{"id":11602,"date":"2016-02-26T10:19:26","date_gmt":"2016-02-26T09:19:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=11602"},"modified":"2020-11-27T11:27:34","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:34","slug":"se-dispara-un-198-la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/se-dispara-un-198-la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas\/","title":{"rendered":"Se dispara, un 19\u20198%, la firma de hipotecas sobre viviendas"},"content":{"rendered":"

El a\u00f1o pasado, el n\u00famero de hipotecas sobre viviendas fue de 244.827, un 19,8<\/strong>% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. Este incremento, difundido por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong><\/a>, es el m\u00e1s elevado de la serie comparable, que se inicia en 2003. Adem\u00e1s, es el segundo aumento anual consecutivo despu\u00e9s de siete a\u00f1os de ca\u00eddas.<\/p>\n

Y es que desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas ven\u00eda registrando descensos, la mayor parte de ellos de dos d\u00edgitos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1%, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron m\u00e1s de un 32%. En 2009 disminuyeron un 22,2%, en tanto que en 2010 y 2007 las ca\u00eddas fueron m\u00e1s moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente. En el ejercicio 2014 se rompi\u00f3 finalmente esta tendencia y las hipotecas sobre viviendas crecieron un 2,3%.<\/p>\n

Andaluc\u00eda, comunidad donde se firmaron m\u00e1s hipotecas en 2015<\/strong><\/p>\n

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas subi\u00f3 un 3,6% en 2015, hasta los 105.931 euros, mientras que el capital prestado repunt\u00f3 un 24,1% en el conjunto del a\u00f1o, hasta los 25.934 millones de euros.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron un mayor n\u00famero de hipotecas<\/strong> constituidas sobre viviendas en 2015 fueron Andaluc\u00eda<\/a><\/strong> (45.971), Madrid<\/a><\/strong> (42.382) y Catalu\u00f1a<\/a><\/strong> (38.583).<\/p>\n

\"Sevilla\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Todas las comunidades<\/strong> aut\u00f3nomas incrementaron la firma de hipotecas<\/strong> sobre viviendas el a\u00f1o pasado. Los mayores aumentos correspondieron a Baleares (+41,4%), Catalu\u00f1a (+25,9%) y Cantabria (+24,9%), y los menores a Navarra (+2,5%), Castilla y Le\u00f3n (+8,9%) y Asturias (+11,8%).<\/p>\n

Las comunidades en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas en 2015 fueron Madrid (6.233 millones de euros), Catalu\u00f1a (4.640,4 millones) y Andaluc\u00eda (4.159,5 millones de euros).<\/p>\n

El total de fincas hipotecadas sube m\u00e1s de un 17%
\n<\/strong>
\nDe acuerdo con los datos del organismo estad\u00edstico, durante 2015 el n\u00famero de hipotecas sobre fincas r\u00fasticas<\/a> y urbanas<\/strong> (dentro de \u00e9stas \u00faltimas se incluyen las viviendas) se increment\u00f3 un 17,1%<\/strong> respecto a 2014, hasta un total de 369.588, su primer repunte desde el a\u00f1o 2006.<\/p>\n

\"Foto:<\/p>\n

Foto: fotocasa<\/p>\n

El capital de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> concedidos aument\u00f3 un 16,2%<\/strong> en el conjunto del a\u00f1o pasado, hasta superar los 47.756 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas descendi\u00f3 un 0,8% y sum\u00f3 129.214 euros.<\/p>\n

En 2015, un total de 180.007 hipotecas cambiaron sus condiciones<\/strong>, lo que supone un descenso del 16,5% respecto a 2014. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, el a\u00f1o pasado se produjeron 143.237 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con una disminuci\u00f3n anual del 16,9%.<\/p>\n

El n\u00famero de operaciones que cambiaron de entidad<\/strong> (subrogaciones al acreedor) fue de 29.694, un 11,6% menos<\/strong> que en 2014. Por su parte, en 7.076 hipotecas cambi\u00f3 el titular<\/strong> del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), un 25,9% menos<\/strong>.<\/p>\n

Baja el inter\u00e9s medio
\n<\/strong>
\nA cierre de 2015, el tipo de inter\u00e9s medio para el total de pr\u00e9stamos hipotecarios se situ\u00f3 en el 3,45%<\/strong>, con un plazo medio de 21 a\u00f1os. En el caso de las viviendas, el inter\u00e9s medio fue del 3,37%, frente al 3,50% de un a\u00f1o antes.<\/p>\n

El 90,2% de las hipotecas<\/strong> constituidas el pasado mes de diciembre utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable<\/strong>, frente al 9,8% de tipo fijo<\/strong><\/a>.<\/p>\n

El Eur\u00edbor<\/a> es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado<\/strong> en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, en concreto figura en el 89,8% de los nuevos contratos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El a\u00f1o pasado, el n\u00famero de hipotecas sobre viviendas fue de 244.827, un 19,8% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. Este incremento, difundido por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), es el m\u00e1s elevado de la serie comparable, que se inicia en 2003. Adem\u00e1s, es el segundo aumento anual consecutivo despu\u00e9s de siete a\u00f1os de ca\u00eddas….<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4288,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[70,484,157,216,245],"class_list":["post-11602","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-comprar-una-vivienda","tag-concesion-de-hipotecas","tag-ine","tag-prestamos-hipotecarios","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11602","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11602"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11602\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11602"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11602"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11602"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}