{"id":10665,"date":"2016-01-28T13:30:08","date_gmt":"2016-01-28T12:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=10665"},"modified":"2022-10-28T16:30:08","modified_gmt":"2022-10-28T14:30:08","slug":"certificado-energetico-en-el-alquiler-preguntas-y-respuestas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/certificado-energetico-en-el-alquiler-preguntas-y-respuestas\/","title":{"rendered":"Certificado energ\u00e9tico en el alquiler. Preguntas y respuestas"},"content":{"rendered":"

Muchos propietarios piensan que la obligatoriedad del certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong><\/a> para alquilar no es m\u00e1s que un impuesto. Existen muchas dudas y preguntas sobre este tema, por lo que hoy hemos preparado un recopilatorio de las m\u00e1s frecuentes.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es verdaderamente el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong>
\nEl Parlamento y Consejo Europeo establecieron hace unos a\u00f1os la necesidad de conocer la cantidad de CO2 emitido a la atm\u00f3sfera por los edificios<\/strong>. De esta forma se conocen cu\u00e1les son los inmuebles m\u00e1s contaminantes y los mecanismos para arreglarlo. Este nueva normativa europea\u00a0 se ha convertido en obligatorio en todos los pa\u00edses miembros de la UE.<\/p>\n

En Espa\u00f1a, el Real Decreto 235\/2013 aprueba su obligatoriedad desde el 1 de junio de 2013 para todas las viviendas que se pongan en el mercado del alquiler o la compraventa.<\/p>\n

\u00bfTengo que tener el certificado de mi piso para alquilar?<\/strong>
\nEfectivamente, antes de promocionar tu piso de alquiler, en agencias inmobiliarias o a trav\u00e9s de internet, tienes que tener ya la etiqueta energ\u00e9tica<\/strong><\/a>. De hecho, la legislaci\u00f3n obliga a publicarla en el anuncio de la vivienda.<\/p>\n

Ya he alquilado, \u00bftengo que darle al inquilino algo relativo a la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble?<\/strong>
\nLo m\u00e1s recomendable es que le entregues una copia completa del certificado de eficiencia energ\u00e9tica y la propia etiqueta<\/strong><\/a>. De esta forma, tu inquilino ver\u00e1 y comprender\u00e1 la estructura energ\u00e9tica de su nueva casa, pudiendo ahorrar en sus gastos en suministros energ\u00e9ticos.<\/p>\n

\"Vivienda<\/p>\n

 <\/p>\n

Cuando el t\u00e9cnico expidi\u00f3 mi certificado me dio una serie de recomendaciones \u00bftengo que llevar a cabo las mejoras para mi piso de alquiler que me indic\u00f3?<\/strong>
\nComo bien le explic\u00f3 el t\u00e9cnico son recomendaciones, por lo que no es obligatorio.<\/strong> Sin embargo mejorando alguno de los aspectos indicados, su piso de alquiler<\/a> resultar\u00e1 mucho m\u00e1s atractivo y rentable<\/strong>. Consulte las subvenciones vigentes para reformas de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica, tal vez le sean de inter\u00e9s.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 ocurre si alquilo y no tengo certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong>
\nA la hora de alquilar un inmueble, es obligatorio tener etiqueta energ\u00e9tica. De no contar con ella puede enfrentarse a sanciones administrativas econ\u00f3micas bastante importantes<\/strong>. Del mismo modo, trate de buscar profesionales certificadores, porque de tenerla mal expedida tambi\u00e9n puede recibir una sustanciosa multa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Muchos propietarios piensan que la obligatoriedad del certificado de eficiencia energ\u00e9tica para alquilar no es m\u00e1s que un impuesto. Existen muchas dudas y preguntas sobre este tema, por lo que hoy hemos preparado un recopilatorio de las m\u00e1s frecuentes. \u00bfQu\u00e9 es verdaderamente el certificado de eficiencia energ\u00e9tica? El Parlamento y Consejo Europeo establecieron hace unos…<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":10668,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[45,160,226],"class_list":["post-10665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-certificado-energetico","tag-inquilinos","tag-propietarios"],"modified_by":"Daria Miroshnichenko","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10665"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10665\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10668"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}