{"id":107972,"date":"2026-09-10T09:50:46","date_gmt":"2026-09-10T07:50:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=107972"},"modified":"2026-09-10T09:50:46","modified_gmt":"2026-09-10T07:50:46","slug":"distancia-oferta-demanda-crece-80-busca-vivienda-alquiler-solo-16-ofrece","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/distancia-oferta-demanda-crece-80-busca-vivienda-alquiler-solo-16-ofrece\/","title":{"rendered":"La distancia entre oferta y demanda crece: el 80% busca vivienda de alquiler, mientras solo el 16% ofrece un inmueble"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El <strong>mercado del alquiler de vivienda en Espa\u00f1a<\/strong> se <strong>estanca<\/strong> en su <strong>m\u00ednimo hist\u00f3rico del 14 % de participaci\u00f3n<\/strong> en el <strong>primer semestre de 2026<\/strong>, seg\u00fan el informe \u00abExperiencia en alquiler en 2026\u00bb de Fotocasa Research.<\/li>\n<li>La <strong>brecha entre oferta y demanda<\/strong> de arrendamiento <strong>se ampl\u00eda<\/strong> al situarse los demandantes en el 80 % y caer la oferta de vivienda en alquiler al 16 %, seg\u00fan los datos de Fotocasa Research.<\/li>\n<li>El aumento del inter\u00e9s en el mercado inmobiliario global hasta el 28 % responde al <strong>impulso de la compraventa frente al bloqueo del alquiler<\/strong>, seg\u00fan el estudio de Fotocasa Research.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La actividad del <strong>mercado del alquiler<\/strong> contin\u00faa mostrando claros <strong>s\u00edntomas de agotamiento<\/strong>. Durante el primer semestre de 2026, el <strong>14% de los particulares<\/strong> espa\u00f1oles mayores de 18 a\u00f1os ha realizado alguna acci\u00f3n relacionada con el arrendamiento de una vivienda, exactamente el mismo porcentaje registrado un a\u00f1o antes, cuando se fij\u00f3 el m\u00ednimo hist\u00f3rico de actividad en este segmento. Este <strong>estancamiento<\/strong> contrasta con la evoluci\u00f3n del conjunto del <strong>mercado inmobiliario<\/strong>, cuya participaci\u00f3n <strong>aumenta hasta el 28%,<\/strong> dos puntos porcentuales m\u00e1s que en el primer semestre de 2025, gracias al impulso de la compraventa. La tendencia descendente iniciada en 2021 ha llevado al segmento del alquiler a situarse muy lejos del m\u00e1ximo alcanzado antes de la pandemia, cuando la participaci\u00f3n llegaba al 21%. Estas son algunas de las principales conclusiones del informe \u201c<strong>Experiencia en alquiler en 2026<\/strong>\u201d, elaborado por Fotocasa Research y que traza una exhaustiva radiograf\u00eda del mercado de la vivienda en arrendamiento.<\/p>\n<div id=\"attachment_107973\" style=\"width: 902px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-107973\" class=\"wp-image-107973 size-full\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01.-Experiencia-en-alquiler-I.png\" alt=\"Particulares participando en el mercado del alquiler \" width=\"892\" height=\"445\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01.-Experiencia-en-alquiler-I.png 892w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01.-Experiencia-en-alquiler-I-300x150.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01.-Experiencia-en-alquiler-I-150x75.png 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01.-Experiencia-en-alquiler-I-768x383.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 892px) 100vw, 892px\" \/><p id=\"caption-attachment-107973\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: informe \u201cExperiencia en alquiler en 2026\u201d, elaborado por Fotocasa Research.<\/p><\/div>\n<p>\u00abEl <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquilar-vivienda-espana-cuesta-media-1-100-e-al-mes\/\"><strong>mercado del alquiler<\/strong><\/a> ha dejado de crecer y ha entrado en una fase de estancamiento. Que la participaci\u00f3n permanezca anclada en el mismo nivel que hace un a\u00f1o, el m\u00ednimo hist\u00f3rico de la serie, mientras el conjunto del mercado recupera dinamismo impulsado por la compraventa, confirma que el alquiler atraviesa un <strong>problema de fondo<\/strong>\u00ab, explica <strong>Mar\u00eda Matos<\/strong>, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La participaci\u00f3n en el mercado del alquiler permanece en m\u00ednimos hist\u00f3ricos durante el primer semestre de 2026, seg\u00fan el informe \u201cExperiencia en alquiler en 2026\u201d, elaborado por Fotocasa Research<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":107978,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,16754,5514,13415,106,160,6019,226,2302],"class_list":["post-107972","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-brecha","tag-busqueda-de-vivienda","tag-caseros","tag-demanda","tag-inquilinos","tag-oferta","tag-propietarios","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107972","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107972"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107972\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}