{"id":106405,"date":"2026-07-16T09:50:15","date_gmt":"2026-07-16T07:50:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106405"},"modified":"2026-07-16T09:50:15","modified_gmt":"2026-07-16T07:50:15","slug":"ia-preve-palmas-coruna-guadalajara-subidas-precio-vivienda-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/ia-preve-palmas-coruna-guadalajara-subidas-precio-vivienda-tercer-trimestre\/","title":{"rendered":"LA IA prev\u00e9 que Las Palmas, A Coru\u00f1a y Guadalajara registren las mayores subidas de precios de compraventa al cierre del tercer trimestre"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El mercado de compraventa de vivienda mantendr\u00e1 un <strong>comportamiento mayoritariamente alcista<\/strong> durante el tercer trimestre de 2026, registrando <strong>subidas de precios en 43 capitales de provincia espa\u00f1olas<\/strong>, seg\u00fan las proyecciones del \u00cdndice Predictivo de compra DataVenues de Fotocasa.<\/li>\n<li><strong>Las Palmas de Gran Canaria<\/strong> liderar\u00e1 el incremento del precio de la vivienda con un repunte del 8,1%, seguida de <strong>Guadalajara<\/strong> con un 6,3% y <strong>A Coru\u00f1a<\/strong> con un 6,0%.<\/li>\n<li>La ciudad de <strong>Huesca<\/strong> registrar\u00e1 el <strong>mayor descenso nacional<\/strong> con una ca\u00edda estimada del 6,9%.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>El <strong>\u00cdndice Predictivo de compra DataVenues de Fotocasa<\/strong>, correspondiente al cierre del <strong>tercer trimestre<\/strong> de 2026, anticipa un comportamiento <strong>mayoritariamente alcista<\/strong> de los <strong>precios de la vivienda<\/strong> en compraventa entre las <strong>capitales<\/strong> de provincia espa\u00f1olas. La previsi\u00f3n de la herramienta apunta a <strong>incrementos trimestrales en 43 capitales<\/strong>, mientras que <strong>siete registrar\u00e1n descensos<\/strong> y una mantendr\u00e1 sus precios sin variaci\u00f3n. Las subidas m\u00e1s intensas previstas para el <strong>tercer trimestre de 2026<\/strong> (es decir, comparando la evoluci\u00f3n estimada entre 1 de julio y el 30 de septiembre de 2026) se localizan principalmente en <strong>Canarias<\/strong>, <strong>Castilla-La Mancha<\/strong>, <strong>Galicia<\/strong> y <strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong>, aunque las subidas se extienden por buena parte del territorio nacional.<\/p>\n<p>Estas son las principales estimaciones del \u00cdndice predictivo de compra DataVenues de Fotocasa, que permite <strong>adelantarse al comportamiento del mercado<\/strong> y <strong>prever la evoluci\u00f3n de los precios de la vivienda de compra<\/strong> a nivel trimestral. Desde enero de 2025, Fotocasa publica trimestralmente las estimaciones de esta revolucionaria aplicaci\u00f3n desplegada gracias al uso combinado de tecnolog\u00edas como la Inteligencia Artificial y el Big Data, puestas al servicio del mercado de la vivienda.<\/p>\n<h2>El precio de la vivienda continuar\u00e1 subiendo, aunque de forma m\u00e1s selectiva<\/h2>\n<p>\u201cLas previsiones de nuestro <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-ia-preve-que-soria-ciudad-real-y-jaen-registren-las-mayores-subidas-de-precios-de-compraventa-al-cierre-del-segundo-trimestre\/\">\u00cdndice Predictivo<\/a> confirman que <strong>el mercado de la compraventa<\/strong> mantiene un importante <strong>impulso<\/strong>, aunque cada vez de una forma m\u00e1s <strong>selectiva<\/strong>. La IA nos permite anticipar que <strong>la mayor parte de las capitales espa\u00f1olas seguir\u00e1 registrando incrementos de precios<\/strong> durante el tercer trimestre, reflejo de un mercado que contin\u00faa muy tensionado por un <strong>desequilibrio estructural entre oferta y demanda<\/strong>\u00ab, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00cdndice Predictivo de compra DataVenues de Fotocasa prev\u00e9 incrementos trimestrales del precio de la vivienda en 43 capitales de provincia al cierre de septiembre de 2026<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":106409,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,16138,11837,15377,207,14816,2302],"class_list":["post-106405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-huesca","tag-ia","tag-las-palmas-de-gran-canaria","tag-precio-de-la-vivienda","tag-prevision","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106405","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106405"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106405\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106409"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}