{"id":106858,"date":"2026-08-18T08:46:51","date_gmt":"2026-08-18T06:46:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106858"},"modified":"2026-08-18T08:46:51","modified_gmt":"2026-08-18T06:46:51","slug":"que-impuestos-se-pagan-al-comprar-una-vivienda-en-cada-comunidad-autonoma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-impuestos-se-pagan-al-comprar-una-vivienda-en-cada-comunidad-autonoma\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 impuestos se pagan al comprar una vivienda en cada comunidad aut\u00f3noma? Para una casa de 250.000 \u20ac la diferencia es de hasta 15.000 \u20ac"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Al comprar una vivienda de obra nueva, se debe pagar el IVA y el IAJD y al comprar una residencia usada, el ITP. Estos tributos pueden ser diferentes en cada comunidad aut\u00f3noma.<\/li>\n<li>Comprar un inmueble de 250.000 euros puede costar hasta 15.000 euros m\u00e1s en ciertas regiones de Espa\u00f1a.<\/li>\n<li>Para saber qu\u00e9 impuestos se pagan al comprar una vivienda en cada comunidad aut\u00f3noma se pueden usar las calculadoras de Fotocasa.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Si queremos comprar una casa, no solo vamos a tener que pagar el precio de la vivienda, sino tambi\u00e9n otros gastos extras asociados a la compraventa como la escritura del notario, la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad y los honorarios de la gestor\u00eda. Los gastos no terminan ah\u00ed: adem\u00e1s de los costes anteriores, tenemos que abonar varios tributos. \u00bfQu\u00e9 impuestos se pagan al comprar una vivienda? <strong>Si la vivienda es de obra nueva, tendremos que pagar el IAJD y el IVA y si es de segunda mano, el ITP<\/strong>.<\/p>\n<p>Estos tributos no son iguales en toda Espa\u00f1a; de hecho, <strong>las diferencias entre comprar una casa en un territorio u otro son de miles de euros<\/strong>. Comprar una vivienda usada en Cantabria o en Catalu\u00f1a puede costar hasta 15.000 euros m\u00e1s que en el Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n<p>En este art\u00edculo calculamos qu\u00e9 impuestos se pagan al comprar una vivienda en cada zona.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto se paga en cada comunidad aut\u00f3noma al comprar una vivienda nueva?<\/h2>\n<p>Al <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\"><strong>comprar una vivienda<\/strong><\/a> de obra nueva, <strong>debemos abonar el impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados<\/strong> (IAJD), cuyo tipo var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma y suele situarse entre el 0,5 % y el 1,5 %.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n <strong>tenemos que pagar el IVA<\/strong>, que con car\u00e1cter general es del 10 % sobre el precio del inmueble. No obstante, si la vivienda es de protecci\u00f3n oficial, el tipo impositivo se reduce al 4 %. Adem\u00e1s, <strong>en Canarias el IVA se sustituye por el IGIC<\/strong>, que es del 6,5 %.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda de 250.000 euros puede costar hasta 15.000 euros m\u00e1s en funci\u00f3n de la comunidad aut\u00f3noma en la que nos encontremos.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":106859,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[3153,7354,70,1860,7656,7383,4821,16272],"class_list":["post-106858","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-casa","tag-comprar-una-casa","tag-comprar-una-vivienda","tag-compraventa","tag-iajd","tag-impuestos-al-comprar-una-vivienda","tag-itp","tag-que-impuestos-se-pagan-al-comprar-una-vivienda"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106858","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106858"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106858\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106859"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106858"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106858"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106858"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}