{"id":105829,"date":"2026-07-02T09:50:12","date_gmt":"2026-07-02T07:50:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105829"},"modified":"2026-07-02T09:50:12","modified_gmt":"2026-07-02T07:50:12","slug":"pinchazo-alquiler-vacacional-aumenta-fuga-propietarios-cae-interes-inversor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/pinchazo-alquiler-vacacional-aumenta-fuga-propietarios-cae-interes-inversor\/","title":{"rendered":"Pinchazo del alquiler vacacional: aumenta la fuga de propietarios y cae el inter\u00e9s inversor"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Los <strong>compradores de vivienda<\/strong> con intenci\u00f3n de destinarla al alquiler vacacional <strong>han descendido del 3,4% en 2024 al 2,8% en 2026<\/strong>, seg\u00fan una encuesta de Fotocasa Research realizada en el primer semestre de 2026.<\/li>\n<li>Los <strong>propietarios que deciden vender inmuebles<\/strong> que utilizaban para estancias tur\u00edsticas <strong>han aumentado hasta el 3,1%<\/strong> en 2026, duplicando el peso registrado dos a\u00f1os antes seg\u00fan la misma fuente.<\/li>\n<li>Este doble movimiento responde a un contexto de <strong>mayor incertidumbre regulatoria<\/strong> y una <strong>rentabilidad menor<\/strong> que en a\u00f1os anteriores, en el que se reorienta la inversi\u00f3n hacia <strong>alternativas m\u00e1s estables<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>El mercado de la vivienda muestra <strong>se\u00f1ales cada vez m\u00e1s claras<\/strong> del deterioro del <strong>alquiler tur\u00edstico<\/strong>. Aunque esta modalidad sigue formando parte de las estrategias de inversi\u00f3n de algunos propietarios, los datos del primer semestre de 2026 reflejan <strong>una p\u00e9rdida progresiva de atractivo<\/strong> tanto entre quienes compran vivienda como entre quienes ya operan en este segmento.<\/p>\n<p>Por un lado, <strong>descienden hasta el 2,8%<\/strong> el porcentaje de compradores que adquieren una vivienda con la intenci\u00f3n de destinarla al alquiler vacacional, seg\u00fan los datos extra\u00eddos a partir de una encuesta de Fotocasa Research realizada en el primer semestre de 2026<\/p>\n<p>Por otro, <strong>aumentan hasta el 3,1%<\/strong> el n\u00famero de propietarios que deciden vender inmuebles que hasta ahora utilizaban para estancias tur\u00edsticas. Todo ello en un contexto en el que el alquiler vacacional representa una porci\u00f3n muy reducida del parque residencial espa\u00f1ol, por debajo del 1% del total de viviendas<\/p>\n<h2>La incertidumbre regulatoria resta atractivo al alquiler vacacional<\/h2>\n<p>\u00abEl <strong>alquiler vacacional<\/strong> est\u00e1 perdiendo parte del atractivo que tuvo durante los \u00faltimos a\u00f1os. Detectamos un doble movimiento muy significativo en el que cada vez hay menos compradores que adquieren una vivienda con la intenci\u00f3n de destinarla a este uso y, al mismo tiempo, aumenta el n\u00famero de propietarios que decide vender este tipo de inmuebles\u00bb, explica <strong>Mar\u00eda Matos<\/strong>, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los propietarios que venden inmuebles utilizados para estancias tur\u00edsticas pasan del 1,8% al 3,1%, el nivel m\u00e1s alto de los \u00faltimos a\u00f1os, seg\u00fan una encuesta de Fotocasa Research realizada en el primer semestre de 2026<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":105830,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[1859,1860,7368,959,14010,361,2302],"class_list":["post-105829","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquiler","tag-compraventa","tag-inversion","tag-pisos-turisticos","tag-regulacion","tag-segunda-residencia","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105829"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105829\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}