{"id":11888,"date":"2016-03-22T10:20:50","date_gmt":"2016-03-22T09:20:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=11888"},"modified":"2020-11-27T11:27:14","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:14","slug":"cuanto-hay-que-rebajar-vivienda-para-vender-experiencia-de-venta-2015-infografia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cuanto-hay-que-rebajar-vivienda-para-vender-experiencia-de-venta-2015-infografia\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto hay que rebajar el precio de una vivienda para venderla?"},"content":{"rendered":"

Los propietarios que vendieron su vivienda<\/strong> en 2015 tuvieron que rebajar<\/strong>, de media, un 14 % el precio inicial<\/strong>, lo que traducido en euros equivale a 33.000 \u20ac.<\/p>\n

As\u00ed se desprende de la encuesta \u00abExperiencia de venta de vivienda de los espa\u00f1oles en 2015\u00bb, realizada por fotocasa<\/strong><\/a> por sexto a\u00f1o consecutivo y que muestra que en 2015 los propietarios aplicaron la menor rebaja de los \u00faltimos cinco a\u00f1os <\/strong>antes de vender su vivienda.<\/p>\n

El estudio, adem\u00e1s, pone de manifiesto que el 81 % de los usuarios que consigui\u00f3 vender su vivienda<\/a> en 2015 tuvo que bajar el precio<\/strong>.<\/p>\n

\"Grafica_rebaja_precio_fotocasa\"<\/p>\n

El informe revela tambi\u00e9n que el 36 % de los propietarios que puso su piso en venta en 2015 lo consigui\u00f3 vender<\/strong>, una cifra superior a la registrada en 2014, que fue del 28 %. De media, han tardado en vender un poco menos de un a\u00f1o<\/strong>, en concreto 10,6 meses. Si desglosamos los datos al detalle, cabe destacar que el 44 % vendi\u00f3 su vivienda en menos de seis meses, un 25 % tard\u00f3 entre siete y 12 meses, un 16 % tard\u00f3 entre 13 y 24 meses, y el otro 15 % la vendi\u00f3 en m\u00e1s de dos a\u00f1os.<\/p>\n

El 46 %<\/strong> de los encuestados asegura que la vivienda a la venta era su vivienda habitual.<\/strong>\u00a0Les siguen los que pusieron a la venta una segunda residencia (22 %) y por detr\u00e1s, aunque no muy lejos, los que ten\u00edan vivienda heredada a la venta (18 %).<\/p>\n

Por tipo de vivienda, se\u00f1alar que el 52 % eran pisos<\/strong>, el 19 % casas o chalets, el 9 % casas adosadas, el 7 % apartamentos, un 4 % eran \u00e1ticos y otro 4 % d\u00faplex, mientras que la planta baja y el estudio representaron un 3 % y un 1 % respectivamente.<\/p>\n

\"experienciaVenta2015-fotocasa\"<\/p>\n

Bajar el precio no siempre garantiza vender tu vivienda <\/strong><\/h2>\n

Seg\u00fan la encuesta de fotocasa<\/strong><\/a>, el 66 % de los propietarios que no ha vendido, ha bajado el precio y lo ha hecho con una media del 14 % respecto al precio de salida, lo que traducido a euros representa una media de 32.797 \u20ac de rebaja, solo 676 \u20ac menos de lo que rebajaron los que s\u00ed vendieron su vivienda en 2015. Por tanto, bajar el precio no siempre es garant\u00eda para poder vender una vivienda<\/strong>.<\/p>\n

\u00abEl precio es uno de los factores que m\u00e1s influyen en la compra de una casa, pero tambi\u00e9n lo son la ubicaci\u00f3n, la distribuci\u00f3n, las calidades y las caracter\u00edsticas de la vivienda. Ya no todo se vende aunque est\u00e9 en precio\u00bb<\/strong>, explica la responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

A pesar de estos datos, la encuesta constata que en Espa\u00f1a a\u00fan existe una fuerte resistencia a bajar el precio de los inmuebles, ya que un 52 % de los propietarios que no ha vendido su vivienda y que no ha bajado en ning\u00fan momento el precio inicial, reconoce que no est\u00e1 dispuesto a hacerlo.<\/p>\n

\u00abPor primera vez desde que realizamos este estudio son m\u00e1s los propietarios que, pese a no vender, se resisten a bajar el precio de oferta<\/strong>, lo cual es muy sorprendente despu\u00e9s de todo lo que ha ocurrido en el mercado inmobiliario\u00bb, a\u00f1ade Toribio.<\/p>\n

Siete de cada diez personas vendieron su vivienda a trav\u00e9s de una agencia inmobiliaria<\/strong><\/h2>\n

Adem\u00e1s de la rebaja en el precio, esta encuesta pone de manifiesto que cada vez m\u00e1s particulares recurren a un profesional para vender su vivienda. As\u00ed, un 68 % de las personas que vendieron su piso o casa<\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o recurrieron a un profesional inmobiliario<\/a><\/strong>. Las principales razones argumentadas por los encuestados para acudir a un profesional son por la calidad de las visitas (43 %), por la comodidad que supone delegar la gesti\u00f3n (24 %), por falta de visitas en la vivienda (17 %) y por evitar los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos (16 %).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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