{"id":10722,"date":"2016-01-27T09:35:20","date_gmt":"2016-01-27T08:35:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=10722"},"modified":"2020-11-27T11:28:00","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:00","slug":"la-firma-de-hipotecas-acelera-su-crecimiento-al-164","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-firma-de-hipotecas-acelera-su-crecimiento-al-164\/","title":{"rendered":"La firma de hipotecas acelera su crecimiento al 16,4%"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 19.247 el pasado mes de noviembre, cifra superior en un 16,4% a la del mismo mes de 2014<\/strong>, seg\u00fan ha informado este mi\u00e9rcoles el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores.<\/p>\n

El avance interanual de noviembre, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 18 meses consecutivos de ascensos<\/a><\/strong>, se ha acelerado en m\u00e1s de 9 puntos respecto al experimentado en octubre, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subi\u00f3 un 7,1%<\/strong><\/a>.<\/p>\n

El importe medio de las hipotecas<\/strong> constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 en el pen\u00faltimo mes del a\u00f1o pasado los 106.655 euros, un 1,5% m\u00e1s<\/strong> que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 18,2% en tasa interanual, hasta superar los 2.052 millones de euros.<\/p>\n

En tasa mensual (noviembre de 2015 sobre octubre del mismo a\u00f1o), las hipotecas sobre viviendas subieron un 0,3%, su mayor repunte en este mes desde 2011, mientras que el capital prestado baj\u00f3 un 4,3%, registrando su recorte m\u00e1s pronunciado de los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

En los once primeros meses del a\u00f1o 2015, la firma de hipotecas sobre viviendas<\/strong> acumulaba un aumento del 19,7% sobre el mismo periodo de 2014, con ascensos del 24,1% en el capital prestado y del 3,7% en el importe medio de las hipotecas.<\/p>\n

Andaluc\u00eda, a la cabeza<\/strong><\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron el pasado mes de noviembre un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas<\/strong> sobre viviendas fueron Andaluc\u00eda<\/a><\/strong> (3.860), Catalu\u00f1a<\/a><\/strong> (3.303) y Madrid<\/strong><\/a> (2.882).<\/p>\n

\"Dinero_vivienda\"<\/p>\n

 <\/p>\n

En el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o 2015, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual en la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Extremadura (+48,1%), Catalu\u00f1a (+41,9%) y Baleares (+36,8%). La \u00fanica comunidad con una tasa interanual negativa fue Arag\u00f3n (-2,4%).<\/p>\n

Por su parte, las regiones en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital<\/strong> para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid<\/strong> (421,5 millones de euros), Catalu\u00f1a<\/strong> (405,4 millones de euros) y Andaluc\u00eda<\/strong> (373,6 millones).<\/p>\n

Tipo de inter\u00e9s variable en la mayor\u00eda<\/strong><\/p>\n

El 90,7% de las hipotecas constituidas el pasado mes de noviembre utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable, frente al 9,3% de tipo fijo<\/strong><\/a>. El Eur\u00edbor es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado<\/strong> <\/a>en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, figurando en el 92,4% de los nuevos contratos.<\/p>\n

El n\u00famero de operaciones que cambiaron de entidad<\/strong> (subrogaciones al acreedor) baj\u00f3 un 17,4%<\/strong>, mientras que el n\u00famero de hipotecas en las que cambi\u00f3 el bien hipotecado (subrogaciones al deudor) retrocedi\u00f3 un 7%.<\/p>\n

De las 11.817 hipotecas que cambiaron sus condiciones en noviembre, el 44,1% se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s<\/strong>. Despu\u00e9s del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo descendi\u00f3 del 6,5% al 4,6% y el de hipotecas a inter\u00e9s variable subi\u00f3 del 92,6% al 93,4%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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