{"id":12182,"date":"2016-03-16T12:32:55","date_gmt":"2016-03-16T11:32:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=12182"},"modified":"2020-11-27T11:27:17","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:17","slug":"sube-el-precio-del-suelo-en-los-municipios-de-mas-de-50-000-habitantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sube-el-precio-del-suelo-en-los-municipios-de-mas-de-50-000-habitantes\/","title":{"rendered":"Sube el precio del suelo en los municipios de m\u00e1s de 50.000 habitantes"},"content":{"rendered":"

El precio medio<\/strong> del metro cuadrado del suelo urbano descendi\u00f3 un 2,4% interanual en el cuarto trimestre de 2015<\/strong>, hasta los 151,9 euros, mientras que respecto al trimestre anterior experiment\u00f3 una ca\u00edda del 2,9%, seg\u00fan la Estad\u00edstica de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento.<\/p>\n

El dato contrasta con el incremento del precio del suelo en el tercer trimestre del pasado a\u00f1o, cuando repunt\u00f3 casi un 10% en tasa interanual (9,7%) y en comparaci\u00f3n con el trimestre precedente tambi\u00e9n creci\u00f3 un 2%.<\/p>\n

En los municipios de m\u00e1s de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado del suelo aument\u00f3 un 4,6% en el cuarto trimestre de 2015<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior, hasta situarse en 300,8 euros. Los precios m\u00e1s elevados se registraron en Madrid<\/a><\/strong> (572,7 euros el metro cuadrado), Barcelona<\/a><\/strong> (500,9 euros) y Guip\u00fazcoa<\/a><\/strong> (403,4 euros).<\/p>\n

Por el contrario, los precios medios m\u00e1s bajos<\/strong> se registraron en las provincias de Albacete<\/a><\/strong> (93,8 euros el metro cuadrado), Asturias<\/a><\/strong> (102,3 euros) y Le\u00f3n<\/a><\/strong> (120,8 euros).<\/p>\n

Por su parte, el n\u00famero de transacciones realizadas entre octubre y diciembre del pasado a\u00f1o fue de 4.242, un 1,2% m\u00e1s que en el tercer trimestre y un 5,6% superiores a las realizadas en el mismo periodo de 2014, cuando se transmitieron 4.495 solares.<\/p>\n

Transacciones por tama\u00f1os de municipio<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan el tama\u00f1o del municipio, en los municipios menores de 1.000 habitantes<\/strong> se realizaron 449 transacciones, un 11,7% m\u00e1s<\/strong> que en el mismo trimestre del a\u00f1o anterior, mientras que en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 779 solares, lo que representa una ca\u00edda del 11% en tasa interanual.<\/p>\n

En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitante<\/strong>s, el n\u00famero de transacciones fue de 757, un 11,5% m\u00e1s<\/strong> que en el mismo trimestre del a\u00f1o anterior, y en aquellos municipios cuya poblaci\u00f3n est\u00e1 comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las compraventas ascendieron a 1.424, un 13,7% menos en tasa interanual.<\/p>\n

\"Ciudad_pueblo_municipio\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Por \u00faltimo, en los municipios con una poblaci\u00f3n superior a 50.000 habitantes, el n\u00famero de solares vendidos fue de 883, un 6,3% menos<\/strong> que en el cuarto trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

La estad\u00edstica de Fomento muestra tambi\u00e9n que la superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2015 se elev\u00f3 a 6,2 millones de metros cuadrados por un valor de 680,4 millones de euros, lo que supone un 22,6% interanual menos de superficie y un 10,9% interanual menos del valor de la misma.<\/p>\n

M\u00e1s superficie y m\u00e1s cara<\/strong><\/p>\n

En todo 2015<\/strong>, se realizaron 15.718 transacciones de suelo urbano<\/strong>, un 1,1% menos que en 2014<\/strong>, mientras que la superficie transmitida<\/strong> fue de 24,6 millones de metros cuadrados, un 3,8% m\u00e1s<\/strong> que los 23,7 millones transmitidos un a\u00f1o antes.<\/p>\n

En valor del suelo transmitido en 2015<\/strong> fue de 2.585 millones de euros, lo que representa un incremento del 4,6% respecto al valor del suelo en 2014<\/strong>.<\/p>\n

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