{"id":12340,"date":"2016-03-29T09:45:03","date_gmt":"2016-03-29T07:45:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=12340"},"modified":"2020-11-27T11:27:12","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:12","slug":"poco-mas-de-4-meses-para-lograr-alquilar-una-vivienda-infografia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/poco-mas-de-4-meses-para-lograr-alquilar-una-vivienda-infografia\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo alquilar una vivienda en 4 meses?"},"content":{"rendered":"

Los propietarios que pusieron en alquiler una vivienda en 2015 la consiguieron arrendar en tan solo cuatro meses. As\u00ed se desprende de la sexta edici\u00f3n de la encuesta \u00abExperiencia de alquiler de vivienda de los espa\u00f1oles en 2015\u00bb, realizada por el portal inmobiliario fotocasa<\/a> <\/strong>y que muestra el dinamismo del mercado del alquiler en Espa\u00f1a, ya que el 91 % de los propietarios que puso su vivienda en alquiler en 2015 la consigui\u00f3 arrendar.<\/p>\n

De promedio, un piso en Espa\u00f1a est\u00e1 en el mercado unos cuatro meses hasta que consigue ser arrendado. Si esto se analiza en detalle, de acuerdo al estudio el 91 % de los que alquilaron en 2015 lo hicieron en menos de seis meses, el 6 % lo hizo entre 7 y 12 meses, el 2 % alquil\u00f3 su vivienda entre los 13 y los 24 meses y tan solo un 1 % tard\u00f3 m\u00e1s de dos a\u00f1os en poder arrendar su vivienda.<\/p>\n

Otro aspecto relevante que muestra la encuesta es la rebaja media que tuvieron que hacer los propietarios para alquilar su vivienda. As\u00ed, el estudio revela que el 41 % de los propietarios que alquil\u00f3 en 2015 tuvo que rebajar el precio inicial del alquiler y lo hizo en una media del 9 %, que traducido en euros equivale a 72 \u20ac menos respecto al precio inicial, la menor rebaja de los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

\"Alquilar<\/p>\n

Los precios de alquiler se est\u00e1n estabilizando <\/strong><\/h2>\n

\u00abSeis de cada diez propietarios que lograron alquilar su vivienda en 2015, no bajaron el precio inicial de oferta, lo que es un indicador m\u00e1s de que los precios de este mercado se est\u00e1n estabilizando como consecuencia de la creciente demanda<\/strong> y del cambio de mentalidad<\/strong> de los espa\u00f1oles a favor del alquiler\u00bb, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el 29 % de los usuarios encuestados asegura que la vivienda que ha puesto en r\u00e9gimen de alquiler en 2015 ha sido su vivienda habitual, seguido por el 34 % que alquila una segunda residencia y el 15 % dice alquilar una vivienda que ha recibido en herencia.<\/p>\n

\"Alquilar<\/p>\n

Bajar el precio no garantiza alquilar el piso <\/strong><\/h2>\n

Uno de los datos m\u00e1s sorprendentes de la encuesta es que bajar el precio inicial del alquiler no siempre es una garant\u00eda para alquilarlo. As\u00ed, del 12 % de los usuarios encuestados que no logr\u00f3 alquilar su vivienda en 2015, un 38 % baj\u00f3 el precio un 11 % respecto al precio inicial, porcentaje que se traduce en una rebaja de 91 \u20ac, un importe superior a lo que bajaron los que s\u00ed lograron alquilar (72 \u20ac).<\/p>\n

El 61 % de los encuestados que no ha alquilado, baj\u00f3 el precio entre el primer y quinto mes, el 27 % lo rebaj\u00f3 entre el mes seis y el once, y finalmente el 12 % baj\u00f3 el precio de salida a partir del a\u00f1o.<\/p>\n

Adem\u00e1s, seg\u00fan se desprende de la encuesta, el 47 % de los que todav\u00eda no ha alquilado su piso estar\u00eda dispuesto a bajar el precio y lo har\u00eda una media de 109 euros (que representa una rebaja del 7 % respecto al precio inicial).<\/p>\n

7 de cada 10 usuarios acudieron a un portal inmobiliario para poner la vivienda en alquiler en 2015 <\/strong><\/h2>\n

Esta encuesta pone tambi\u00e9n de manifiesto que cada vez son m\u00e1s los particulares que recurren a un portal inmobiliario o a un profesional para intentar alquilar su vivienda. As\u00ed, el 72 % de los usuarios que alquilaron su piso o casa el a\u00f1o pasado recurri\u00f3 a un portal inmobiliario<\/strong>. El 52 % asegura que lo hizo porque es visto por mucha gente, seguido del 16 % que considera que es el m\u00e9todo m\u00e1s c\u00f3modo y flexible. Un 19 % dice hacerlo porque no hay intermediarios y un 13 % dice utilizar un portal inmobiliario porque es gratis.<\/p>\n

Por otro lado, el 35 % que ha alquilado en 2015 asegura haber recurrido a un agente inmobiliario<\/strong><\/a>. Las principales razones para acudir a un profesional son la calidad de las visitas (34 %), la comodidad (32 %), el hecho de evitarse los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos (22 %) y la falta de visitas (6 %).<\/p>\n

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