{"id":106265,"date":"2026-07-14T08:55:55","date_gmt":"2026-07-14T06:55:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106265"},"modified":"2026-07-14T09:11:32","modified_gmt":"2026-07-14T07:11:32","slug":"informe-condicionar-ayudas-inversores-mantener-vivienda-asequible-decadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/informe-condicionar-ayudas-inversores-mantener-vivienda-asequible-decadas\/","title":{"rendered":"Condicionar las ayudas a quienes inviertan en vivienda a mantenerla asequible durante d\u00e9cadas: la propuesta que estudia la Comisi\u00f3n Europea"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Un estudio encargado por la <strong>Comisi\u00f3n Especial sobre la Crisis de la Vivienda del Parlamento Europeo<\/strong> propone que los inversores inmobiliarios que reciban ayudas, garant\u00edas o financiaci\u00f3n p\u00fablica mantengan precios asequibles durante <strong>m\u00e1s de 30 a\u00f1os<\/strong>.<\/li>\n<li>El estudio recoge que el valor de los activos de los fondos residenciales cotizados de la UE <strong>aument\u00f3 de 4.800 millones de euros en 2004 a 198.700 millones de euros en 2024<\/strong>.<\/li>\n<li>La <strong>Comisi\u00f3n Europea<\/strong> ha comenzado a analizar el informe y considera que sus recomendaciones pueden resultar \u00fatiles para sus trabajos sobre la evoluci\u00f3n de los precios y la inversi\u00f3n en vivienda<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Las ayudas, garant\u00edas y mecanismos p\u00fablicos destinados a atraer inversi\u00f3n privada hacia la vivienda deber\u00edan exigir que los inmuebles mantengan precios asequibles durante varias d\u00e9cadas. Esta es una de las principales recomendaciones del estudio sobre especulaci\u00f3n inmobiliaria encargado por la <strong>Comisi\u00f3n Especial sobre la Crisis de la Vivienda<\/strong> del <strong>Parlamento Europeo<\/strong> y presentado este lunes ante los eurodiputados por dos de sus autores, <strong>Manuel B. Aalbers<\/strong>, profesor de Geograf\u00eda Urbana y Econ\u00f3mica de KU Leuven, y <strong>Felix B\u00f6hmer<\/strong>, investigador de la misma universidad.<\/p>\n<p>La <strong>Comisi\u00f3n Europea<\/strong>, a trav\u00e9s del responsable de su Task Force de Vivienda, <strong>Matthew Baldwin<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que ha <strong>comenzado a analizar el informe<\/strong> y avanz\u00f3 que sus recomendaciones <strong>pueden resultar \u00fatiles<\/strong> para los trabajos que mantiene abiertos sobre la evoluci\u00f3n de los precios y la inversi\u00f3n en vivienda.<\/p>\n<p>El documento, elaborado tambi\u00e9n por el investigador independiente <strong>Rodrigo Fernandez<\/strong>, plantea <strong>pasar de una pol\u00edtica centrada \u00fanicamente en movilizar capital a otra que determine qu\u00e9 vivienda se financia<\/strong>, cu\u00e1nto puede ganar el inversor y durante cu\u00e1nto tiempo debe mantenerse la asequibilidad. \u00bfQu\u00e9 <strong>condiciones<\/strong> propone aplicar a las inversiones que reciben apoyo p\u00fablico?<\/p>\n<h2>Los inversores con ayudas p\u00fablicas deber\u00edan mantener vivienda asequible durante m\u00e1s de 30 a\u00f1os<\/h2>\n<p>Los inversores que reciban ayudas, garant\u00edas o financiaci\u00f3n p\u00fablica deber\u00edan mantener precios asequibles durante <strong>m\u00e1s de 30 a\u00f1os<\/strong>, seg\u00fan el estudio encargado por la Comisi\u00f3n Especial sobre la Crisis de la Vivienda del Parlamento Europeo.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/cuales-son-las-subvenciones-que-realmente-ayudarian-a-las-personas-en-2026\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/subveciones-y-ayudas-a-viviendas-2026-1-355x230.jpg\" alt=\"Cu\u00e1les son las subvenciones que realmente ayudar\u00edan a las personas en 2026\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/cuales-son-las-subvenciones-que-realmente-ayudarian-a-las-personas-en-2026\/\">Cu\u00e1les son las subvenciones que realmente ayudar\u00edan a las personas en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>El planteamiento afecta al dinero canalizado por la <strong>Comisi\u00f3n Europea<\/strong>, el <strong>Banco Europeo de Inversiones<\/strong> y los <strong>fondos nacionales<\/strong> hacia proyectos de vivienda asequible. Los autores consideran que el apoyo p\u00fablico deber\u00eda garantizar que la vivienda conserve su funci\u00f3n social a largo plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un estudio encargado por la Comisi\u00f3n Especial sobre la Crisis de la Vivienda del Parlamento Europeo propone vincular el apoyo p\u00fablico a rentabilidades limitadas, inversiones de largo plazo y precios asequibles protegidos durante m\u00e1s de 30 a\u00f1os<\/p>\n","protected":false},"author":284,"featured_media":106266,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4334,3919,444,1497,164,13582,2302],"class_list":["post-106265","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquiler-asequible","tag-ayudas","tag-comision-europea","tag-europa","tag-inversores","tag-parlamento-europeo","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106265","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/284"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106265"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106265\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106266"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106265"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106265"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106265"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}