{"id":105992,"date":"2026-07-06T09:44:28","date_gmt":"2026-07-06T07:44:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105992"},"modified":"2026-07-06T08:24:35","modified_gmt":"2026-07-06T06:24:35","slug":"faltan-750-000-viviendas-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/noticia\/faltan-750-000-viviendas-en-espana\/","title":{"rendered":"Faltan 750.000 viviendas en Espa\u00f1a: se crean m\u00e1s hogares que inmuebles"},"content":{"rendered":"<p>El Banco de Espa\u00f1a estima que entre 2021 y 2025 se acumul\u00f3 <strong>un d\u00e9ficit pr\u00f3ximo a 750.000 viviendas<\/strong>, debido a que el ritmo de creaci\u00f3n de hogares fue superior al de la construcci\u00f3n de nuevas viviendas.<\/p>\n<p>En su <em>Informe Anual 2025<\/em>, el organismo indica que durante el \u00faltimo a\u00f1o se constituyeron cerca de 240.000 hogares, mientras que <strong>las viviendas finalizadas rondaron las 92.000<\/strong>, lo que supone un descenso del 9 % respecto al ejercicio anterior.<\/p>\n<p>La instituci\u00f3n se\u00f1ala que las dificultades para acceder a una vivienda tienen su origen, principalmente, en <strong>limitaciones estructurales de la oferta<\/strong> y defiende la necesidad de impulsar pol\u00edticas coordinadas entre las diferentes administraciones para ampliar el parque residencial y mejorar el acceso a la vivienda.<\/p>\n<p>En este contexto, explica que <strong>Espa\u00f1a vive un per\u00edodo de fuerte actividad inmobiliaria<\/strong> impulsado por el crecimiento econ\u00f3mico, el aumento de la poblaci\u00f3n y unas condiciones de financiaci\u00f3n m\u00e1s favorables. Como resultado, se han incrementado las compraventas, el cr\u00e9dito hipotecario y los precios reales tanto de compra como de alquiler, especialmente en las grandes ciudades.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1ntas viviendas se vendieron en 2025?<\/h2>\n<p>En 2024, las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/evolucion-compraventas-en-espana\/\"><strong>compraventas de viviendas<\/strong><\/a> aumentaron un 12,1 %, mientras que<strong> en 2025 crecieron un 5,1 %<\/strong>, aunque con una ralentizaci\u00f3n progresiva a lo largo del a\u00f1o. El total de operaciones super\u00f3 las 750.000 en 2025, un nivel similar al registrado en t\u00e9rminos acumulados de doce meses durante el primer trimestre de 2008.<\/p>\n<p>Aun as\u00ed, el Banco de Espa\u00f1a destaca que <strong>estas transacciones equivalieron al 3,8 % del total de hogares<\/strong>, por debajo del promedio del 5,5 % registrado durante el ciclo expansivo comprendido entre 2004 y 2007.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2025, se formaron unos 240.000 hogares nuevos, mientras que el n\u00famero de viviendas construidas fue de 92.000, seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":105993,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5787],"tags":[2953,4489,2184,15995,13441,2302,1486],"class_list":["post-105992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia","tag-acceso-a-la-vivienda","tag-alquilar","tag-comprar","tag-deficit-de-viviendas","tag-noticia","tag-vivienda","tag-viviendas"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105992"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105992\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}