{"id":108183,"date":"2023-10-30T09:21:05","date_gmt":"2023-10-30T08:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/non-categorise\/cuanto-se-tarda-en-espana-en-comprar-una-vivienda\/"},"modified":"2026-09-02T09:55:37","modified_gmt":"2026-09-02T07:55:37","slug":"combien-de-temps-achat-immobilier-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/combien-de-temps-achat-immobilier-espagne\/?lang=fr","title":{"rendered":"Combien de temps faut-il pour acheter un logement en Espagne ?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li><strong>20 % des acheteurs<\/strong> finalisent l&#8217;acquisition de leur logement en <strong>moins de deux mois<\/strong> en Espagne, selon les donn\u00e9es de Fotocasa Research.<\/li>\n<li><strong>22 % des acqu\u00e9reurs<\/strong> mettent <strong>plus d&#8217;un an<\/strong> \u00e0 conclure la vente en raison de la raret\u00e9 de l&#8217;offre et du niveau des prix.<\/li>\n<li><strong>Le manque d&#8217;offre disponible<\/strong> maintiendra la tendance \u00e0 l&#8217;allongement des d\u00e9lais de recherche de logement \u00e0 court et moyen terme.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Acheter ou vendre un logement en Espagne ne sont pas des d\u00e9marches simples qui se r\u00e8glent en quelques jours ou quelques semaines. Trouver la maison de vos r\u00eaves, signer le compromis de vente (arras) et obtenir un financement sont des \u00e9tapes qui prennent g\u00e9n\u00e9ralement du temps.<\/p>\n<p>Chez Fotocasa, nous avons analys\u00e9 le rapport <strong>\u00ab Exp\u00e9rience d&#8217;achat et de vente en 2025 \u00bb<\/strong> de <em>Fotocasa Research<\/em> pour vous expliquer combien de temps il faut en moyenne pour acheter un logement en Espagne.<\/p>\n<p>Quel pourcentage d&#8217;acheteurs parvient \u00e0 acheter un logement en moins de 2 mois ?<\/p>\n<h2>Combien de temps faut-il en moyenne pour acheter un logement en Espagne ? Moins de 4 mois : le d\u00e9lai pour 43 % des acheteurs<\/h2>\n<p>Le processus pour <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-maison-en-espagne-etranger-non-resident\/?lang=fr\">signer un contrat de vente<\/a> d&#8217;un logement en Espagne prend g\u00e9n\u00e9ralement <b>entre deux mois et un an<\/b>, en fonction du temps de recherche et de la rapidit\u00e9 d&#8217;obtention du financement.<\/p>\n<p>D&#8217;apr\u00e8s le rapport \u00ab Exp\u00e9rience d&#8217;achat et de vente en 2025 \u00bb r\u00e9alis\u00e9 par Fotocasa Research, <strong>seuls 20 % des acheteurs parviennent \u00e0 finaliser l&#8217;acquisition en moins de deux mois<\/strong>. <strong>23 %<\/strong> des acqu\u00e9reurs mettent entre <strong>deux et quatre mois<\/strong> pour mener \u00e0 bien l&#8217;ensemble des d\u00e9marches juridiques et notariales.<\/p>\n<p>De leur c\u00f4t\u00e9, <strong>19 %<\/strong> des demandeurs ont besoin de <strong>quatre \u00e0 six mois<\/strong>. <strong>17 %<\/strong> des particuliers mettent <strong>entre six mois et un an<\/strong> pour formaliser leur achat. Enfin, <strong>22 %<\/strong> des acqu\u00e9reurs mettent <strong>plus d&#8217;un an<\/strong> pour y parvenir.<\/p>\n<blockquote><p>Mar\u00eda Matos, directrice des \u00e9tudes et porte-parole de Fotocasa, souligne que \u00ab l&#8217;int\u00e9r\u00eat pour l&#8217;achat est devenu le v\u00e9ritable moteur du secteur r\u00e9sidentiel&#8230; mais il s&#8217;inscrit dans un contexte de d\u00e9s\u00e9quilibre o\u00f9 <strong>la demande d\u00e9passe largement la capacit\u00e9 de l&#8217;offre de logements \u00bb.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa est le portail immobilier expert si vous recherchez votre logement en Espagne et souhaitez dissiper vos doutes en mati\u00e8re de logement<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":108193,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13490],"tags":[13702,13698,16833,16835,13701,13700,14823,16838,15299,13699,13693,16836,16822,13503,13504,16824,13695],"class_list":["post-108183","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acheter","tag-acheter","tag-acheter-en-espagne","tag-combien-de-temps-pour-acheter-en-espagne","tag-demarches-achat-espagne","tag-doutes-logement","tag-experts-en-logement-en-espagne","tag-foreign","tag-fotocasa-research","tag-immobilier-espagne","tag-marche-achat-logement-espagne","tag-marche-immobilier","tag-pret-immobilier-espagne","tag-que-mirar-antes-de-comprar","tag-quiero-cambiar-de-casa","tag-quiero-comprar","tag-tramites-para-comprar-casa","tag-vivre-en-espagne"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108183"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108183\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108193"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}