{"id":10787,"date":"2016-01-29T08:50:55","date_gmt":"2016-01-29T07:50:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=10787"},"modified":"2020-11-27T11:27:56","modified_gmt":"2020-11-27T10:27:56","slug":"la-promocion-inmobiliaria-en-europa-se-impulsara-durante-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-promocion-inmobiliaria-en-europa-se-impulsara-durante-2016\/","title":{"rendered":"La promoci\u00f3n inmobiliaria en Europa se impulsar\u00e1 durante 2016"},"content":{"rendered":"

La escasez de activos de calidad y la<\/strong> abundancia de capital<\/strong> impulsar\u00e1n la promoci\u00f3n inmobiliaria<\/strong> y la inversi\u00f3n en sectores alternativos a los tradicionales, seg\u00fan el 80% de los encuestados dentro del informe ‘Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa 2016’ de PwC y el Urban Land Institute.<\/p>\n

El 55% de los participantes cree que el capital continuar\u00e1 entrando<\/strong> con fuerza en el mercado durante este a\u00f1o, gracias al escenario de bajos tipos de inter\u00e9s<\/a> en Europa<\/strong> y el consiguiente mayor atractivo de la inversi\u00f3n inmobiliaria respecto a la baja rentabilidad de la renta fija.<\/p>\n

Sin embargo, los activos de calidad seguir\u00e1n escaseando, seg\u00fan otro 40% de los encuestados, mientras que aquellos disponibles estar\u00e1n sobrevalorados en pr\u00e1cticamente todos los mercados europeos, de acuerdo con el 63% de las opiniones.<\/p>\n

En este contexto, la promoci\u00f3n inmobiliaria se ver\u00e1 acompa\u00f1ada de un mayor protagonismo de otros sectores como el sanitario, la salud, el hotelero, los alojamientos estudiantiles o el log\u00edsitico. \u00abEstos sectores alternativos est\u00e1n notando ya el efecto favorable de grandes fen\u00f3menos globales como la urbanizaci\u00f3n, el envejecimiento de la poblaci\u00f3n y el desarrollo tecnol\u00f3gico<\/strong>\u00ab, se\u00f1ala el informe.<\/p>\n

Por otro lado, el documento constata el optimismo de los fondos, inversores institucionales, compa\u00f1\u00edas inmobiliarias y bancos sobre la evoluci\u00f3n de esta industria en los pr\u00f3ximos 12 meses, aunque en menor medida que el pasado a\u00f1o por cuestiones como la incertidumbre pol\u00edtica, la inmigraci\u00f3n, el terrorismo, la hipot\u00e9tica salida del Reino Unido de la UE o la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica en China.<\/p>\n

Por otro lado, el informe se\u00f1ala que el mercado inmobiliario se encuentra en transformaci\u00f3n<\/a><\/strong>, de forma que los inversores oportunistas est\u00e1n dando paso a un abanico m\u00e1s amplio de actores, como fondos de pensiones, gestoras de patrimonios, inversores inmobiliarios tradicionales, fondos soberanos o aseguradoras, que tienen expectativas de rentabilidad m\u00e1s modestas.<\/p>\n

Buenas perspectivas en Madrid y Barcelona<\/strong><\/p>\n

En lo que se refiere a mercados locales de Espa\u00f1a, el informe plantea \u00abbuenas perspectivas\u00bb tanto para Madrid<\/a> como para Barcelona<\/strong>. La capital de Espa\u00f1a se mantiene en cuarta posici\u00f3n entre las m\u00e1s atractivas<\/strong>, por detr\u00e1s de Berl\u00edn, Hamburgo y Dubl\u00edn. Madrid moviliz\u00f3 5.000 millones de euros entre octubre de 2014 y septiembre de 2015.<\/p>\n

La Ciudad Condal<\/a> asciende un puesto, hasta el 12<\/strong>, y forma parte de un grupo de 18 ciudades con perspectivas de inversi\u00f3n optimistas de cara a 2016.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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