{"id":105887,"date":"2026-07-03T07:43:04","date_gmt":"2026-07-03T05:43:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105887"},"modified":"2026-07-03T07:43:04","modified_gmt":"2026-07-03T05:43:04","slug":"el-28-de-los-potenciales-compradores-aplaza-la-compra-de-vivienda-por-falta-de-capacidad-de-ahorro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/inmobiliarias\/el-28-de-los-potenciales-compradores-aplaza-la-compra-de-vivienda-por-falta-de-capacidad-de-ahorro\/","title":{"rendered":"El 28 % de los potenciales compradores aplaza la compra de vivienda por falta de capacidad de ahorro"},"content":{"rendered":"<p>El acceso a la vivienda contin\u00faa siendo una de las principales preocupaciones econ\u00f3micas de los espa\u00f1oles. Sin embargo, m\u00e1s all\u00e1 de la evoluci\u00f3n de los precios o de las condiciones hipotecarias, existe un factor que se est\u00e1 consolidando como el verdadero cuello de botella para miles de familias: <strong>la dificultad para reunir el ahorro previo necesario para comprar una vivienda<\/strong>.<\/p>\n<p>Seg\u00fan un <strong>estudio de la cadena Alfa Inmobiliaria, el 28 % de los potenciales compradores que llegan a sus oficinas terminan aplazando la compra de una vivienda por no disponer del ahorro<\/strong> suficiente para afrontar la operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00abEstamos observando un cambio importante en el perfil de las personas que buscan comprar vivienda. Cada vez es m\u00e1s frecuente encontrar <strong>compradores con ingresos estables y capacidad para asumir una hipoteca, pero que no logran reunir el capital inicial exigido para acceder a la financiaci\u00f3n<\/strong>\u00ab, explica Antonio P\u00e9rez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria.<\/p>\n<p>En Espa\u00f1a, las entidades financieras suelen financiar hasta el 80 % del valor de compraventa o tasaci\u00f3n del inmueble. Esto obliga al comprador a aportar el 20 % restante con recursos propios. A ello hay que a\u00f1adir <strong>impuestos, gastos de notar\u00eda, registro, gestor\u00eda, tasaci\u00f3n y otros costes inherentes a la operaci\u00f3n, que elevan el desembolso inicial necesario hasta situarlo habitualmente entre el 25 % y el 30 %<\/strong> del precio de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> Alfa Inmobiliaria advierte de que el principal obst\u00e1culo para acceder a una vivienda ya no es la cuota hipotecaria, sino la capacidad para reunir la entrada y los gastos asociados a la compra.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":105888,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7526],"tags":[],"class_list":["post-105887","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliarias"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105887\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}