{"id":109767,"date":"2024-01-11T07:30:00","date_gmt":"2024-01-11T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/non-categorise\/entender-el-mercado-de-la-compraventa-actual\/"},"modified":"2026-10-20T08:00:00","modified_gmt":"2026-10-20T06:00:00","slug":"acheter-maison-espagne-guide-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-maison-espagne-guide-marche-immobilier\/?lang=fr","title":{"rendered":"Ce que vous devez savoir sur le march\u00e9 immobilier si vous envisagez d&#8217;acheter une maison en Espagne en 2026"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Le <strong>prix moyen de l&#8217;immobilier en Espagne s&#8217;\u00e9tablit \u00e0 3 136 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, ce qui porte un logement de 80 m\u00b2 \u00e0 250 902 \u20ac, selon les donn\u00e9es de Fotocasa pour septembre 2026.<\/li>\n<li>L&#8217;<strong>euribor moyen mensuel atteint 3,247 %<\/strong> en octobre 2026 et les <strong>taux de la BCE grimpent \u00e0 2,650 %<\/strong>, confortant le cr\u00e9dit \u00e0 taux fixe dans 62,3 % des signatures d&#8217;apr\u00e8s Fotocasa.<\/li>\n<li>Le march\u00e9 entre dans une <strong>phase de stabilisation avec 61 417 transactions en juillet<\/strong> (INE), tandis que le gouvernement d\u00e9ploie le <strong>Plan Tu Casa avec des pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro jusqu&#8217;\u00e0 50 000 euros.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Pour vous donner une <strong>vision claire du contexte immobilier espagnol et vous aider \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es<\/strong>, nous analysons chez Fotocasa les points cl\u00e9s actuels du <strong>march\u00e9 des transactions immobili\u00e8res<\/strong> : prix au m\u00e8tre carr\u00e9, taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat, euribor, nombre de ventes, aides publiques, cr\u00e9dits immobiliers&#8230;<\/p>\n<p>D\u00e9couvrez leur \u00e9volution et <strong>l&#8217;impact direct de chacun de ces facteurs<\/strong> si vous pr\u00e9voyez d&#8217;acheter une maison en 2026.<\/p>\n<h2><b>Le prix des logements \u00e0 la vente atteint les 3 136 \u20ac\/m\u00b2<\/b><\/h2>\n<p>Le prix moyen des <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-maison-en-espagne-etranger-non-resident\/?lang=fr\">logements mis en vente<\/a> en Espagne s&#8217;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3 136 \u20ac\/m\u00b2, enregistrant une hausse de 13,8 % sur un an, selon les derniers chiffres de l&#8217;<strong>Indice Immobilier Fotocasa<\/strong> de septembre 2026, avec une progression annuelle de 13,8 %. Un bien standard de 80 m\u00b2 co\u00fbterait en moyenne 250 902,40 \u20ac. <strong>La hausse des prix de l&#8217;immobilier commence toutefois \u00e0 montrer des signes de ralentissement.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa est le portail immobilier expert si vous recherchez votre logement en Espagne et souhaitez dissiper vos doutes en mati\u00e8re de logement<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":109771,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13490],"tags":[13702,13698,15711,17284,17283,13493,13747,17248,14681,17249,17250,17251,13540,17252,13494,17282,13701,17253,17285,13700,14823,13699,13693,17281,17254,17255,15506,17256,17257,17258,17259,16644,17260,17261,13506,13507,13695],"class_list":["post-109767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acheter","tag-acheter","tag-acheter-en-espagne","tag-acheter-un-bien-en-espagne","tag-acheter-une-maison-en-espagne-2026","tag-aides-achat-logement-espagne","tag-comprar","tag-comprar-casa","tag-comprar-casa-2026","tag-comprar-vivienda","tag-comprar-vivienda-2023","tag-comprar-vivienda-2024","tag-comprar-vivienda-2026","tag-compraventa","tag-compraventa-de-una-vivienda","tag-compraventa-de-vivienda","tag-credit-immobilier-espagne","tag-doutes-logement","tag-entender-mercado-inmobiliario","tag-euribor","tag-experts-en-logement-en-espagne","tag-foreign","tag-marche-achat-logement-espagne","tag-marche-immobilier","tag-marche-immobilier-espagnol-2026","tag-mercado-compraventa","tag-mercado-compraventa-2024","tag-mercado-inmobiliario","tag-mercado-inmobiliario-2024","tag-mercado-inmobiliario-actual","tag-mercado-inmobiliario-espanol","tag-mercado-vivienda-2026","tag-prix-immobilier-espagne","tag-que-saber-antes-de-vender","tag-quiero-comprar-casa","tag-sector","tag-vender","tag-vivre-en-espagne"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109767\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109771"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=109767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=109767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}