{"id":12253,"date":"2016-03-21T11:19:37","date_gmt":"2016-03-21T10:19:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=12253"},"modified":"2020-11-27T11:27:15","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:15","slug":"espana-el-pais-del-sur-de-europa-con-mas-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/espana-el-pais-del-sur-de-europa-con-mas-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a, el pa\u00eds del sur de Europa con m\u00e1s inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

El volumen de inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> en Espa\u00f1a creci\u00f3 en Espa\u00f1a un 23% el a\u00f1o pasado<\/strong>, hasta superar los 10.300 millones de euros, con lo que Espa\u00f1a se consolida como el pa\u00eds del sur de Europa con m\u00e1s inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong>.<\/p>\n

Con estas cifras, Espa\u00f1a se sit\u00faa en la sexta posici\u00f3n a nivel continental<\/strong> y ocupa la posici\u00f3n n\u00famero 12 a nivel mundial<\/strong>, gracias a un aumento significativo de las inversiones nacionales, seg\u00fan un informe de la compa\u00f1\u00eda de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield.<\/p>\n

Los sectores que impulsaron este crecimiento son el de oficinas<\/a> y el de retail<\/strong>, que juntos representan el 82,5% del total invertido, al tiempo que las ‘yields’, el retorno que genera una inversi\u00f3n, reflejaron el buen comportamiento del mercado y bajaron de forma consistente en todos los sectores.<\/p>\n

\"Edificios_carrusel\"<\/p>\n

En concreto, descendieron entre 50 puntos base y 125 puntos base, estando en el 5% para centros comerciales, 4% para las calles de lujo, 4% para oficinas y 7% para log\u00edstica.<\/p>\n

El estudio tambi\u00e9n destaca que en 2015 aumentaron significativamente las inversiones nacionales<\/strong>, subiendo un 95% respecto el pasado ejercicio y representando el 60,5% del total. Las ‘socimis’ tuvieron un papel importante en esta subida.<\/p>\n

Previsiones positivas<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan las previsiones de Cushman & Wakefield, Espa\u00f1a se afianza como potencia del sur de Europa y dirigir\u00e1 la entrada de nuevo producto por v\u00eda de bancos a nivel europeo, junto a Reino Unido e Irlanda.<\/p>\n

Madrid y Barcelona se reafirman como principales destinos para inversores<\/strong>, ya que, mientras la capital espa\u00f1ola se erige como una buena opci\u00f3n de inversi\u00f3n en locales comerciales y oficinas, Barcelona capta especial inter\u00e9s en el campo de la log\u00edstica. Las ciudades secundarias espa\u00f1olas crecer\u00e1n en su atractivo para inversores Core Plus especializados en la reconversi\u00f3n de proyectos comerciales.<\/p>\n

\"Barcelona_carrusel\"<\/p>\n

Por su parte, el crecimiento de inversi\u00f3n a nivel mundial<\/strong> en 2015 fue del 8,2%, gracias al aumento<\/strong> de sectores menos tradicionales como el residencial, el hotelero y el de log\u00edstica<\/strong>. La regi\u00f3n con un crecimiento m\u00e1s alto fue Norte Am\u00e9rica, aunque es en Europa donde los pa\u00edses crecen con m\u00e1s rapidez.<\/p>\n

El estudio de Cushman & Wakefield subraya que, aunque los fondos de pensiones y las aseguradoras siguen teniendo un papel importante, los fondos soberanos y los inversores privados registraron el mayor crecimiento. La mayor parte del dinero exterior proviene de Asia y Norte Am\u00e9rica<\/strong>, aunque destaca Oriente Medio como el origen de inversi\u00f3n extranjera que m\u00e1s crece<\/strong>, con un 81% de aumento. Aun as\u00ed, es Europa la regi\u00f3n que atrae m\u00e1s dinero for\u00e1neo.<\/p>\n

Las previsiones<\/a> para el a\u00f1o 2016<\/strong> a nivel global tambi\u00e9n son positivas<\/strong>, con un crecimiento de cerca del 4,32%, y ser\u00e1 Am\u00e9rica Latina la regi\u00f3n que liderar\u00e1 este auge<\/strong>. La inversi\u00f3n tambi\u00e9n aumentar\u00e1 en Europa, especialmente en los pa\u00edses del sur, y el repunte lo liderar\u00e1n los capitales extranjeros, con aumentos de entre un 15% y un 20%.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio de la inmobiliaria, 2016 ser\u00e1 un a\u00f1o con m\u00e1s oferta pero tambi\u00e9n m\u00e1s demanda. En este sentido, ser\u00e1n los pa\u00edses emergentes, como M\u00e9xico o India, quienes encabezar\u00e1n el aumento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El volumen de inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a creci\u00f3 en Espa\u00f1a un 23% el a\u00f1o pasado, hasta superar los 10.300 millones de euros, con lo que Espa\u00f1a se consolida como el pa\u00eds del sur de Europa con m\u00e1s inversi\u00f3n inmobiliaria. Con estas cifras, Espa\u00f1a se sit\u00faa en la sexta posici\u00f3n a nivel continental y ocupa la…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11006,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[70,118,1290,245],"class_list":["post-12253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-una-vivienda","tag-economia","tag-inversion-inmobiliaria","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12253"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12253\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}