{"id":106279,"date":"2026-07-15T08:00:08","date_gmt":"2026-07-15T06:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106279"},"modified":"2026-07-15T08:00:08","modified_gmt":"2026-07-15T06:00:08","slug":"duerfen-spanische-eigentuemergemeinschaften-riesen-luftmatratzen-verbieten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/duerfen-spanische-eigentuemergemeinschaften-riesen-luftmatratzen-verbieten\/?lang=de","title":{"rendered":"Kann die Eigent\u00fcmergemeinschaft in Spanien diesen Sommer 2026 Riesen-Luftmatratzen oder Schwimmreifen im Pool verbieten?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Die spanischen Vorschriften erlauben es<strong> Eigent\u00fcmergemeinschaften gem\u00e4\u00df dem K\u00f6niglichen Dekret 742\/2013, Einschr\u00e4nkungen f\u00fcr die Nutzung von Riesen-Luftmatratzen<\/strong> in ihren Pools durch die Hausordnung aus Sicherheitsgr\u00fcnden in Spanien festzulegen.<\/li>\n<li>Das Rettungsschwimmer-Personal hat das Recht, gro\u00dfe schwimmende Objekte zu verbieten, wenn der Zustrom von Badeg\u00e4sten die \u00dcberwachung gef\u00e4hrdet oder die Reaktionsf\u00e4higkeit in einem Notfall erschwert.<\/li>\n<li>Schwimmreifen und Luftmatratzen werden als Spielzeug und nicht als Sicherheitsvorrichtungen betrachtet, weshalb ihre Anwesenheit<strong> die obligatorische Aufsicht durch einen Erwachsenen nicht ersetzt<\/strong>, um das Risiko des Ertrinkens zu verhindern.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Der Sommer kommt, und viele Menschen warten seit Monaten auf den Moment, um endlich ihre Gemeinschaftspools in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen. Bevor wir jedoch ins k\u00fchle Nass springen, ist es wichtig, dass <strong>wir die Regeln des Zusammenlebens kennen und respektieren<\/strong>, damit alle Nachbarn den Pool sicher und respektvoll nutzen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Eine der h\u00e4ufigsten Fragen ist, ob Riesen-Schwimmreifen und aufblasbare Luftmatratzen in Gemeinschaftspools verwendet werden d\u00fcrfen. Wir von Fotocasa werfen einen Blick auf die Grenzen der internen Vorschriften und die Rechte der Eigent\u00fcmer.<\/p>\n<p><b>Ist es m\u00f6glich, die Regeln der Nachbarschaftsgemeinschaft zu \u00e4ndern?<\/b><\/p>\n<h2>Was sagt das Gesetz in Spanien dar\u00fcber, ob die Eigent\u00fcmergemeinschaft Riesen-Luftmatratzen und Schwimmreifen im Pool verbieten kann?<\/h2>\n<p>Das Gesetz legt fest, dass die <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/lebensstil\/eigentuemergemeinschaft-spanien-pflichten\/?lang=de\"><b>Eigent\u00fcmergemeinschaft sehr wohl die rechtliche Befugnis hat<\/b>,<\/a> die Nutzung von Luftmatratzen und Riesen-Schwimmreifen im Pool zu verbieten. Gem\u00e4\u00df Artikel 6 des <b>spanischen Wohnungseigentumsgesetzes (Ley de Propiedad Horizontal &#8211; LPH)<\/b> haben die Nachbarn das Recht, die Details des nachbarschaftlichen Zusammenlebens und die angemessene Nutzung aller Gemeinschaftsdienste in Spanien zu regeln.<\/p>\n<h3>Wer entscheidet, ob die Nutzung von Luftmatratzen im Pool verboten wird? Die Hausordnung der Eigent\u00fcmergemeinschaft<\/h3>\n<p>Die Eigent\u00fcmergemeinschaft ist daf\u00fcr zust\u00e4ndig, die Nutzungsregeln f\u00fcr die Gemeinschaftspools festzulegen. Um die Nutzung von Luftmatratzen oder Riesen-Schwimmreifen in den Pools zu verbieten, muss die Regelung <b>formell in einer Eigent\u00fcmerversammlung mit einfacher Mehrheit beschlossen werden<\/b>. Diese Vereinbarung regelt den Alltag, ohne dass die Satzung der Immobilie ge\u00e4ndert werden muss oder Einstimmigkeit erforderlich ist. Nach der Genehmigung muss die neue Hausordnung im Poolbereich in Spanien gut sichtbar ausgeh\u00e4ngt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa ist das Expertenportal f\u00fcr Immobilien, wenn Sie in Spanien ein Zuhause suchen und Ihre Fragen rund um das Thema Wohnen kl\u00e4ren m\u00f6chten<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":106287,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4278,2285],"tags":[14431,14822,16063,13733,13721,13724,13735,16067,16065,16068,16066,15665,13734],"class_list":["post-106279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","category-hogar","tag-eigentuemergemeinschaft-spanien","tag-foreign","tag-gemeinschaftspool-spanien","tag-haeuser-in-spanien","tag-immobilienmarkt","tag-leben-in-spanien","tag-lebensstil","tag-luftmatratzen-gesetze","tag-poolregeln","tag-riesen-pool-luftmatratze-regeln-spanien","tag-sommer-2026","tag-verano-2026","tag-zweifel-wohnen-in-spanien"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106279"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106279\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}