{"id":106277,"date":"2026-07-15T08:00:08","date_gmt":"2026-07-15T06:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106277"},"modified":"2026-07-15T08:00:08","modified_gmt":"2026-07-15T06:00:08","slug":"communaute-interdire-bouees-geantes-piscine-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/communaute-interdire-bouees-geantes-piscine-espagne\/?lang=fr","title":{"rendered":"La communaut\u00e9 de propri\u00e9taires en Espagne peut-elle interdire les bou\u00e9es g\u00e9antes ou les matelas gonflables dans la piscine cet \u00e9t\u00e9 2026 ?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>La r\u00e9glementation espagnole, en vertu du d\u00e9cret royal 742\/2013, permet aux<strong> communaut\u00e9s de copropri\u00e9taires d&#8217;\u00e9tablir des restrictions sur l&#8217;utilisation des bou\u00e9es g\u00e9antes<\/strong> dans leurs piscines via le r\u00e8glement int\u00e9rieur pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9 en Espagne.<\/li>\n<li>Le personnel de surveillance de baignade a le pouvoir d&#8217;interdire les grands objets flottants lorsque l&#8217;affluence de baigneurs compromet la vigilance ou complique la capacit\u00e9 de r\u00e9ponse face \u00e0 une urgence.<\/li>\n<li>Les bou\u00e9es sont consid\u00e9r\u00e9es comme des jouets et non comme des dispositifs de s\u00e9curit\u00e9, leur pr\u00e9sence<strong> ne remplace donc pas la surveillance obligatoire d&#8217;un adulte<\/strong> pour pr\u00e9venir les risques de noyade.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>L&#8217;\u00e9t\u00e9 arrive, et de nombreuses personnes attendent depuis des mois le moment de pouvoir enfin profiter au maximum de leurs piscines communautaires. Cependant, avant de piquer une t\u00eate, il est important que <strong>nous connaissions et respections les r\u00e8gles de coexistence<\/strong> afin que tous les voisins puissent utiliser la piscine de mani\u00e8re s\u00fbre et respectueuse.<\/p>\n<p>L&#8217;une des questions les plus courantes est de savoir si l&#8217;on peut utiliser des bou\u00e9es g\u00e9antes et des matelas gonflables dans les piscines de copropri\u00e9t\u00e9. Depuis Fotocasa, nous passons en revue les limites de la r\u00e9glementation interne et les droits des propri\u00e9taires.<\/p>\n<p><b>Est-il possible de changer les r\u00e8gles de la communaut\u00e9 de voisins ?<\/b><\/p>\n<h2>Que dit la loi sur la possibilit\u00e9 pour la copropri\u00e9t\u00e9 d&#8217;interdire les bou\u00e9es g\u00e9antes et les matelas dans la piscine ?<\/h2>\n<p>La loi \u00e9tablit que la <b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/style-de-vie\/que-est-ce-que-communaute-coproprietaires-obligations\/?lang=fr\">communaut\u00e9 de propri\u00e9taires<\/a> a bel et bien le pouvoir l\u00e9gal<\/b> d&#8217;interdire l&#8217;utilisation de matelas et de bou\u00e9es g\u00e9antes \u00e0 l&#8217;int\u00e9rieur de la piscine. Selon l&#8217;article 6 de la <b>Loi de Propri\u00e9t\u00e9 Horizontale (LPH)<\/b>, les voisins disposent de la facult\u00e9 de r\u00e9guler les d\u00e9tails de la vie en communaut\u00e9 et l&#8217;utilisation ad\u00e9quate de tous les services communs en Espagne.<\/p>\n<h3>Qui d\u00e9cide si l&#8217;utilisation de matelas dans la piscine est interdite ? Le r\u00e8glement int\u00e9rieur de la communaut\u00e9 de propri\u00e9taires<\/h3>\n<p>L&#8217;organisme charg\u00e9 de d\u00e9cider des r\u00e8gles d&#8217;utilisation des piscines communautaires est la communaut\u00e9 de voisins. Pour pouvoir interdire l&#8217;utilisation de matelas ou de bou\u00e9es g\u00e9antes dans les piscines, la r\u00e8gle doit \u00eatre <b>formellement approuv\u00e9e lors d&#8217;une assembl\u00e9e des copropri\u00e9taires \u00e0 la majorit\u00e9 simple<\/b>. Cet accord r\u00e9gule le quotidien sans avoir besoin de modifier les statuts de l&#8217;immeuble ni de requ\u00e9rir l&#8217;unanimit\u00e9. Une fois approuv\u00e9, ce nouveau r\u00e8glement int\u00e9rieur doit \u00eatre affich\u00e9 de mani\u00e8re visible dans l&#8217;enceinte de la piscine en Espagne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa est le portail immobilier expert si vous recherchez votre logement en Espagne et souhaitez dissiper vos doutes en mati\u00e8re de logement<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":106285,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4278,13674],"tags":[16062,13696,16061,14823,13694,13693,13697,16058,16059,16060,16046,13695],"class_list":["post-106277","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","category-style-de-vie","tag-bouees-geantes","tag-doutes-logement-en-espagne","tag-ete-2026","tag-foreign","tag-maisons-en-espagne","tag-marche-immobilier","tag-mode-de-vie","tag-piscines-communautaires-espagne","tag-regles-de-copropriete","tag-regles-de-piscine","tag-verano-2026","tag-vivre-en-espagne"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106277","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106277"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106277\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106285"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106277"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106277"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106277"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}