{"id":107699,"date":"2026-08-31T08:50:57","date_gmt":"2026-08-31T06:50:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=107699"},"modified":"2026-08-31T08:50:57","modified_gmt":"2026-08-31T06:50:57","slug":"diferencia-precio-vivienda-libre-protegida-segun-provincia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/diferencia-precio-vivienda-libre-protegida-segun-provincia\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es la diferencia de precio entre la vivienda libre y la protegida seg\u00fan la provincia?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>La <strong>vivienda protegida cuesta en Espa\u00f1a un 46,9% menos de media que la libre usada<\/strong> (1.222 \u20ac\/m\u00b2 frente a 2.304 \u20ac\/m\u00b2), alcanzando una diferencia r\u00e9cord de 1.082 \u20ac\/m\u00b2, seg\u00fan datos del primer trimestre de 2026 del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.<\/li>\n<li><strong>Baleares lidera la brecha provincial<\/strong> al registrar un precio un 70,1% menor en la vivienda protegida respecto a la libre usada, seguida por <strong>Guip\u00fazcoa<\/strong> (-65,4%), Madrid (-62,6%) y <strong>Barcelona<\/strong> (-59,6%), debido al encarecimiento del mercado libre en estas zonas.<\/li>\n<li>La relaci\u00f3n de precios se invierte en cuatro provincias con mercados menos tensionados, donde la vivienda protegida resulta m\u00e1s cara que la libre usada, destacando los casos de <strong>Ja\u00e9n<\/strong> (+28,9%) y <strong>Ciudad Real<\/strong> (+25,1%) seg\u00fan el propio Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>La vivienda protegida tiene un precio medio un 46,9% inferior al de la vivienda libre usada en Espa\u00f1a<\/strong>, seg\u00fan el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.<\/p>\n<p>La diferencia cambia considerablemente seg\u00fan la provincia. Mientras en Baleares supera el 70%, en Ja\u00e9n el valor tasado de la vivienda protegida resulta un 28,9% superior.<\/p>\n<p>Los datos corresponden al primer trimestre de 2026 y comparan la vivienda protegida con <strong>la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/strong>.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto m\u00e1s barata es la vivienda protegida que la libre usada en Espa\u00f1a?<\/h2>\n<p>El precio medio nacional de la <strong>vivienda protegida <\/strong>se sit\u00faa en<strong> 1.222 euros por metro cuadrado<\/strong>, frente a los <strong>2.304 euros de la vivienda libre usada<\/strong>, seg\u00fan el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.<\/p>\n<p>En una vivienda tipo de <strong>80 metros cuadrados<\/strong>, esto equivale a unos <strong>97.760 euros<\/strong> para una<strong> vivienda protegida<\/strong> y <strong>184.320 euros <\/strong>para una<strong> vivienda libre usada<\/strong>. La diferencia entre ambas alcanza as\u00ed los <strong>86.560 euros<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda protegida cuesta de media un 46,9% menos que la vivienda libre usada, aunque en Baleares la diferencia alcanza el 70,1% y en cuatro provincias la relaci\u00f3n se invierte<\/p>\n","protected":false},"author":284,"featured_media":107700,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[647,13420,207,16725,15948,2302,918],"class_list":["post-107699","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-comunidades-autonomas","tag-ministerio-de-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda","tag-protegida","tag-provincias","tag-vivienda","tag-vpo"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/284"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107699\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}