{"id":10997,"date":"2016-02-04T11:15:23","date_gmt":"2016-02-04T10:15:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=10997"},"modified":"2020-11-27T11:27:51","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:51","slug":"30-provincias-incrementan-el-precio-de-la-vivienda-en-el-mes-de-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/30-provincias-incrementan-el-precio-de-la-vivienda-en-el-mes-de-enero\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube en 30 provincias durante el mes de enero"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en enero en 1.623 \u20ac\/m2<\/strong> y registra un incremento mensual del 0,3%<\/strong>, seg\u00fan datos del portal inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a>. Este leve incremento demuestra que el precio de la vivienda de segunda mano se est\u00e1 estabilizando<\/strong> y que estamos dejando atr\u00e1s las grandes ca\u00eddas de precios a las que hemos asistido estos \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, el precio a enero de 2016 cae un -0,3% y sigue con la t\u00f3nica de los \u00faltimos meses en cuanto a variaciones interanuales suaves.<\/p>\n

\u201cEl precio de la vivienda seguir\u00e1 registrando durante 2016 un comportamiento muy desigual<\/strong>. Mientras que en determinadas zonas del pa\u00eds, los precios se est\u00e1n estabilizando o incluso recuperando, en otras siguen cayendo con fuerza. Esto es consecuencia de la crisis que ha vivido el sector, que ha dejado un mercado a dos o varias velocidades que cada vez se hace m\u00e1s evidente\u201d asegura Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -45%<\/strong> desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2, que equivale a una rebaja de 1.328 \u20ac\/m2. En este sentido, 12 comunidades aut\u00f3nomas cuentan con ca\u00eddas superiores al -40% desde que alcanzaron el precio m\u00e1ximo hace nueve a\u00f1os.<\/p>\n

As\u00ed, la Rioja es la comunidad que m\u00e1s ha visto caer el precio<\/strong> (54,7%), seguida de Castilla-La Mancha (52,2%), Navarra (52,1%), Arag\u00f3n (51,4%), Murcia (50,1%), Comunitat Valenciana (47,8%), Catalu\u00f1a (46,6%), Asturias (45,6%), Madrid (44,7%), Andaluc\u00eda (42,7%), Extremadura (41,6%) y Cantabria (40,1%).<\/p>\n

\"PrecioVivienda_CCAA_fotocasa\"<\/a><\/p>\n

El precio se incrementa en diez comunidades aut\u00f3nomas
\n<\/strong>
\nDe las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en enero el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en diez de ellas<\/strong>. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Canarias<\/strong><\/a> (2,1%), \u00a0seguido Arag\u00f3n (1,2%), la Comunitat Valenciana (1%), Andaluc\u00eda y Catalu\u00f1a, ambas bajan un 0,9%, Castilla-La Mancha, Navarra y La Rioja, que bajan un 0,8%, Baleares (0,2%) y Asturias (0,1%).<\/p>\n

En el otro extremo, Extremadura<\/a> es la comunidad que m\u00e1s ve caer los precios<\/strong>, en concreto un 1%, seguido de Pa\u00eds Vasco (0,9%), Galicia (0,6%), Cantabria (0,5%), Castilla y Le\u00f3n y Murcia, ambas caen un 0,4%, y Madrid (0,2%).<\/p>\n

En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a, con un precio medio de 2.730 \u20ac\/m2, seguida de Madrid (2.197 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.064 \u20ac\/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.058 \u20ac\/m2), Extremadura (1.100 \u20ac\/m2) y Murcia (1.145 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

30 provincias incrementan el precio<\/strong><\/p>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias, en 30 de ellas (el 60% de las 50 analizadas) se registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales<\/strong>, con incrementos que van del 2,6% de Las Palmas al 0,1% de Asturias. Por el contrario, los precios caen en 19 provincias, en concreto entre un 3,3%, registrado en Ourense hasta el 0,2% que marca la provincia de Madrid. Burgos mantiene estable el precio respecto a diciembre de 2015.<\/p>\n

Del total de los 811 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa, en 407 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de enero<\/strong>, en 21 municipios los precios permanecen estables y en 279 se registran descensos en el precio. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es Zarautz<\/a><\/strong> (4.343 \u20ac\/m2). Por su parte, Fuensalida, en Toledo es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata, con un precio medio de 662 \u20ac\/m2.<\/p>\n

Precio Vivienda Espa\u00f1a: Los 10 municipios m\u00e1s caros y m\u00e1s baratos (\u20ac\/m2 enero 2016)<\/strong><\/p>\n

\"PrecioMedio_fotocasa\"<\/a><\/p>\n

El estudio de fotocasa analiza tambi\u00e9n el precio de la vivienda por distritos de Madrid y \u00a0Barcelona. En Barcelona se encuentra el distrito m\u00e1s caro de la ciudad y de Espa\u00f1a<\/strong>. Se trata del distrito de Sarri\u00e0-Sant Gervasi<\/strong><\/a> (4.571\u20ac\/m2). Por su parte, el distrito de Madrid m\u00e1s caro es Salamanca<\/a><\/strong> (4.255 \u20ac\/m2).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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