{"id":109716,"date":"2026-10-20T08:50:30","date_gmt":"2026-10-20T06:50:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=109716"},"modified":"2026-10-20T08:50:30","modified_gmt":"2026-10-20T06:50:30","slug":"como-funciona-nueva-deduccion-alquiler-para-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-funciona-nueva-deduccion-alquiler-para-inquilinos\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo funciona la nueva deducci\u00f3n del alquiler para inquilinos?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El <strong>Real Decreto-ley 29\/2026 introduce en el IRPF una deducci\u00f3n estatal del 10% por el alquiler de la vivienda habitual<\/strong> para contribuyentes con una base imponible <strong>inferior a 33.007,20 euros<\/strong>.<\/li>\n<li>La <strong>deducci\u00f3n m\u00e1xima alcanza los 1.163 euros anuales para bases imponibles de hasta 23.007,20 euros<\/strong>, reduci\u00e9ndose de forma progresiva hasta desaparecer al superar el l\u00edmite de ingresos establecido.<\/li>\n<li>Como requisito adicional, <strong>la normativa especifica que ning\u00fan miembro de la unidad familiar puede ser titular de otra vivienda situada a menos de 50 kil\u00f3metros<\/strong> durante al menos la mitad del periodo impositivo.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>La deducci\u00f3n estatal por alquiler vuelve a abrirse a nuevos inquilinos con rentas bajas y medias.<\/strong> El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2026-20823\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Real Decreto-ley 29\/2026<\/a> incorpora al IRPF una deducci\u00f3n del 10% de las cantidades destinadas a la vivienda habitual, aunque el beneficio disminuye conforme aumenta la base imponible y desaparece al alcanzar el l\u00edmite establecido.<\/p>\n<p>La norma entr\u00f3 en vigor el <strong>8 de octubre de 2026<\/strong> y modifica el <strong>art\u00edculo 68 de la Ley del IRPF<\/strong>. La medida se aplicar\u00e1 a <strong>la declaraci\u00f3n correspondiente al ejercicio 2026<\/strong> que se presentar\u00e1 en <strong>2027<\/strong>, siempre que el decreto mantenga su vigencia tras su convalidaci\u00f3n en el Congreso.<\/p>\n<h2>Los inquilinos con una base imponible inferior a 33.007,20 euros pueden aplicar la nueva deducci\u00f3n estatal<\/h2>\n<p><strong>El primer requisito es tener una base imponible inferior a 33.007,20 euros anuales.<\/strong> No debe confundirse esta cifra con el salario bruto: la base imponible del IRPF se obtiene despu\u00e9s de aplicar las reglas fiscales correspondientes a los distintos tipos de renta del contribuyente, seg\u00fan el Real Decreto-ley 29\/2026.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-te-afecta-nuevo-decreto-vivienda-gobierno\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Imagen-de-inquilinos-siguiendo-las-noticias-sobre-vivienda-355x230.jpg\" alt=\"C\u00f3mo te afectan los nuevos decretos de vivienda aprobados por el Gobierno\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-te-afecta-nuevo-decreto-vivienda-gobierno\/\">C\u00f3mo te afectan los nuevos decretos de vivienda aprobados por el Gobierno<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>Quienes tengan una base imponible igual o inferior a <strong>23.007,20 euros pueden aplicar el 10% sobre una base m\u00e1xima de 11.630 euros<\/strong>. Por tanto, si durante el a\u00f1o han pagado al menos esa cantidad de alquiler, la deducci\u00f3n estatal <strong>puede alcanzar los 1.163 euros<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los inquilinos con una base imponible inferior a 33.007,20 euros podr\u00e1n deducirse en el IRPF el 10% del alquiler de su vivienda habitual, con un ahorro m\u00e1ximo de 1.163 euros cuando se cumplan todos los requisitos<\/p>\n","protected":false},"author":284,"featured_media":109717,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,14627,288,160,722,2302],"class_list":["post-109716","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-deduccion","tag-impuestos","tag-inquilinos","tag-irpf","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109716","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/284"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109716"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109716\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109717"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109716"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=109716"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=109716"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}