{"id":106219,"date":"2026-07-09T17:12:36","date_gmt":"2026-07-09T15:12:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106219"},"modified":"2026-07-09T16:40:10","modified_gmt":"2026-07-09T14:40:10","slug":"la-inversion-en-viviendas-en-alquiler-alcanza-un-record-historico-anual-aumenta-un-36-con-respecto-al-ano-pasado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/noticia\/la-inversion-en-viviendas-en-alquiler-alcanza-un-record-historico-anual-aumenta-un-36-con-respecto-al-ano-pasado\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n en viviendas en alquiler alcanza un r\u00e9cord hist\u00f3rico anual: aumenta un 36 % con respecto al a\u00f1o pasado"},"content":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n en viviendas de alquiler en Espa\u00f1a ha alcanzado un r\u00e9cord hist\u00f3rico anual al registrar m\u00e1s de 3.800 millones de euros en lo que va de a\u00f1o entre los segmentos de <em>multifamily<\/em> y <em>flex living<\/em>, lo que representa <strong>un incremento del 36 % respecto al total del a\u00f1o pasado<\/strong> y un 30 % por encima de la media de los \u00faltimos cinco a\u00f1os, seg\u00fan datos de Savills.<\/p>\n<p>De esta forma, seg\u00fan ha indicado la consultora, el volumen total invertido se ha visto impulsado por tres grandes operaciones correspondientes a los <em>portfolios<\/em> de viviendas en alquiler de Fidere, Patrizia y Ares, las cuales han sumado algo m\u00e1s de 2.000 millones de euros.<\/p>\n<h2>\u00bfQui\u00e9nes lideran la inversi\u00f3n inmobiliaria en el alquiler?<\/h2>\n<p><strong>Los inversores institucionales representan aproximadamente el 85 % del volumen total de inversi\u00f3n<\/strong> en estos segmentos, mientras que los promotores suponen alrededor del 10 % y las administraciones p\u00fablicas se sit\u00faan cerca del 4 %.<\/p>\n<p>Asimismo, desde Savills han destacado la <strong>llegada al mercado residencial del alquiler espa\u00f1ol de nuevos inversores <em>core<\/em><\/strong>, tales como fondos de pensiones y firmas vinculadas a compa\u00f1\u00edas aseguradoras internacionales.<\/p>\n<p>Este perfil de inversor a largo plazo, seg\u00fan han explicado desde Savills, <strong>busca estabilidad frente a altas rentabilidades<\/strong>, destacando el aumento de actividad de los fondos <em>value add<\/em> enfocados en la gesti\u00f3n activa de procesos de privatizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En lo que va de a\u00f1o, la inversi\u00f3n inmobiliaria en este segmento ha registrado m\u00e1s de 3.800 millones de euros.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":106220,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5787],"tags":[4489,1859,1290,13441,16030],"class_list":["post-106219","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-inversion-inmobiliaria","tag-noticia","tag-viviendas-en-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106219","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106219"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106219\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106219"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106219"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}