{"id":106651,"date":"2026-07-17T13:15:06","date_gmt":"2026-07-17T11:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106651"},"modified":"2026-07-17T13:15:06","modified_gmt":"2026-07-17T11:15:06","slug":"como-ahorrar-hasta-800-euros-irpf-alquilas-vivienda-baleares-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/como-ahorrar-hasta-800-euros-irpf-alquilas-vivienda-baleares-2026\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo ahorrar hasta 800 euros en el IRPF si alquilas tu vivienda en Baleares en 2026"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Los <strong>propietarios de viviendas<\/strong> en Baleares pueden aplicar <strong>una deducci\u00f3n fiscal del 50%<\/strong> del <strong>rendimiento neto<\/strong> del alquiler en el IRPF, con l\u00edmites anuales de <strong>800 euros por vivienda<\/strong> y <strong>2.000 euros por contribuyente<\/strong>, seg\u00fan la Ley 4\/2026 de las Illes Balears.<\/li>\n<li>Los arrendadores deben <strong>mantener el precio de la renta<\/strong> o <strong>limitar su incremento al \u00edndice legal de actualizaci\u00f3n<\/strong> al renovar el contrato o firmar uno nuevo en un plazo de seis meses.<\/li>\n<li>El incentivo fiscal requiere <strong>alquilar la vivienda completa<\/strong> mediante un <strong>\u00fanico contrato<\/strong> y se limita a contribuyentes con una base imponible m\u00e1xima de <strong>52.800 euros en tributaci\u00f3n individual<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Los propietarios de viviendas alquiladas en Baleares disponen de un nuevo incentivo fiscal para mantener la renta o limitar su actualizaci\u00f3n. La <strong>Ley 4\/2026 de las Illes Balears<\/strong>, publicada este 17 de julio en el BOE, incorpora una deducci\u00f3n auton\u00f3mica vinculada a la renovaci\u00f3n de contratos y a los nuevos alquileres formalizados poco despu\u00e9s de finalizar el anterior.<\/p>\n<p>La medida permite deducir el <strong>50% del rendimiento neto<\/strong>, aunque establece l\u00edmites por vivienda y contribuyente. \u00bfQu\u00e9 requisitos debe cumplir un casero para aplicarla?<\/p>\n<h2>La deducci\u00f3n alcanza el 50% del rendimiento neto, pero est\u00e1 limitada a 800 euros por vivienda y 2.000 por contribuyente<\/h2>\n<p>La deducci\u00f3n equivale al <strong>50% del rendimiento neto obtenido por el alquiler<\/strong>, con un m\u00e1ximo anual de <strong>800 euros por vivienda<\/strong> y de <strong>2.000 euros por contribuyente<\/strong>, seg\u00fan la Ley 4\/2026 de las Illes Balears.<\/p>\n<p>El <strong>rendimiento neto<\/strong> es el resultado de restar a los ingresos del alquiler los gastos fiscalmente deducibles. Por tanto, la medida no supone reducir a la mitad toda la factura del IRPF, sino descontar de la cuota auton\u00f3mica el porcentaje indicado dentro de los l\u00edmites establecidos.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/que-gastos-te-puedes-deducir-como-propietario-de-una-vivienda-alquilada\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/gastos-deducibles-alquiler.jpg\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 gastos te puedes deducir como propietario de una vivienda alquilada?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/que-gastos-te-puedes-deducir-como-propietario-de-una-vivienda-alquilada\/\">\u00bfQu\u00e9 gastos te puedes deducir como propietario de una vivienda alquilada?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>La deducci\u00f3n podr\u00e1 aplicarse <strong>una sola vez<\/strong> y ser\u00e1 proporcional cuando el inmueble no haya estado arrendado durante todo el periodo impositivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La nueva deducci\u00f3n auton\u00f3mica premia a los propietarios que renueven el alquiler o vuelvan a arrendar la vivienda sin subir la renta por encima del \u00edndice legal<\/p>\n","protected":false},"author":284,"featured_media":106653,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[1859,2570,4493,722,2302],"class_list":["post-106651","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-alquiler","tag-baleares","tag-fiscalidad","tag-irpf","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106651","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/284"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106651"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106651\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106653"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106651"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106651"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106651"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}