{"id":12106,"date":"2016-03-15T11:36:54","date_gmt":"2016-03-15T10:36:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=12106"},"modified":"2020-11-27T11:27:19","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:19","slug":"los-notarios-senalan-que-la-compraventa-de-viviendas-se-disparo-en-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-notarios-senalan-que-la-compraventa-de-viviendas-se-disparo-en-enero\/","title":{"rendered":"Los notarios se\u00f1alan que la compraventa de viviendas se dispar\u00f3 en enero"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de compraventas de viviendas registr\u00f3 un aumento del 26,6% en enero en relaci\u00f3n al mismo mes de 2015<\/strong>, hasta las 27.568 operaciones, aunque la variaci\u00f3n escala hasta el 28% si se considera la serie corregida de efectos estacionales, seg\u00fan la estad\u00edstica elaborada por el Consejo General del Notariado.<\/p>\n

El incremento interanual del n\u00famero de compraventas se debi\u00f3 a la expansi\u00f3n de las ventas de viviendas piso (+27,7%<\/strong>), al incremento de la venta de viviendas unifamiliares (+22,6%<\/strong>) y a la venta de otros inmuebles (+22% interanual).<\/p>\n

En el caso de los pisos, las compraventas de los de precio libre experimentaron un incremento del 28,2% respecto a enero de 2015. Dentro de este segmento, las ventas de pisos de segunda mano subieron un 32,8%, frente a la contracci\u00f3n del 3,8% experimentada por la compraventa de pisos nuevos.<\/p>\n

Precio promedio<\/strong><\/p>\n

\"Sevilla\"<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero se situ\u00f3 en 1.303 euros<\/strong>, lo que refleja un incremento del 2%<\/strong><\/a> interanual, debido tanto al aumento del precio del metro de las viviendas de tipo piso (+1,5%), como al encarecimiento de las viviendas unifamiliares (+4,5%). Dentro de los pisos, el metro de los de segunda mano se situ\u00f3 en 1.405 euros (+2,1%) y el de los pisos nuevos en 1.732 euros (+1,2%).<\/p>\n

Por su parte, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 6.590 operaciones en el primer mes del a\u00f1o, lo que supone un crecimiento interanual del 22%. Del total de operaciones, un 38,6% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro de estas transacciones alcanz\u00f3 los 243 euros (+34,6% interanual).<\/p>\n

A la luz de estos datos, el Consejo General del Notariado cree que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol contin\u00faa recuper\u00e1ndose<\/strong>, lo que se refleja a su vez en la evoluci\u00f3n del mercado hipotecario para la adquisici\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

Suben los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong><\/p>\n

\"hipoteca,
\n<\/strong>
\nDe este modo, el sector registr\u00f3 en enero un incremento en el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos concedidos del 12,5% interanual<\/strong> (16,9% en t\u00e9rminos desestacionalizados). El importe promedio de los pr\u00e9stamos hipotecarios alcanz\u00f3 los 154.076 euros, con una subida interanual del 5,1%.<\/p>\n

En el caso de los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble, su n\u00famero creci\u00f3 un 29,8% interanual en enero,<\/strong> aunque la cifra se eleva hasta el 30,3% en el caso de la adquisici\u00f3n de una vivienda y se queda en el 23,8% para el resto de inmuebles.<\/p>\n

En cuanto al capital, la cuant\u00eda media de las hipotecas<\/strong> para la adquisici\u00f3n de un inmueble se situ\u00f3 en 133.796 euros en enero, un 1,3% superior a la de un a\u00f1o antes<\/strong>, mientras que el de las hipotecas para la adquisici\u00f3n de una vivienda alcanz\u00f3 los 124.829 euros, con un descenso del 3,1% respecto a igual mes de 2015.<\/p>\n

Por su parte, el n\u00famero de pr\u00e9stamos hipotecarios para la construcci\u00f3n<\/a> creci\u00f3 un 6,4%<\/strong> en enero, hasta los 310 cr\u00e9ditos, con una cuant\u00eda media de 351.904 euros, un 3,1% m\u00e1s.<\/p>\n

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