{"id":12567,"date":"2016-04-04T15:46:00","date_gmt":"2016-04-04T13:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=12567"},"modified":"2024-01-23T13:58:41","modified_gmt":"2024-01-23T12:58:41","slug":"76-anos-de-sueldo-integro-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/76-anos-de-sueldo-integro-para-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"7,6 a\u00f1os de sueldo \u00edntegro para comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"<p>Un ciudadano medio necesitaba <strong>7,6 a\u00f1os de sueldo \u00edntegro para comprar una vivienda de tipo medio<\/strong> en el primer trimestre de este a\u00f1o, la <strong>misma proporci\u00f3n que en un a\u00f1o antes pero m\u00e1s de lo que se necesitaba en el trimestre anterior<\/strong> (7,4 a\u00f1os), seg\u00fan el \u00cdndice de Esfuerzo Inmobiliario que recoge el \u00faltimo Informe Trimestral de Sociedad de Tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El <strong>ajuste del precio de la vivienda<\/strong> ha hecho que este esfuerzo salarial se haya reducido casi a la mitad durante la crisis, desde el m\u00e1ximo marcado de 13,7 a\u00f1os en 2006 a 7,6 a\u00f1os en el primer trimestre de 2016.<\/p>\n<p>Este \u00edndice se calcula, a nivel de comunidad aut\u00f3noma, a partir del cociente entre el valor de mercado de la vivienda y los ingresos medios brutos anuales que publica el INE en su encuesta anual de estructura salarial.<\/p>\n<p>Por otro lado, Sociedad de Tasaci\u00f3n elabora un indicador de accesibilidad que estima la relaci\u00f3n entre el poder adquisitivo real de una familia media y el te\u00f3rico necesario para la adquisici\u00f3n de una vivienda. El resultado con base 100 permite<strong> medir la distancia a que se encuentran los salarios reales de los te\u00f3ricos que ser\u00edan necesarios para la adquisici\u00f3n de una vivienda media<\/strong>.<\/p>\n<p>El \u00edndice arroja un resultado nacional de 102 puntos al cierre del primer trimestre, cinco puntos m\u00e1s que en el mismo periodo de 2015. Sociedad de Tasaci\u00f3n atribuye <strong>esta mejora a la rebaja del IRPF y a la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/finanzas\/el-bce-bajara-mas-los-tipos-si-es-necesario\/\">evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s hipotecarios<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el informe, los ciudadanos de hasta once comunidades aut\u00f3nomas (Asturias, Navarra, La Rioja, Castilla y Le\u00f3n, Castilla-La Mancha, Arag\u00f3n, Comunidad Valenciana, Extremadura, Murcia, Andaluc\u00eda y Canarias) tienen la capacidad de endeudamiento necesaria para asumir la compra de una vivienda.<\/p>\n<p>Frente a ellas, en <strong>Madrid, Baleares, Pa\u00eds Vasco, Cantabria, Catalu\u00f1a y Galicia<\/strong> los <strong>salarios medios<\/strong> reales de los trabajadores son <strong>inferiores a los ingresos que te\u00f3ricamente ser\u00edan necesarios para adquirir una vivienda<\/strong> de tipo medio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un ciudadano medio necesitaba 7,6 a\u00f1os de sueldo \u00edntegro para comprar una vivienda de tipo medio en el primer trimestre de este a\u00f1o, la misma proporci\u00f3n que en un a\u00f1o antes pero m\u00e1s de lo que se necesitaba en el trimestre anterior (7,4 a\u00f1os), seg\u00fan el \u00cdndice de Esfuerzo Inmobiliario que recoge el \u00faltimo Informe&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12568,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[70,207,216,245],"class_list":["post-12567","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-una-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda","tag-prestamos-hipotecarios","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12567","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12567"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12567\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12567"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12567"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12567"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}