{"id":110015,"date":"2026-10-26T08:57:13","date_gmt":"2026-10-26T07:57:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=110015"},"modified":"2026-10-26T08:57:13","modified_gmt":"2026-10-26T07:57:13","slug":"se-puede-usar-una-terraza-como-trastero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/se-puede-usar-una-terraza-como-trastero\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede usar una terraza como trastero? Las ordenanzas municipales pueden prohibirlo"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>La Ley de Propiedad Horizontal no permite cerrar balcones y terrazas sin permiso para convertirlos en un trastero ni tampoco alterar la est\u00e9tica de la fachada. Adem\u00e1s, los estatutos pueden limitar el uso de estos espacios.<\/li>\n<li>Guardar una cantidad excesiva de objetos puede resultar peligroso.<\/li>\n<li>Algunos ayuntamientos pueden limitar el uso de los balcones y las terrazas como trasteros.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Guardar trastos en un balc\u00f3n o en una terraza es algo relativamente habitual, pero una cosa es usar este espacio para dejar una bicicleta o un par de macetas que no usamos, por ejemplo, y otra muy distinta es acabar convirtiendo la terraza en un trastero. Aunque a simple vista pueda parecer una soluci\u00f3n pr\u00e1ctica para ganar espacio en casa, debemos tener en cuenta que la fachada es un elemento com\u00fan de la comunidad de vecinos, lo que limita su uso. <strong>La Ley de Propiedad Horizontal, los estatutos del edificio y las ordenanzas municipales pueden condicionar el uso de estos espacios<\/strong>.<\/p>\n<p>En Fotocasa, comprobamos qu\u00e9 debemos tener en cuenta para evitar problemas con los vecinos o con el ayuntamiento antes de almacenar objetos en nuestra terraza como si fuese un trastero.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 dice la ley sobre el uso de las terrazas y los balcones?<\/h2>\n<p>En Espa\u00f1a, el marco legal que regula las comunidades de vecinos es la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-es-la-ley-de-propiedad-horizontal-y-para-que-sirve\/\"><strong>Ley de Propiedad Horizontal<\/strong><\/a> (LPH). El art\u00edculo 7.1 de esta norma se\u00f1ala que cada propietario puede realizar modificaciones dentro de su vivienda o local siempre y cuando \u00abno menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuraci\u00f3n o estado exteriores\u00bb.<\/p>\n<p>As\u00ed, de acuerdo con esta norma, <strong>no podemos unilateralmente cerrar nuestra terraza o balc\u00f3n para convertirlo en un trastero ni instalar elementos fijos que alteren la configuraci\u00f3n ni la est\u00e9tica de la fachada del edificio<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes de usar una terraza como trastero es importante consultar la normativa municipal.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":110016,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2285],"tags":[4074,2412,487,2555],"class_list":["post-110015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hogar","tag-balcon","tag-hogar","tag-terraza","tag-trastero"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110015","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110015"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110015\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110016"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}