{"id":106639,"date":"2026-07-20T08:39:42","date_gmt":"2026-07-20T06:39:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106639"},"modified":"2026-07-20T08:39:42","modified_gmt":"2026-07-20T06:39:42","slug":"pedirle-al-casero-que-ponga-aire-acondicionado-en-un-piso-de-alquiler-si-hace-calor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/pedirle-al-casero-que-ponga-aire-acondicionado-en-un-piso-de-alquiler-si-hace-calor\/","title":{"rendered":"\u00bfPodemos pedirle al casero que ponga aire acondicionado en un piso de alquiler si supera los 30 grados? La LAU no hace referencia al confort t\u00e9rmico"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>La Ley de Arrendamientos Urbanos no obliga al propietario de un piso de alquiler a instalar aire acondicionado ni a garantizar una determinada temperatura en el interior de la vivienda.<\/li>\n<li>El inquilino puede instalar un sistema de climatizaci\u00f3n port\u00e1til para superar el calor o negociar con el casero la instalaci\u00f3n de aire acondicionado.<\/li>\n<li>Si el aire acondicionado forma parte del piso y se rompe por el paso del tiempo, el casero deber\u00eda arreglarlo.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>El verano puede ser muy caluroso en ciertas partes de Espa\u00f1a hasta el punto de que vivir en una vivienda sin aire acondicionado puede ser una verdadera tortura para algunas familias. Por eso, cuando el calor aumenta, algunos inquilinos se preguntan si pueden exigirle al casero que ponga aire acondicionado en el piso de alquiler si la temperatura en el interior de la vivienda supera los 30 o 35 grados. Sin embargo, <strong>la Ley de Arrendamientos Urbanos solo obliga al casero a conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad<\/strong>, no a garantizar una temperatura concreta en el interior de un piso de alquiler.<\/p>\n<p>En Fotocasa analizamos si le podemos exigir al casero que instale aire acondicionado en un piso de alquiler si la temperatura en el interior es demasiado alta.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 dice la ley sobre el aire acondicionado en un piso de alquiler?<\/h2>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/\"><strong>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong><\/a>\u00a0(LAU), que es la carta magna de los alquileres, <strong>obliga al propietario a mantener la habitabilidad de un piso de alquiler<\/strong>, pero no regula la temperatura m\u00e1xima que puede hacer en el interior.<\/p>\n<p>Concretamente, el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>art\u00edculo 21.1 de la LAU<\/strong> <\/a>dice que \u00abel arrendador est\u00e1 obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La normativa actual no obliga a los caseros a instalar aire acondicionado en un piso de alquiler aunque haga calor.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":106645,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1825,16219,4489,4212,1859,1724],"class_list":["post-106639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-aire-acondicionado","tag-aire-acondicionado-en-un-piso-de-alquiler","tag-alquilar","tag-alquilar-piso","tag-alquiler","tag-piso-de-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106639"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106639\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106645"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}