{"id":11982,"date":"2016-03-09T11:03:06","date_gmt":"2016-03-09T09:03:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=11982"},"modified":"2020-11-27T11:27:23","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:23","slug":"los-precios-de-la-vivienda-se-mueven-a-diferentes-velocidades-fotocasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-precios-de-la-vivienda-se-mueven-a-diferentes-velocidades-fotocasa\/","title":{"rendered":"\u201cLos precios de la vivienda se mueven a diferentes velocidades\u201d, fotocasa"},"content":{"rendered":"

El \u00cdndice de Precio de la Vivienda (IPV) correspondiente al cuarto trimestre de 2015, publicado por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), refleja una subida anual del 4,2%<\/strong><\/a> que pone de manifiesto que \u201cel precio de la vivienda en Espa\u00f1a se est\u00e1 normalizando<\/strong>\u201d, seg\u00fan Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

\u201cEn 2015 hemos dejado atr\u00e1s las ca\u00eddas de precios de dos d\u00edgitos a las que nos ten\u00eda acostumbrados el mercado en los \u00faltimos a\u00f1os y los precios de la vivienda han empezado a subir de forma continuada<\/strong> en determinadas zonas consolidadas, bien ubicadas y con gran demanda de vivienda<\/strong>.\u00a0 Tras perder un 45% de su valor, el ajuste del precio de la vivienda en Espa\u00f1a est\u00e1 llegando a su fin, pero solo en algunas zonas\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Toribio destaca que las diferentes estad\u00edsticas sobre precios en Espa\u00f1a se basan en diferentes metodolog\u00edas, pero casi todas reflejan una misma tendencia. \u201cEl sector a\u00fan no se ha recuperado, pero se est\u00e1 normalizando: crecen las compraventas, ha vuelto el cr\u00e9dito y los precios de la vivienda tienden hacia la estabilizaci\u00f3n<\/strong>\u201d, a\u00f1ade. \u201cPero esto no quiere decir que los precios hayan tocado fondo\u201d.<\/p>\n

El \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a>, que a diferencia de la estad\u00edstica del INE recoge toda la oferta del mercado, \u201crefleja que los precios de la vivienda tienen un comportamiento muy desigual y que el mercado inmobiliario se mueve a diferentes velocidades<\/strong>. Mientras que en algunas zonas las compraventas y los precios repuntan, en otras seguir\u00e1n su tendencia a la baja durante bastante tiempo. Incluso dentro de una misma ciudad<\/strong> observamos varios submercados porque el comportamiento de los precios es muy distinto de un barrio o distrito a otro<\/strong>\u201d, afirma la responsable de Estudios.<\/p>\n

En los datos del INE tambi\u00e9n se observa un comportamiento desigual entre los precios de la vivienda nueva y los de segunda mano<\/strong>. Destaca el incremento de los primeros frente a la desaceleraci\u00f3n de la subida de la vivienda usada, algo que \u201cseguiremos viendo durante todo 2016 ya que la escasa oferta de pisos y casas nuevas est\u00e1 presionando al alza los precios<\/strong>\u201d, concluye.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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