{"id":11895,"date":"2016-03-07T17:08:24","date_gmt":"2016-03-07T16:08:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=11895"},"modified":"2022-10-31T12:59:01","modified_gmt":"2022-10-31T11:59:01","slug":"itp-impuesto-desconocido-para-los-inquilinos-dudas-resueltas-sobre-el-itp-en-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/itp-impuesto-desconocido-para-los-inquilinos-dudas-resueltas-sobre-el-itp-en-el-alquiler\/","title":{"rendered":"ITP, impuesto desconocido para los inquilinos. Dudas resueltas sobre el ITP en el alquiler"},"content":{"rendered":"

Desde hace unos d\u00edas el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) est\u00e1 en boca de todo inquilino. Si no tienes claro de qu\u00e9 se trata, si no sabes si tienes que pagarlo o no, hoy te resolvemos todas tus dudas.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el ITP?
\n<\/strong>
\nEl Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/strong> es un gravamen que afecta a las operaciones en las que existe el pago de un precio de bienes a cambio de derechos sobre el patrimonio de personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas. En este sentido, al alquilar un inmueble, el inquilino asume el derecho a usarlo y el deber de pagar por \u00e9l. Este es el motivo por el que el alquiler est\u00e1 sujeto al pago del ITP<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n tiene que pagarlo?
\n<\/strong>
\nEs obligaci\u00f3n del inquilino<\/a> el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/strong>. Sin embargo, aunque su liquidaci\u00f3n es obligatoria, es un impuesto muy desconocido<\/strong> y que hasta el momento no estaba siendo reclamado por las Comunidades Aut\u00f3nomas, responsables de su cobro.<\/p>\n

Aunque la manera en que se puede liquidar est\u00e9 algo olvidada, no es excusa; el inquilino tiene que cumplir con sus obligaciones fiscales, y esta es una de ellas.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo y cu\u00e1ndo tengo que pagarlo?<\/strong><\/p>\n

\"Edificios,
\n<\/strong>
\nEl ITP tiene que pagarse al formalizar el contrato de arrendamiento<\/a>, en el plazo de 30 d\u00edas desde la firma<\/strong>. Para hacerlo, el inquilino tendr\u00e1 que liquidar el modelo fiscal correspondiente en el organismo correspondiente o comprar el papel timbrado necesario para su pago.<\/p>\n

El ITP en el alquiler no supone un desembolso muy elevado para el inquilino, sino que seg\u00fan los c\u00e1lculos ronda el 5% de la renta anual<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 est\u00e1 de actualidad?
\n<\/strong>
\nAunque los profesionales hemos informado en todo momento de la obligaci\u00f3n del inquilino de pagar el ITP, las administraciones p\u00fablicas nunca hab\u00edan hecho demasiado hincapi\u00e9 en su cobro. Sin embargo, desde hace unos meses algunas comunidades como Madrid, Asturias, Catalu\u00f1a o Andaluc\u00eda han empezado a reclamarlo con car\u00e1cter retroactivo y con intereses de demora<\/strong>.<\/p>\n

Especialmente, las reclamaciones llevadas a cabo en la Comunidad de Madrid han sacado del olvido el ITP en el alquiler. La administraci\u00f3n ha comenzado a enviar cartas a todos los inquilinos que en su d\u00eda se olvidaron de cumplir con esta obligaci\u00f3n fiscal, as\u00ed que no te sorprendas si en tu buz\u00f3n aparece un requerimiento de pago firmada por el gobierno de tu comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde hace unos d\u00edas el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) est\u00e1 en boca de todo inquilino. Si no tienes claro de qu\u00e9 se trata, si no sabes si tienes que pagarlo o no, hoy te resolvemos todas tus dudas. \u00bfQu\u00e9 es el ITP? El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es un gravamen que afecta a las…<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":11904,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[427,1067,1628,288,160],"class_list":["post-11895","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-contrato-de-alquiler","tag-impuesto-de-transmisiones-patrimoniales","tag-impuestos","tag-inquilinos"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11895","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11895"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11895\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11904"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11895"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11895"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}