{"id":11230,"date":"2016-02-10T09:31:05","date_gmt":"2016-02-10T08:31:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=11230"},"modified":"2020-11-27T11:27:45","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:45","slug":"la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-111-en-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-111-en-2015\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se dispara un 11,1% en 2015"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 11,1<\/strong>% en 2015 con respecto al a\u00f1o anterior, hasta un total de 354.100 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2011, seg\u00fan ha informado el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

El mercado de segunda mano<\/strong> ha sido el impulsor de este crecimiento<\/a><\/strong> anual<\/strong><\/a>, el segundo que se produce despu\u00e9s de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014.<\/p>\n

En el periodo de crisis, los peores a\u00f1os para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, a\u00fan se registraban descensos de dos d\u00edgitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la ca\u00edda se moder\u00f3 hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisici\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

La compraventa de viviendas pis\u00f3 el acelerador en 2015 en un contexto de precios bajos<\/a><\/strong>, aunque los expertos creen que la correcci\u00f3n toc\u00f3 suelo el a\u00f1o pasado y que ir\u00e1n subiendo de forma moderada<\/strong><\/a>.<\/p>\n

El repunte de la compraventa de viviendas<\/a><\/strong> en 2015 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 37,2%<\/strong>, hasta 276.300 transacciones. Por el contrario, las operaciones sobre viviendas nuevas retrocedieron un 33,7%<\/strong> el a\u00f1o pasado, hasta sumar 77.865.<\/p>\n

El 89,8% de las viviendas<\/strong> transmitidas por compraventa durante el a\u00f1o pasado fueron viviendas libres y el 10,2%, protegidas<\/strong>. En total, la compraventa de viviendas libres subi\u00f3 un 11,1% en 2015, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 10,8%, hasta 36.077 transacciones, tras varios a\u00f1os de descensos.<\/p>\n

Andaluc\u00eda, a la cabeza
\n<\/strong>
\n\"Sevilla\"<\/p>\n

En 2015, el mayor n\u00famero de compraventas<\/strong> de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana<\/a><\/strong> (1.322) y Baleares<\/strong> (1.177).<\/p>\n

Andaluc\u00eda<\/a> fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 el a\u00f1o pasado<\/strong>, con 70.739 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a<\/strong> (54.571), Comunidad Valenciana<\/strong> (51.788) y Madrid<\/strong> (50.373).<\/p>\n

Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas<\/strong> de viviendas fueron La Rioja<\/a><\/strong> (2.561), Castilla y Le\u00f3<\/strong>n (4.298 operaciones) y Navarra<\/a><\/strong> (4.313).<\/p>\n

En valores relativos, la compraventa de viviendas subi\u00f3 en todas las comunidades en 2015, salvo en Navarra, donde retrocedi\u00f3 un 1,7%. Las regiones donde m\u00e1s se incrementaron estas operaciones fueron Pa\u00eds Vasco (+17,2%) y Arag\u00f3n (+16,6%).<\/p>\n

Sube un 4,6% el total de fincas transmitidas<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en 2015<\/strong> alcanzaron 1.634.670, con un aumento del 4,6%<\/strong> sobre el a\u00f1o anterior, regresando as\u00ed a tasas positivas despu\u00e9s de haber ca\u00eddo un 4,5% en 2014.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"Finca<\/p>\n

 <\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 8,1% m\u00e1s de fincas que en 2014, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n repuntaron un 2%, las operaciones por permuta bajaron un 9,2%, y las transmitidas por herencia avanzaron un 6,6%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas<\/a> subi\u00f3 un 6,5%<\/strong> en 2015, hasta un total de 126.470 operaciones, sumando de este modo su quinto a\u00f1o consecutivo de ascensos, mientras que las compraventas de fincas urbanas aument\u00f3 un 8,4%<\/strong>, hasta 627.128 operaciones.<\/p>\n

En el \u00faltimo mes de 2015<\/strong>, la compraventa de viviendas creci\u00f3 un 6,8%<\/strong> en relaci\u00f3n a diciembre de 2014, hasta sumar 27.625 operaciones, moderando en casi siete puntos el avance interanual del 13,7% registrado en noviembre. Con el repunte de diciembre, la compraventa de viviendas acumula 16 meses consecutivos de alzas interanuales<\/strong>.<\/p>\n

En tasa intermensual<\/strong> (diciembre de 2015 sobre noviembre del mismo a\u00f1o), la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 3,9%<\/strong>, en contraste con los aumentos del 1,6% y del 2,4% que se registraron en diciembre de 2013 y de 2014, respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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