{"id":106396,"date":"2026-07-15T09:50:14","date_gmt":"2026-07-15T07:50:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106396"},"modified":"2026-07-15T09:50:14","modified_gmt":"2026-07-15T07:50:14","slug":"alquilar-vivienda-playa-verano-puede-costar-doble-que-hace-cinco-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquilar-vivienda-playa-verano-puede-costar-doble-que-hace-cinco-anos\/","title":{"rendered":"Alquilar una vivienda en la playa este verano puede costar el doble que hace cinco a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El <strong>precio del alquiler de vivienda<\/strong> en la <strong>costa espa\u00f1ola<\/strong> se ha <strong>duplicado en cinco a\u00f1os<\/strong>, registrando subidas hist\u00f3ricas de hasta el 122% en municipios como Estepona, seg\u00fan datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa.<\/li>\n<li><strong>Sant Josep de sa Talaia<\/strong> (Baleares) es el municipio costero m\u00e1s caro para alquilar a 25,56 euros el metro cuadrado, mientras que <strong>Vejer de la Frontera<\/strong> (C\u00e1diz) es el m\u00e1s barato a 6,82 euros.<\/li>\n<li>La <strong>intensa demanda tur\u00edstica<\/strong> y la <strong>escasa oferta<\/strong> tensionan fuertemente el mercado residencial sin mostrar descensos de precios en ninguna localidad.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>En los \u00faltimos cinco a\u00f1os, <strong>el precio de la vivienda\u00a0en alquiler<\/strong> en las <strong>zonas costeras<\/strong> ha experimentado una fuerte escalada, hasta consolidar las costas como una de las zonas m\u00e1s demandadas para veranear o vivir todo el a\u00f1o. <strong>Sant Josep de sa Talaia<\/strong> (Illes Balears), el municipio costero con la oferta de alquiler m\u00e1s cara alcanza en junio de 2026 un precio de 25,56 euros por metro cuadrado al mes, seg\u00fan el \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa.<\/p>\n<p>Si analizamos los incrementos m\u00e1s altos detectados en este periodo del a\u00f1o, vemos que se est\u00e1n ofertando viviendas para alquilar en Estepona <strong>un 122% m\u00e1s<\/strong> caras que en 2021. El metro cuadrado de la vivienda en alquiler en esta zona malague\u00f1a se oferta en 19,59 euros\/m2 al mes en junio de 2026, frente a los 8,83 euros\/m2 al mes que se ofertaba en junio de 2021. As\u00ed, por una vivienda de 80 m2 se est\u00e1 pidiendo en junio de 2026 <strong>una media de 1.567 euros al mes<\/strong>, frente a los 706 euros al mes que se ped\u00eda en junio de 2021.<\/p>\n<h2>El alquiler se tensiona en la costa espa\u00f1ola<\/h2>\n<p>\u00abEl alquiler en la costa espa\u00f1ola atraviesa una de las mayores tensiones de su historia reciente. En solo cinco a\u00f1os, <strong>el precio se ha duplicado<\/strong> en algunos municipios como consecuencia de un fuerte desequilibrio entre una demanda cada vez m\u00e1s intensa y una oferta insuficiente para absorberla\u00bb, explica <strong>Mar\u00eda Matos<\/strong>, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio del alquiler se duplica en puntos como Estepona, donde un piso tipo ha pasado de costar 706 euros en junio de 2021 a 1.567 euros en junio de 2026, seg\u00fan el \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":106403,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,15992,846,2106,2302],"class_list":["post-106396","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-costa","tag-indice-inmobiliario-fotocasa","tag-playa","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106396"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106396\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106403"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}