{"id":11324,"date":"2016-02-15T17:00:43","date_gmt":"2016-02-15T16:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=11324"},"modified":"2020-11-27T11:27:42","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:42","slug":"los-notarios-senalan-que-la-compraventa-de-vivienda-crecio-un-86-en-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-notarios-senalan-que-la-compraventa-de-vivienda-crecio-un-86-en-2015\/","title":{"rendered":"Los notarios se\u00f1alan que la compraventa de vivienda creci\u00f3 un 8,6% en 2015"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de compraventas de viviendas registr\u00f3 una expansi\u00f3n<\/a> del 8,6% en 2015, hasta las 401.236 operaciones<\/strong>, aunque la cifra cae al 8,4% si se considera la serie corregida de efectos estacionales<\/strong>, seg\u00fan la estad\u00edstica elaborada por el Consejo General del Notariado.<\/p>\n

El incremento del n\u00famero de compraventas se reparti\u00f3 entre la expansi\u00f3n de las ventas de viviendas piso<\/a> (7,8%<\/strong>), el incremento de la venta de viviendas unifamiliares (11,9%<\/strong>) y la venta de otros inmuebles (4,6% interanual).<\/p>\n

En el caso de los pisos, las compraventas de los de precio libre<\/strong> experimentaron un incremento del 8,4%<\/strong>. Adem\u00e1s, dentro de este segmento, las ventas de pisos de segunda mano mostraron una expansi\u00f3n del 12,1%<\/strong>, frente a la contracci\u00f3n experimentada por la compraventa de pisos nuevos en un 13%.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas se situ\u00f3 en 1.277 euros, lo que refleja un encarecimiento del 1,9% interanual<\/strong>, debido tanto al aumento del precio del metro de las viviendas de tipo piso<\/strong> (2,6%), como al encarecimiento de las viviendas unifamiliares (1%). Dentro de los pisos, el metro de los de segunda mano se situ\u00f3 en 1.381 euros (2,4%) y el de los pisos nuevos en 1.741 euros (7,1%).<\/p>\n

Por su parte, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 99.714 operaciones a cierre del a\u00f1o pasado, lo que supone un crecimiento del 4,6%. Del total, un 37,9% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro de estas transacciones alcanz\u00f3 los 198 euros (0,8% interanual).<\/p>\n

As\u00ed, el Consejo General del Notariado cree que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol consolid\u00f3 la senda de crecimiento<\/a> observada en 2014<\/strong>. Para los primeros meses de 2016, espera que las cifras del mercado contin\u00faen con la senda de crecimiento observada en 2015, aunque quiz\u00e1 con valores m\u00e1s moderados.<\/p>\n

Suben los pr\u00e9stamos
\n<\/strong><\/p>\n

\"Firma
\nPor otro lado, el sector cerr\u00f3 el a\u00f1o con un incremento en el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos concedidos del 11,6% interanual<\/strong> (11,4% en t\u00e9rminos desestacionalizados). Adem\u00e1s, en t\u00e9rminos de cuant\u00eda, el ejercicio se cerr\u00f3 con un importe promedio de los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a> de 154.906 euros<\/strong>, lo que representa una expansi\u00f3n del 12,2%.<\/p>\n

En el caso de los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble, el n\u00famero de pr\u00e9stamos creci\u00f3 un 23,1%, aunque la cifra se eleva hasta el 23,2% en el caso de la adquisici\u00f3n de una vivienda<\/strong> y se queda en el 22,1% para el resto de inmuebles. En cuanto al capital<\/strong>, el promedio de las hipotecas para la adquisici\u00f3n de un inmueble se situ\u00f3 en 135.829 euros en 2015<\/strong> (9,2% m\u00e1s), y el de las hipotecas para la adquisici\u00f3n de una vivienda en 126.796 euros<\/strong> (7,8% m\u00e1s).<\/p>\n

El n\u00famero de pr\u00e9stamos hipotecarios para la construcci\u00f3n<\/a><\/strong> mostr\u00f3 tambi\u00e9n un incremento del 33,2%<\/strong>, aunque ligeramente inferior en el caso de la construcci\u00f3n de vivienda (32,1% interanual). Asimismo, en t\u00e9rminos de cuant\u00eda media del pr\u00e9stamo, la cifra se situ\u00f3 en 383.266 euros para todas las hipotecas destinadas a la construcci\u00f3n, lo que supone un incremento interanual del 32,9%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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