{"id":12159,"date":"2016-03-16T10:11:37","date_gmt":"2016-03-16T09:11:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=12159"},"modified":"2020-11-27T11:27:17","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:17","slug":"cuanto-ha-caido-el-precio-del-alquiler-en-tu-provincia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cuanto-ha-caido-el-precio-del-alquiler-en-tu-provincia\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto ha ca\u00eddo el precio del alquiler en tu provincia?"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a ha bajado de media 239 \u20ac desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007<\/strong>, seg\u00fan el \u00faltimo an\u00e1lisis del portal inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a>. En esa fecha, alquilar una vivienda costaba de media 810 \u20ac (10,12 \u20ac\/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2016 el alquiler medio se sit\u00faa en 570 \u20ac. Esta reducci\u00f3n en el precio del alquiler, de 239 \u20ac, equivale a una ca\u00edda del 29,6% en nueve a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

\u201cAlquilar una vivienda hoy es casi un 30% m\u00e1s barato que en 2007, pero en los \u00faltimos dos a\u00f1os hemos visto c\u00f3mo los precios del alquiler han comenzado a recuperarse debido al creciente inter\u00e9s y a la mayor demanda desde que estallara la crisis<\/strong>. Esto explica que los propietarios se resistan cada vez m\u00e1s a bajar los precios y que se cerrara 2015 con la subida m\u00e1s alta (3,6%) en el hist\u00f3rico del \u00edndice inmobiliario de fotocasa<\/strong><\/a>\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

En cuanto a las rebajas en el precio del alquiler por comunidades aut\u00f3nomas es en Arag\u00f3n<\/a> donde se registra la mayor ca\u00edda en el precio<\/strong>. En concreto, el\u00a0 alquiler se ha abaratado de media 349 \u20ac en ocho a\u00f1os. Fue en junio de 2008 cuando se registr\u00f3 el precio m\u00e1ximo en Arag\u00f3n (10,85 \u20ac\/m2) y alquilar una vivienda costaba 868 \u20ac. Desde entonces el precio se ha abaratado un 40,3% y actualmente alquilar una vivienda cuesta de media 519 \u20ac.<\/p>\n

\"alquezar-pueblo_vivienda\"<\/p>\n

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En el\u00a0 lado contrario, Castilla y Le\u00f3n<\/a> es la comunidad que menos ha visto descender el precio del alquiler en estos \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>. As\u00ed, la rebaja media de Castilla y Le\u00f3n ha sido de 81 \u20ac despu\u00e9s de que alcanzase el precio m\u00e1ximo en mayo de 2008. En esta fecha, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 532 \u20ac y en febrero de 2016 el alquiler medio es de 451 \u20ac.<\/p>\n

\"CaidaPVPAlquilerFebrero_fotocasa\"<\/a><\/p>\n

En cuanto a los precios, a febrero de 2016, la comunidad que cuenta con el precio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda es el Pa\u00eds Vasco<\/a> donde el alquiler cuesta de media 813 \u20ac<\/strong>. Desde agosto de 2008, fecha en la que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo, el precio ha descendido 127 \u20ac, que equivale a una ca\u00edda del 13,5%.<\/p>\n

Por su parte, Extremadura<\/a> es la comunidad m\u00e1s barata para alquilar<\/strong>. De media, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 358 \u20ac. Cuando registr\u00f3 su precio m\u00e1ximo, en junio de 2008, el alquiler costaba de media 443 \u20ac. Esta diferencia representa una rebaja de\u00a0 85 \u20ac, o lo que es lo mismo, una ca\u00edda del 19,2%.<\/p>\n

Huelva es la provincia que m\u00e1s se ha abaratado<\/strong><\/p>\n

Si se analiza el precio del alquiler a nivel de provincias, Huelva<\/a> es la que m\u00e1s ha visto caer el precio del alquiler en los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>. En concreto, alquilar una vivienda en febrero de 2016 es 373 \u20ac m\u00e1s barato<\/strong> que hacerlo en mayo de 2007, fecha en la que el alquiler alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo. Entonces, alquilar una vivienda costaba de media 851 \u20ac y ahora cuesta 478 \u20ac. Esta rebaja supone una ca\u00edda del 43,9%.<\/p>\n

\"Palencia_pueblo_vivienda\"<\/p>\n

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En el otro extremo, la provincia que menos ha rebajado el precio del alquiler ha sido Palencia<\/a><\/strong>, en concreto el precio es ahora 38 \u20ac m\u00e1s barato que hace nueve a\u00f1o<\/strong>. As\u00ed, alquilar una vivienda en febrero de 2016 cuesta 438 \u20ac y en julio de 2007, fecha del precio m\u00e1ximo, el precio del alquiler era de 475 \u20ac. Este abaratamiento del precio representa una ca\u00edda del 7,9%.<\/p>\n

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