{"id":110282,"date":"2026-11-05T07:00:14","date_gmt":"2026-11-05T06:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=110282"},"modified":"2026-11-05T07:00:14","modified_gmt":"2026-11-05T06:00:14","slug":"vivienda-en-jaen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vivir\/vivienda-en-jaen\/","title":{"rendered":"Vivienda en Ja\u00e9n en 2026: \u00bfc\u00f3mo es el mercado provincial?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Ja\u00e9n registra un precio de <strong>828 \u20ac\/m\u00b2 en venta<\/strong> en octubre de 2026, equivalente a 66.240 euros para una vivienda de 80 m\u00b2, seg\u00fan el \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa.<\/li>\n<li>El alquiler en Ja\u00e9n alcanza los <strong>7 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> al mes en octubre de 2026, unos 560 euros mensuales para una vivienda de 80 m\u00b2, seg\u00fan el \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa.<\/li>\n<li>La compra y el alquiler provincial suben interanualmente un 5,2 % y un 4,6 %, respectivamente, seg\u00fan el \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Si buscamos casa en la provincia de Ja\u00e9n, podemos empezar por comparar el presupuesto con la zona donde queremos vivir. En Fotocasa repasamos los datos de octubre de 2026 disponibles el 27 de octubre: el mes todav\u00eda no ha terminado. Hablamos del conjunto provincial y distinguimos sus cifras de las de la capital. Para preparar la b\u00fasqueda, tambi\u00e9n podemos revisar los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/errores-comunes-al-comprar-vivienda\/\">errores comunes al comprar un piso<\/a>, como centrarnos \u00fanicamente en el precio y dejar fuera otros gastos.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar vivienda en Ja\u00e9n?<\/h2>\n<p>El precio de venta se sit\u00faa en <strong>828 \u20ac\/m\u00b2 en octubre de 2026<\/strong>, equivalente a 66.240 euros para una vivienda de 80 m\u00b2, seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/indice-precio-vivienda\/jaen-provincia\/todas-las-zonas\">\u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa para Ja\u00e9n provincia<\/a>. Es una referencia de la oferta publicada en el portal, no el importe final de las operaciones firmadas.<\/p>\n<p>Para valorar una vivienda concreta, podemos comparar inmuebles de tama\u00f1o y estado similares. El presupuesto de compra debe contemplar tambi\u00e9n los gastos asociados; la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/\">calculadora de gastos de compra<\/a> permite preparar ese c\u00e1lculo.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar vivienda en Ja\u00e9n?<\/h2>\n<p>El alquiler en Ja\u00e9n se sit\u00faa en <strong>7 \u20ac\/m\u00b2 al mes en octubre de 2026<\/strong>, unos 560 euros mensuales para una vivienda de 80 m\u00b2, seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/indice-precio-vivienda\/alquiler\/jaen-provincia\/todas-las-zonas\">\u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa de alquiler<\/a>. Esta referencia ayuda a comparar rentas, pero no garantiza encontrar una vivienda concreta por ese importe.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo evoluciona el mercado de la vivienda en Ja\u00e9n?<\/h2>\n<p>La venta aumenta frente al mes anterior y frente al a\u00f1o anterior. El alquiler baja en la comparaci\u00f3n mensual y trimestral, aunque sigue por encima del nivel de un a\u00f1o antes, seg\u00fan ambas series del \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa.<\/p>\n<table class=\"table table-striped table-color-100\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Ja\u00e9n provincia \u00b7 octubre de 2026<\/th>\n<th>Mensual<\/th>\n<th>Interanual<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Venta: 828 \u20ac\/m\u00b2<\/td>\n<td>+0,3 %<\/td>\n<td>+5,2 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alquiler: 7 \u20ac\/m\u00b2\/mes<\/td>\n<td>\u22123,2 %<\/td>\n<td>+4,6 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\"><em>Fuente: \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa, octubre de 2026.<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-andalucia\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-Andalucia-355x230.png\" alt=\"\u00bfC\u00f3mo es el mercado de la vivienda en Andaluc\u00eda en 2026?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-andalucia\/\">\u00bfC\u00f3mo es el mercado de la vivienda en Andaluc\u00eda en 2026?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Repasamos el mercado de la vivienda en Ja\u00e9n en 2026, sus precios de compra y alquiler y las diferencias entre municipios<\/p>\n","protected":false},"author":284,"featured_media":110612,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[17293],"tags":[17539,4489,2760,17540,17541,17542,2184,12105,11788,14306,14504,16868,17538],"class_list":["post-110282","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivir","tag-alcala-la-real","tag-alquilar","tag-andalucia","tag-andujar","tag-baeza","tag-cazorla","tag-comprar","tag-geo","tag-inteligencia-artificial","tag-jaen","tag-jaen-capital","tag-linares","tag-martos"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/284"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110282"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110282\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}