{"id":107392,"date":"2026-08-12T08:00:43","date_gmt":"2026-08-12T06:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=107392"},"modified":"2026-08-12T08:00:43","modified_gmt":"2026-08-12T06:00:43","slug":"leben-in-el-maresme-beste-orte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/leben-in-el-maresme-beste-orte\/?lang=de","title":{"rendered":"Wie es ist, in El Maresme zu leben: Strandleben 20 Minuten von Barcelona entfernt"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Der durchschnittliche Immobilienpreis in El Maresme liegt zwischen<strong> 1.918 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> in Tordera und den exklusivsten Abschnitten von<strong> 3.000 bis 3.400 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> in Alella oder Tei\u00e0, gem\u00e4\u00df den Daten des Fotocasa Immobilienindex f\u00fcr Juni 2026.<\/li>\n<li>Die Region verf\u00fcgt \u00fcber<strong> 54 Str\u00e4nde auf 52 Kilometern K\u00fcstenlinie<\/strong> und bietet eine direkte Anbindung nach Barcelona \u00fcber die<strong> Rodalies-Linie R1 und die C-32.<\/strong><\/li>\n<li>Die hohe Dichte an <strong>internationalen Schulen, Naturgebieten und Wohnsiedlungen<\/strong> mit privatem Sicherheitsdienst festigen die Gegend im Jahr 2026 als bevorzugtes Ziel f\u00fcr Familien und internationale Profile.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Leben in El Maresme ist zur idealen Option f\u00fcr alle geworden, die <strong>Orte nahe Barcelona mit der perfekten Balance zwischen Meer und Bergen suchen.<\/strong> Die Region El Maresme zeichnet sich durch ihre weitl\u00e4ufigen Str\u00e4nde, ihre K\u00fcstengebirgskette und ein einzigartiges Mikroklima aus.<\/p>\n<p>Wir bei Fotocasa haben die Immobilienpreise, die h\u00e4ufigsten K\u00e4uferprofile und die Fahrzeit nach Barcelona analysiert, damit Sie w\u00e4hlen k\u00f6nnen, <strong>welches die beste Gegend in El Maresme zum Leben gem\u00e4\u00df Ihren Bed\u00fcrfnissen ist.<\/strong><\/p>\n<p>Welche sind die g\u00fcnstigsten Orte in El Maresme, um ein Haus zu kaufen?<\/p>\n<h2>Warum Sie El Maresme als neuen Wohnort w\u00e4hlen sollten<\/h2>\n<div id=\"attachment_106825\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-106825\" class=\"wp-image-106825 size-large\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Sant-Pol-de-Mar-1024x683.jpg\" alt=\"Sant Pol de Mar\" width=\"1024\" height=\"683\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Sant-Pol-de-Mar-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Sant-Pol-de-Mar-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Sant-Pol-de-Mar-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Sant-Pol-de-Mar-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Sant-Pol-de-Mar-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Sant-Pol-de-Mar-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><p id=\"caption-attachment-106825\" class=\"wp-caption-text\">Sant Pol de Mar &#8211; Getty Images<\/p><\/div>\n<p>Diese K\u00fcste als Wohnort zu w\u00e4hlen, ist eine der bevorzugten Optionen f\u00fcr Nutzer, die<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/immobilienpreis-spanien-berechnen\/?lang=de\"><strong> ein Haus<\/strong><\/a><strong> in <\/strong><b>Orten nahe Barcelona kaufen<\/b> m\u00f6chten, um sich mit der Natur zu verbinden. <b>In El Maresme zu leben<\/b> bietet dank seines einzigartigen mediterranen Mikroklimas und seiner Infrastruktur eine hohe Lebensqualit\u00e4t. Diese K\u00fcstenregion in der Provinz Barcelona, die direkt n\u00f6rdlich der Metropole liegt, umfasst<strong> mehr than 30 Orte, darunter herausragende St\u00e4dte wie El Masnou, Vilassar de Mar, Premi\u00e0 de Mar, Calella, Alella oder die Hauptstadt Matar\u00f3. <\/strong><\/p>\n<p>Die<strong> N\u00e4he zu Barcelona und die gute Anbindung geh\u00f6ren zu den st\u00e4rksten S\u00e4ulen von El Maresme.<\/strong> Das Verkehrsnetz kombiniert die Autobahn C-32, die Nationalstra\u00dfe N-II sowie regionale und Express-Buslinien. Der Schienenverkehr ist um die <strong>Linie R1 der Rodalies de Catalunya zentriert, die historisch als Maresme-Linie bekannt ist<\/strong>, j\u00e4hrlich 39,6 Millionen Fahrg\u00e4ste verzeichnet und an jedem Werktag durchschnittlich 216 Z\u00fcge betreibt. Die Orte im Baix Maresme garantieren eine Fahrzeit von etwa 20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum der Hauptstadt.<\/p>\n<h2>Welche sind die besten Orte in El Maresme zum Leben je nach K\u00e4uferprofil?<\/h2>\n<p>Die ideale Gemeinde in El Maresme h\u00e4ngt vollst\u00e4ndig von Ihren t\u00e4glichen Routinen, Ihrer beruflichen Flexibilit\u00e4t und Ihrer famili\u00e4ren Phase ab. Die Region reicht von exklusiven Wohngebieten direkt vor den Toren Barcelonas bis hin zu traditionellen Fischerd\u00f6rfern im n\u00f6rdlichen Abschnitt. Wenn Sie <b>Orte nahe Barcelona zum Umziehen<\/b> suchen, wird Ihnen das Verst\u00e4ndnis daf\u00fcr, welches die <b>besten Gegenden zum Leben in El Maresme<\/b> sind, die Entscheidung erleichtern.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/haus-kaufen-costa-brava\/?lang=de\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Haus-an-der-Costa-Brava-kaufen-Tipps-amp-Preise-355x230.png\" alt=\"Wie ist es, ein Haus an der Costa Brava zu kaufen? Alles, was Sie wissen sollten\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/haus-kaufen-costa-brava\/?lang=de\">Wie ist es, ein Haus an der Costa Brava zu kaufen? Alles, was Sie wissen sollten<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h3>Alella, Cabrils und Sant Andreu de Llavaneres: Die idealen Orte in El Maresme f\u00fcr Familien mit Kindern<\/h3>\n<p>Wenn Sie Schulkinder haben und den Komfort suchen, Arbeit und Ausbildung zu vereinbaren, sind dies die empfehlenswertesten Optionen. <b>Alella<\/b> besticht durch seine ruhigen Stra\u00dfen und die N\u00e4he von nur 15 Kilometern nach Barcelona; es liegt 20 Minuten von der <strong>Hamelin-Laie International School<\/strong> in Montgat entfernt. <b>Cabrils<\/b> bietet gr\u00f6\u00dfere Grundst\u00fccke zu wettbewerbsf\u00e4higen Preisen und ein aktives Ortszentrum, w\u00e4hrend <b>Sant Andreu de Llavaneres<\/b> durch sein historisches Profil, seinen Yachtclub, seine Golfpl\u00e4tze und die N\u00e4he des<strong> neuen <a href=\"https:\/\/www.britishschoolbarcelona.com\/ca\/installacions-i-ubicacio\/bsb-maresme\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BSB Maresme Campus<\/a><\/strong> in Cabrera de Mar im September 2026 \u00fcberzeugt.<\/p>\n<h3>Die besten Gegenden zum Leben in El Maresme f\u00fcr Ausl\u00e4nder: Alella, Tei\u00e0 und Tiana<\/h3>\n<p>F\u00fcr eine internationale Familie, die im Homeoffice arbeitet oder eine gepflegte Wohnumgebung sucht, sind die Gemeinden mit dem h\u00f6chsten Pro-Kopf-Einkommen wie <b>Alella, Tei\u00e0 und Tiana<\/b> aufgrund ihres exklusiven st\u00e4dtebaulichen Profils die erste Wahl. Ebenso zieht <b>Cabrera de Mar<\/b> hohes Interesse bei Familien auf sich, die internationale Bildung priorisieren, da der neue Campus der British School of Barcelona weniger als 5 Minuten entfernt liegt.<\/p>\n<h3>Tiana, Caldes d&#8217;Estrac und Sant Pol de Mar: Die besten Gegenden in El Maresme f\u00fcr Remote-Arbeiter<\/h3>\n<p>Wenn Sie als Freiberufler oder Angestellter im Homeoffice arbeiten und Lebensqualit\u00e4t suchen, bietet Ihnen <b>Tiana<\/b> ein gepflegtes Wohnumfeld 15 Minuten von der Gro\u00dfstadt entfernt. Wenn Sie eine bohemische Atmosph\u00e4re mit modernistischem Charme und Thermalquellen bevorzugen, bietet <b>Caldes d&#8217;Estrac<\/b> wettbewerbsf\u00e4hige Preise, w\u00e4hrend <b>Sant Pol de Mar<\/b> durch seinen traditionellen maritimen Charakter und seine direkte Zugverbindung gl\u00e4nzt, ohne dass man ein Auto ben\u00f6tigt.<\/p>\n<h3>Sant Andreu de Llavaneres und Sant Vicen\u00e7 de Montalt: Die besten Orte in El Maresme, wenn Sie Exklusivit\u00e4t suchen<\/h3>\n<p>F\u00fcr diejenigen, die Luxusimmobilien suchen, ist dies eine hervorragende Gegend zum Leben in El Maresme. Hier konzentrieren sich exklusive Wohnsiedlungen wie<strong> Supermaresme, Bellaire oder Rocaferrera,<\/strong> die sich durch gro\u00dfe Grundst\u00fccke, privaten Sicherheitsdienst und einen freien Blick auf das Mittelmeer auszeichnen.<\/p>\n<h3>Vilassar de Mar und El Masnou: Die perfekten Orte in El Maresme, wenn Sie Strand und Stadtleben priorisieren<\/h3>\n<p>Wenn Sie eine famili\u00e4re Atmosph\u00e4re, gehobene Gastronomie und Terrassen direkt am Meer suchen, sticht <b>Vilassar de Mar<\/b> durch seine hohe Nachfrage und sein belebtes Stadtzentrum hervor. <b>El Masnou<\/b> wiederum bietet einen dynamischen Sportboot-Hafen und ein breites Freizeitangebot. Beide Gemeinden verf\u00fcgen \u00fcber eine Rodalies-Station mit direkter Verbindung in die Hauptstadt, was sie zu sehr ausgewogenen Optionen macht f\u00fcr alle, die <strong>das Tempo drosseln wollen, ohne sich zu isolieren.<\/strong><\/p>\n<h2>Wie viel kostet der Kauf einer Immobilie in den Orten von El Maresme im Jahr 2026?<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/guenstige-kuestenorte-spanien\/?lang=de\">Der Kauf eines Hauses oder eines Zweitwohnsitzes nahe am Strand<\/a> in El Maresme ist <strong>im Allgemeinen eine g\u00fcnstigere Alternative als der Kauf in der Hauptstadt Barcelona<\/strong>, wo die Immobilienpreise im Juni 2026 Werte von 5.368 \u20ac\/m\u00b2 erreichen (429.437 \u20ac f\u00fcr eine 80m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung). Der durchschnittliche Immobilienpreis in El Maresme zeigt je nach Zone der Region einen sehr deutlichen Unterschied. Die s\u00fcdlichen Ortschaften, die n\u00e4her an Barcelona liegen, verzeichnen die h\u00f6chsten Preise, w\u00e4hrend der Norden g\u00fcnstigere Optionen bietet.<\/p>\n<p>Ein Haus in <b>Canet de Mar<\/b> zu kaufen, kostet beispielsweise <b>3.366 \u20ac\/m\u00b2<\/b>, was etwa <b>269.281 \u20ac<\/b> f\u00fcr eine Standardwohnung von 80m\u00b2 entspricht, w\u00e4hrend wir in <b>Tordera <\/b>Immobilien f\u00fcr <b>1.918 \u20ac\/m\u00b2<\/b> finden k\u00f6nnen (<b>153.474 \u20ac<\/b> f\u00fcr 80m\u00b2).<\/p>\n<h3>Preise pro Quadratmeter in den Gemeinden von Barcelona und El Maresme<\/h3>\n<table class=\"table table-striped table-color-100\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Gemeinde<\/th>\n<th>Preis pro Quadratmeter (\u20ac\/m\u00b2)<\/th>\n<th>Standardwohnung (80m\u00b2)<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Canet de Mar<\/td>\n<td>3.366 \u20ac<\/td>\n<td>269.281 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Arenys de Mar<\/td>\n<td>3.263 \u20ac<\/td>\n<td>261.028 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Premi\u00e0 de Mar<\/td>\n<td>2.922 \u20ac<\/td>\n<td>233.762 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Calella<\/td>\n<td>2.874 \u20ac<\/td>\n<td>229.933 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pineda de Mar<\/td>\n<td>2.623 \u20ac<\/td>\n<td>209.848 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Matar\u00f3<\/td>\n<td>2.565 \u20ac<\/td>\n<td>205.180 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Malgrat de Mar<\/td>\n<td>2.407 \u20ac<\/td>\n<td>192.573 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tordera<\/td>\n<td>1.918 \u20ac<\/td>\n<td>153.474 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>Quelle: Fotocasa, aktualisierte Daten vom Juni 2026 <\/em><\/p>\n<h2>Wie lange braucht man von El Maresme nach Barcelona?<\/h2>\n<div id=\"attachment_106826\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-106826\" class=\"wp-image-106826 size-large\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vilassar-de-Mar-1024x683.jpg\" alt=\"Vilassar de Mar\" width=\"1024\" height=\"683\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vilassar-de-Mar-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vilassar-de-Mar-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vilassar-de-Mar-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vilassar-de-Mar-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vilassar-de-Mar-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vilassar-de-Mar-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><p id=\"caption-attachment-106826\" class=\"wp-caption-text\">Vilassar de Mar &#8211; Getty Images<\/p><\/div>\n<p>Die Entfernungen zwischen El Maresme und Barcelona sind kurz; von einigen Orten aus kann man <strong>das Zentrum von Barcelona in weniger als 15 Minuten erreichen.<\/strong> Wenn wir zu den Orten reisen m\u00f6chten, die weiter von Barcelona entfernt liegen, ben\u00f6tigen wir etwa 1 Stunde. Die Linie R1 verbindet die verschiedenen Orte von El Maresme mit Barcelona durch Haltestellen an der <strong>Pla\u00e7a Catalunya, Sants, Arc de Triomf und El Clot-Arag\u00f3.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><b>Baix Maresme (Montgat, Tiana, Alella, El Masnou, Tei\u00e0):<\/b> Zwischen <b>15 und 25 Minuten<\/b> mit dem Auto. Mit dem Zug R1 dauert es von den K\u00fcstenstationen etwa <b>20 Minuten<\/b> bis ins Zentrum der Hauptstadt.<\/li>\n<li><b>Maresme Centre (Matar\u00f3, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Vicen\u00e7 de Montalt):<\/b> Zwischen <b>30 und 40 Minuten<\/b> mit dem Auto oder dem Rodalies-Zug R1.<\/li>\n<li><b>Alt Maresme (Arenys de Mar, Canet de Mar, Sant Pol de Mar, Calella):<\/b> Zwischen <b>45 und 60 Minuten<\/b> mit dem Auto oder \u00fcber die Zuglinie R1.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa ist das Expertenportal f\u00fcr Immobilien, wenn Sie in Spanien ein Zuhause suchen und Ihre Fragen rund um das Thema Wohnen kl\u00e4ren m\u00f6chten<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":107401,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[16629,13725,14822,13721,13727,13722,16627,16625,16624,13724,16628,13723,16218,16626,13726],"class_list":["post-107392","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-el-maresme","tag-experten-fuer-wohnen-in-spanien","tag-foreign","tag-immobilienmarkt","tag-kaufen","tag-kaufen-in-spanien","tag-kueste-von-barcelona","tag-leben-in-barcelona","tag-leben-in-el-maresme","tag-leben-in-spanien","tag-maresme-immobilien","tag-markt-wohnungkauf-spanien","tag-mejores-zonas-para-vivir-en-el-maresme","tag-umzug-nach-barcelona","tag-zweifel-wohnen"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107392","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107392"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107392\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107401"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107392"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107392"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107392"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}