{"id":108267,"date":"2026-09-07T08:16:30","date_gmt":"2026-09-07T06:16:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=108267"},"modified":"2026-09-07T08:16:30","modified_gmt":"2026-09-07T06:16:30","slug":"que-ocurre-si-vivo-de-alquiler-y-mi-casero-no-paga-la-hipoteca-dependera-de-cuando-se-firmo-el-contrato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-ocurre-si-vivo-de-alquiler-y-mi-casero-no-paga-la-hipoteca-dependera-de-cuando-se-firmo-el-contrato\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 ocurre si vivo de alquiler y mi casero no paga la hipoteca? Depender\u00e1 de cu\u00e1ndo se firm\u00f3 el contrato"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El banco no puede reclamarle el pago de la hipoteca al inquilino de un piso de alquiler si el casero no paga la hipoteca.<\/li>\n<li>Una vivienda alquilada puede ser embargada.<\/li>\n<li>La fecha de firma del contrato de alquiler es clave para saber si el inquilino puede seguir viviendo en un inmueble embargado.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Si vivimos en un piso de alquiler y nuestro casero deja de pagar su hipoteca, probablemente nos surjan muchas dudas. \u00bfEl banco podr\u00eda embargar la vivienda? \u00bfPodr\u00edan echarnos del piso? Lo primero que debemos tener en cuenta como inquilinos es que el impago del pr\u00e9stamo hipotecario por parte del arrendador <strong>no nos convierte a nosotros en responsables de la deuda<\/strong>. Adem\u00e1s, si tenemos un contrato firmado a partir de 2019, podremos seguir residiendo en el inmueble hasta que pasen cinco o siete a\u00f1os.<\/p>\n<p>En Fotocasa respondemos a cinco dudas frecuentes que pueden surgirnos si el casero no paga la hipoteca del piso en el que vivimos de alquiler.<\/p>\n<h2>1. \u00bfEl banco puede reclamarle el pago de la hipoteca al inquilino?<\/h2>\n<p>No. <strong>La deuda hipotecaria es de la persona que la haya contra\u00eddo<\/strong>, normalmente el propietario de la vivienda. Nosotros, como inquilinos, no somos responsables de la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/evolucion-hipotecas-en-espana\/\"><strong>hipoteca<\/strong><\/a>, a menos que seamos avalistas si, por ejemplo, el casero es un amigo o familiar, por lo que no deber\u00edamos preocuparnos por esto, ya que el banco no podr\u00eda reclamarnos las cuotas impagadas de nuestro casero.<\/p>\n<p>Eso s\u00ed, <strong>nuestra obligaci\u00f3n, como inquilinos, es continuar pagando el alquiler mensual<\/strong>, al arrendador o a la persona que legalmente pase a ocupar su posici\u00f3n.<\/p>\n<h2>2. \u00bfEl inquilino puede seguir viviendo en el piso si el casero no paga la hipoteca?<\/h2>\n<p>Al firmar un contrato de alquiler, nos comprometemos, entre otras cosas, a pagar una renta al casero para poder usar su vivienda. El hecho de que el arrendador no pague su hipoteca, ya sea de forma puntual o recurrente, no extingue ese derecho de forma autom\u00e1tica. Nosotros, como inquilinos, <strong>podemos seguir viviendo en el piso de alquiler mientras paguemos la renta mensual<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En este art\u00edculo analizamos qu\u00e9 ocurrir\u00eda si nuestro casero dejase de pagar la hipoteca de la vivienda en la que vivimos de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":108269,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,4266,557,16842],"class_list":["post-108267","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-embargo","tag-hipoteca","tag-mi-casero-no-paga-la-hipoteca"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108267","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108267"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108267\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108267"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108267"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}