{"id":105703,"date":"2026-06-30T09:30:57","date_gmt":"2026-06-30T07:30:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105703"},"modified":"2026-06-30T09:30:59","modified_gmt":"2026-06-30T07:30:59","slug":"prorrogas-alquiler-impuestos-pisos-turisticos-medidas-gobierno-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/prorrogas-alquiler-impuestos-pisos-turisticos-medidas-gobierno-vivienda\/","title":{"rendered":"Las cinco nuevas medidas que prepara el Gobierno en vivienda"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El Gobierno de Espa\u00f1a prev\u00e9 aprobar <strong>un real decreto-ley en julio de 2026<\/strong> para recuperar las pr\u00f3rrogas extraordinarias de hasta dos a\u00f1os adicionales en los contratos de alquiler de vivienda habitual.<\/li>\n<li>La nueva regulaci\u00f3n estatal <strong>incrementar\u00e1 el IVA de los pisos tur\u00edsticos al 21%<\/strong> para equiparar su fiscalidad a la de una actividad econ\u00f3mica y desincentivar este modelo frente al residencial.<\/li>\n<li>El Ejecutivo introducir\u00e1 <strong>controles estrictos y la obligaci\u00f3n de formalizar por escrito<\/strong> los contratos de <strong>alquiler de temporada<\/strong> y por <strong>habitaciones<\/strong> para evitar el fraude de ley.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>El <strong>Gobierno<\/strong> ha anunciado un nuevo paquete de <strong>cinco grandes medidas de vivienda<\/strong> con las que busca <strong>intervenir en distintos frentes del mercado del alquiler<\/strong>, desde la protecci\u00f3n de los inquilinos hasta la regulaci\u00f3n de f\u00f3rmulas como el alquiler temporal, por habitaciones o tur\u00edstico.<\/p>\n<p>El plan se incluir\u00e1 en <strong>un real decreto-ley<\/strong> que se prev\u00e9 aprobar en <strong>julio, <\/strong><span class=\"_animating_6ta1u_10\" data-newtext-seq=\"75\">seg\u00fan anunci\u00f3 la portavoz <\/span><span class=\"_animating_6ta1u_10\" data-newtext-seq=\"111\"><strong>Elma Saiz<\/strong> tras el Consejo de <\/span><span class=\"_animating_6ta1u_10\" data-newtext-seq=\"140\">Ministros del 29 de junio<\/span>.<\/p>\n<h2>El Gobierno recuperar\u00e1 las pr\u00f3rrogas extraordinarias en los contratos de alquiler<\/h2>\n<p>Una de las principales medidas ser\u00e1 recuperar <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/inseguridad-juridica-y-prorrogas-forzosas-el-impacto-del-real-decreto-en-el-alquiler\/\">las pr\u00f3rrogas extraordinarias de los contratos de alquiler<\/a>. No se trata de una medida completamente nueva: ya fue aprobada este a\u00f1o mediante real decreto-ley, pero decay\u00f3 despu\u00e9s al no ser convalidada por el Congreso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Ejecutivo prepara un nuevo decreto en materia de vivienda con el que apunta a regular el alquiler por habitaciones, recuperar las pr\u00f3rrogas extraordinarias de contratos y subir la fiscalidad de los pisos tur\u00edsticos<\/p>\n","protected":false},"author":284,"featured_media":105742,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[1859,5015,3919,2294,13415,15926,4384,3161,160,1384,959,15927,14010,2302],"class_list":["post-105703","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquiler","tag-alquiler-de-temporada","tag-ayudas","tag-bonificaciones","tag-caseros","tag-control","tag-gobierno","tag-habitaciones","tag-inquilinos","tag-iva","tag-pisos-turisticos","tag-prorrogas","tag-regulacion","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105703","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/284"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105703"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105703\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105742"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105703"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105703"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105703"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}