{"id":106128,"date":"2026-07-10T07:47:25","date_gmt":"2026-07-10T05:47:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=106128"},"modified":"2026-07-10T07:47:25","modified_gmt":"2026-07-10T05:47:25","slug":"prestamo-personal-o-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/prestamo-personal-o-hipoteca\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9stamo personal o hipoteca: cu\u00e1l elegir para comprar piso en 2026"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<article class=\"blog-article\">\n<div class=\"tldr-box\">\n<ul>\n<li>Una hipoteca es casi siempre m\u00e1s barata para importes superiores a 80.000 \u20ac y plazos largos: la cuota variable a 25 a\u00f1os ronda los 775 \u20ac\/mes para 150.000 \u20ac, frente a m\u00e1s de 3.000 \u20ac\/mes con un pr\u00e9stamo personal por el mismo importe a plazo similar.<\/li>\n<li>Un pr\u00e9stamo personal tiene sentido para reformas o para completar la entrada por debajo de 30.000 \u20ac: se tramita en horas, sin tasaci\u00f3n ni notar\u00eda, y sin hipotecar la vivienda.<\/li>\n<li>El Euribor a 12 meses cerr\u00f3 junio de 2026 en el 2,798% seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, lo que convierte a las hipotecas variables en una opci\u00f3n competitiva frente a los pr\u00e9stamos personales bancarios, cuyo TAE ronda el 7%\u201310%.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Cuando el precio de una vivienda supera lo que cubre el banco o cuando se busca financiar una reforma, la duda entre pr\u00e9stamo personal e hipoteca aparece casi siempre<\/strong>. La diferencia de coste entre ambas opciones puede ser de decenas de miles de euros a lo largo del plazo. Esta comparativa, con datos reales de 2026, explica cu\u00e1ndo conviene cada una para ayudarte a tomar la decisi\u00f3n con confianza.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta realmente cada opci\u00f3n?<\/h2>\n<p>El coste de un pr\u00e9stamo depende del tipo de inter\u00e9s, el importe y el plazo. <strong>Para el mismo importe, una hipoteca ofrece tipos mucho m\u00e1s bajos porque la vivienda act\u00faa como garant\u00eda. Un pr\u00e9stamo personal, sin garant\u00eda real, asume m\u00e1s riesgo para el banco y eso se traduce en un inter\u00e9s m\u00e1s alto.<\/strong><\/p>\n<p>Con el Euribor a 12 meses en el 2,798% a cierre de junio de 2026 (dato oficial del Banco de Espa\u00f1a), los tipos hipotecarios variables en el mercado se sit\u00faan habitualmente entre Euribor + 0,5% y Euribor + 1,5%. Los <strong>pr\u00e9stamos personales<\/strong> bancarios, por su parte, rondan el 7%\u201310% TAE seg\u00fan la entidad y el perfil del solicitante, de acuerdo con las estad\u00edsticas de tipos de inter\u00e9s publicadas por el Banco de Espa\u00f1a en junio de 2026.<\/p>\n<table class=\"table table-striped table-color-500\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Criterio<\/th>\n<th>Hipoteca variable (Euribor + 1%)<\/th>\n<th>Pr\u00e9stamo personal (~8% TIN \/ ~8,3% TAE orientativo)<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Importe ejemplo<\/td>\n<td>150.000 \u20ac<\/td>\n<td>30.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plazo<\/td>\n<td>25 a\u00f1os<\/td>\n<td>5 a\u00f1os<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tipo aplicado<\/td>\n<td>3,798% TIN (Euribor 2,798% + 1%)<\/td>\n<td>8% TIN (8,3% TAE orientativo)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cuota mensual orientativa<\/td>\n<td>775 \u20ac\/mes<\/td>\n<td>608 \u20ac\/mes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Coste total de intereses<\/td>\n<td>82.500 \u20ac orientativo<\/td>\n<td>6.480 \u20ac orientativo<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/conoce-la-evolucion-del-euribor\/\"><strong>Euribor 2,798%, dato de cierre de junio 2026, Banco de Espa\u00f1a<\/strong><\/a>. C\u00e1lculo orientativo. Consulta condiciones reales con tu entidad.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una hipoteca es casi siempre m\u00e1s barata para importes superiores a 80.000 \u20ac y plazos largos: la cuota variable a 25 a\u00f1os ronda los 775 \u20ac\/mes para 150.000 \u20ac, frente a m\u00e1s de 3.000 \u20ac\/mes con un pr\u00e9stamo personal por el mismo importe a plazo similar. 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