{"id":123,"date":"2014-02-21T10:38:52","date_gmt":"2014-02-21T09:38:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=123"},"modified":"2020-11-27T11:34:57","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:57","slug":"los-problemas-de-poner-un-precio-demasiado-alto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-problemas-de-poner-un-precio-demasiado-alto\/","title":{"rendered":"Los problemas de poner un precio de la vivienda demasiado alto"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"line-height: 1.5em;\">A la hora de poner en venta una vivienda, muchos piensan que no importa poner un precio m\u00e1s elevado porque siempre hay tiempo para bajarlo, pero lo cierto es que en un mercado lleno de competencia cuyos precios van a la baja, conviene ajustar el valor adecuado desde el principio. Para evitar caer en la tentaci\u00f3n de muchos vendedores de poner precios demasiado altos al principio, mostramos a continuaci\u00f3n algunos de los problemas que supone el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cinco-errores-evitar-la-hora-de-vender-una-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>sobreprecio<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n<h2><strong>No despertar inter\u00e9s de la compra-venta de la vivienda<\/strong><\/h2>\n<p>Los compradores actuales est\u00e1n bien informados sobre el mercado inmobiliario actual. Si la vivienda en venta es demasiado cara en comparaci\u00f3n con el resto de la zona, la gran mayor\u00eda ni se molestar\u00e1 en saber m\u00e1s sobre el inmueble y mucho menos en hacer una oferta para negociar.<\/p>\n<h2><strong>Perder competitividad en la venta de pisos<\/strong><\/h2>\n<p>El sobreprecio de una vivienda siempre beneficiar\u00e1 a la competencia, ya que si\u00a0<a title=\"\u00cdndice inmobiliario\" href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>el precio<\/strong><\/a> que se pone es demasiado alto, har\u00e1 que el resto de pisos con similares caracter\u00edsticas parezcan gangas.<\/p>\n<h2><strong>Estancamiento en la venta<\/strong><\/h2>\n<p>Cuanto m\u00e1s tiempo pase la vivienda en el mercado, m\u00e1s probable ser\u00e1 que se quede aislada y pierda inter\u00e9s para los posibles compradores. Hay muchas viviendas que parecen condenadas a la venta perpetua. \u00bfQu\u00e9 defectos tiene para que se produzca ese <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/por-que-no-consigo-vender-mi-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>estancamiento<\/strong><\/a>?<\/p>\n<h2><strong>Negociaciones m\u00e1s dif\u00edciles<\/strong><\/h2>\n<p>Los compradores que se interesen por la vivienda intentar\u00e1n negociar con m\u00e1s ah\u00ednco al ver que el inmueble lleva mucho tiempo en venta y su precio est\u00e1 muy por encima del resto de viviendas similares.<\/p>\n<h2><strong>Perder la oportunidad de la venta<\/strong><\/h2>\n<p>Poner un precio muy alto supone perder muchas oportunidades de encontrar posibles compradores interesados, ya que la mayor\u00eda no se molestar\u00e1, siquiera, en ir ver la vivienda al considerarla en un rango de precios superior al que desean.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A la hora de poner en venta una vivienda, muchos piensan que no importa poner un precio m\u00e1s elevado porque siempre hay tiempo para bajarlo, pero lo cierto es que en un mercado lleno de competencia cuyos precios van a la baja, conviene ajustar el valor adecuado desde el principio. 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