beneficiarse de deducciones por alquiler correspondiente al tramo auton\u00f3mico<\/strong>. Por ejemplo, en Madrid los inquilinos pueden llegar a deducirse hasta el 20%. Un 15% en Andaluc\u00eda, Canarias Castilla-La Mancha, o Castilla y Le\u00f3n; un 10% tambi\u00e9n en Arag\u00f3n, Asturias, Cantabria o Catalu\u00f1a. Adem\u00e1s, los propietarios<\/strong> tambi\u00e9n pueden deducirse los gastos derivados del alquiler<\/strong> como el mantenimiento del inmueble o la finca, el seguro de hogar, las obras de mejora y los intereses de la hipoteca del inmueble, exceptuando los de comunidades aut\u00f3nomas con normativas propias, como Pa\u00eds Vasco o Navarra.<\/p>\n Al tratarse de un tema tan complejo, en el que pueden varias las deducciones y reducciones seg\u00fan la fecha de firma del contrato, la edad de los inquilinos, la base imponible o la comunidad aut\u00f3noma; la mejor opci\u00f3n es que propietarios e inquilinos consult\u00e9is con la Agencia Tributaria o con un asesor fisca<\/strong>l cada caso concreto antes de hacer la declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Casos para la deducci\u00f3n por alquiler de vivienda Con la campa\u00f1a de la declaraci\u00f3n de la renta ya en marcha, toca ponerse al d\u00eda de las \u00faltimas novedades para cumplir como contribuyente ante Hacienda. 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Contratos de alquiler previos a la reforma fiscal
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Contratos posteriores a la reforma fiscal<\/strong><\/h4>\n
Deducci\u00f3n por alquiler en comunidades aut\u00f3nomas
\n<\/strong><\/h3>\n
\nComo cada comunidad aut\u00f3noma ha establecido unas deducciones y unos requisitos diferentes, es importante consultar las condiciones que establecen en referencia a la edad o la base imponible, entre otras cosas.<\/p>\nGastos derivados del arrendamiento
\n<\/strong><\/h3>\n