{"id":110935,"date":"2026-11-09T07:27:22","date_gmt":"2026-11-09T06:27:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=110935"},"modified":"2026-11-09T07:27:22","modified_gmt":"2026-11-09T06:27:22","slug":"alquiler-de-temporada-vs-larga-estancia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-de-temporada-vs-larga-estancia\/","title":{"rendered":"Alquiler de temporada vs. larga estancia: \u00bfcambiar\u00e1n las reglas del juego en 2027?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El Real Decreto-ley 29\/2026, en vigor desde el 8 de octubre de 2026, introduce cambios en la LAU para evitar que los alquileres temporales se utilicen para esquivar las garant\u00edas del alquiler habitual.<\/li>\n<li>Los contratos temporales deber\u00e1n justificar una causa real y acreditable y tendr\u00e1n una duraci\u00f3n general de m\u00e1s de 31 d\u00edas y hasta 12 meses.<\/li>\n<li>El futuro de estas medidas depender\u00e1 de su convalidaci\u00f3n y del escenario pol\u00edtico tras las elecciones del 29 de noviembre.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>El alquiler de temporada se ha convertido en una de las alternativas de muchos propietarios ante las dificultades para alquilar una vivienda de forma habitual. Sin embargo, el Gobierno <strong>quiere cerrar la puerta a los contratos temporales<\/strong> que se utilizan para esquivar la ley. \u00bfQu\u00e9 cambiar\u00e1 en 2027?<\/p>\n<p>El Gobierno aprob\u00f3 el 6 de octubre de 2026 el <strong>Real Decreto-ley 29\/2026, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/strong> para reforzar el control sobre los alquileres temporales y evitar que se utilicen para esquivar las condiciones del alquiler habitual. La norma entr\u00f3 en vigor el pasado 8 de octubre, aunque est\u00e1 pendiente de convalidaci\u00f3n por la Diputaci\u00f3n Permanente del Congreso.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre un alquiler de temporada y uno de larga estancia?<\/h2>\n<p>La principal diferencia est\u00e1 en la finalidad del contrato. El <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/guia-de-los-tipos-de-arrendamientos\/\">alquiler de vivienda habitual<\/a><\/strong> cubre la necesidad de vivienda del inquilino, mientras que el de temporada sirve para cubrir una necesidad temporal: personas que se trasladan a otra ciudad durante unos meses por <strong>trabajo, estudios o motivos m\u00e9dicos.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El decreto introduce nuevas reglas para los alquileres de temporada, pero los cambios podr\u00edan variar seg\u00fan el Gobierno que salga de las elecciones generales del 29 de noviembre<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":110936,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,17696],"class_list":["post-110935","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-elecciones-29n"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110935"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110935\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110936"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}